建成方案：巨大悬挑的媒体盒子  摄影：直角建筑摄影

Ⅲ/

无界于城市 — 自由流动的公共空间

gad 协助规划确定了 “连接东侧天水巷和西侧武林广场的底层公共开放空间，并退让部分骑楼空间” 的原则，减少建筑底部对城市空间的占用，打破项目与城市的界限，让空间自由流动，也为未来的城市公共活动提供了更多可能性。后续的各版方案均在此基础上衍生主要商业动线及功能布局，最终的建成方案也实现了 “与城市无界，向城市开放” 的空间理念。

对城市打开的骑楼  摄影：直角建筑摄影

向城市退让与开放  摄影：直角建筑摄影(上) gad 孙博翔(下)

Ⅳ/

深度换空间 — 杭州最深的地下空间

项目用地面积小（约2w㎡），但开发强度大（总建筑面积约24w㎡），地上建筑被限制容积率（6.6）与高度（130m）。要满足如此高的开发强度，只能向地下探索。项目创造了浙江省的 “最深基坑” 和 “商业地产最深地下空间”，地下空间施工周期长达 3 年。

地下室剖面示意图  © gad

Ⅰ/

最深基坑 — “全专业协同”

地下室开挖深度内土层主要为高灵敏性淤泥质软土，地下水位高，需解决城市中心区域超深地下室开挖对运营地铁、周边建筑、市政设施的保护，控制开挖变形，解决施工可能遇到的承压水引起管涌风险及抗浮等关键问题。

基坑施工实况  摄影：上海一建

Ⅱ/

商业涵盖地下二层至地上八层共十个楼层，地上七层的通高中庭是商业的核心空间。为打破超高纵深空间的单调感，方案设计了许多灵活多变的平台，塑造出灵动的中庭商业空间。

通透的商业空间  摄影：直角建筑摄影

Ⅲ/

保证屋顶花园完整性

超大悬挑 — “最精简结构”

地铁站厅上方的超大钢结构悬挑空间容纳了6、7层的商业和8，9层的酒店通高宴会厅；顾问初始的结构方案和立面方案对酒店宴会前厅的景观价值有一定折损；结构专业综合顾问方案的缺点提出了改进方案，在6F增加一品桁架，又影响了商铺的灵活性；后经结构专业的努力优化，优化过的最精简的钢桁架结构，实现内部自由灵活的空间和通透的外立面。最终确定了令双方满意的钢桁架悬挑方案。

优雅立面 — “隐繁就简”

低调、文雅、干净是杭州城市的人文底色，也是整个设计过程中一以贯之的调性原则。实施方案深化过程中，我们对进出风口的隐藏设计给予了高度关注，将它们被隐藏在骑楼吊顶格栅里、目不可及的顶底位置、后退的深色凹缝，确保建筑形象的优雅呈现。