概况｜OVERVIEW

济南仁恒高新公园世纪项目位于济南市高新技术科技研发区西侧，北临规划路，南临天辰路，东至崇华路，西接济南电子机械工程学校，总用地规模39916平方米。项目对于现代人居生活进行了全方位的思考与设计，力求打造一个活力美好的花园宜居社区。

/ 活力社区，宜居生活

作为一座公园系人居作品，项目建筑以“有活力的邻里节点、有魅力的景观节点、有品质的社区节点”为构想，打造出一个“有商业魅力、有文化气息、有场所记忆、有宜人尺度”，面向未来的花园社区。

规划设计的整体结构为“两轴三区”：以天辰路为中心的生活服务轴，以南北纵向规划路为中心的景观绿轴，划分成东西两个居住街区和中央的商业配套公建核心区。建筑整体高度错落有致，结合景观轴线，形成丰富的天际线。

本项目对于现代人居生活进行了全方位的考虑和设计，力求打造一个舒适又好玩的“未来美好社区”。设计通过轴线串联区域内各类公共功能空间，最终整合地块内配套及商业功能，形成邻里中心，并沿天辰大街着重打造“家门口的商业”的社区形象。

/ 公园场景，超大花园

项目延续仁恒花园式住宅基因，以种满银杏树的林荫大道为外部绿化主轴，以十字大花园打造独有的中央景观系统。多层次的空间与绿化设计，将“花园社区”的理念贯穿内外，构筑了一个有活力的公园式社区。通过酒店式落客区迎宾口，导入小区内中央景观绿地，形成主要景观脉络。

设计利用地块内部节点空间围合造园，近人尺度的细节打造，营造了宜居的景观氛围，整体形成主从有序，灵活丰富的社区景观体系。通过空间收放变化和多样化的绿化配置形成高低错落、疏密相间的绿化景观界面，漫步其中，一幅幅画作渐次展开， 步移景异。

项目对于细节的追求，是刻在品牌基因中的。住宅立面通过对细部线脚、屋顶挑檐的精细化设计，商业立面精致香槟金与咖啡色的相互衬托，整体风格简洁，挺拔，不落俗套。户型采用“双归家动线及十字洄游”的设计，不仅区分了主客通道，更营造出多场景的归家路，从进门开始，于细微处尽显匠心设计。

项目名称：济南仁恒高新公园世纪项目

建设规模：19.33万㎡

设计时间：2020.6-2022.12

建设单位：山东济高汇恒产业园开发有限公司
方案设计单位：上海中房建筑设计有限公司

施工图设计：同圆设计集团股份有限公司

项目负责人：吕珏

建筑专业：马飞腾、张磊、张克义、蒋蓓蓓、王德文、张孝慈、王峦、崔振义

结构专业：王岩辉、于重阳、冯贵森、庞博、李凯、魏超、贾菁 

设备专业：姜婷婷、杨绍阳、史泰娇、胥清华、王振宇、刘杨

电气专业：梅冬昂、谢腾飞、范逸超，郭学斌、李佳、宋秋国、张培园