从城市层面而言，四川和成都的城市基本面和营商环境都要略好于重庆，所以肯定不是四川和成都的房企经营土壤出现了问题。

在这个c端时代，想要做可复制的高品质服务，绝对不是某一个部门的事情，而是集团层面认知的转变。在产品品质有保障的基础上，舍得为客户投入、舍得花时间的房企，未来将得到更加丰厚回报。

2020年3月26日，龙湖发布2020年业绩报告。总体来看，龙湖业绩表现良好。业绩公布后，龙湖股价再升近6个点。在2021年3月，龙湖正式被纳入恒生指数，成为第四只大陆房地产蓝筹股，体现了资本市场对龙湖稳健经营的认可。

回望过去这一年的北京别墅市场，地产财富会不得不感慨：有的楼盘吭哧吭哧卖了大半年，愣是没抢过那个赶在年末踩点入市项目的风头。

在这个c端时代，想要做可复制的高品质服务，绝对不是某一个部门的事情，而是集团层面认知的转变。在产品品质有保障的基础上，舍得为客户投入、舍得花时间的房企，未来将得到更加丰厚回报。

所有买房的客户，都有一个共同的诉求，那就是：让自己和家人生活得更幸福。 如果哪家开发商的房子能让买房客户感到幸福，一定会供不应求。

随着十强房企悉数分拆完成，未来的物管圈，只剩下一个悬念： 龙湖和万科谁先忍不住？

“三道红线”出台后，完全没有踩线的绿档房企堪称凤毛麟角。但是，龙湖作为一家规模排名靠前的民营房企，很好的控制负债率，三道红线全未触达。

随着龙湖TOD项目的推进打造，TOD模式逐步成为其商业扩张的利器。

11月26日，重庆地产集团下属的重庆康田米源房地产开发有限公司（以下简称“康田米源”）股权增资项目，在重庆联交所经过竞争性谈判，遴选重庆龙湖地产发展有限公司（以下简称为“重庆龙湖”）成为战略投资方，募集资金3.83亿元，超过计划募资金额6999.74万元，溢价率为22.34%。

12月2日，龙湖集团（00960. HK）公告称，公司控股股东Charm Talent International Limited作为卖方、本公司与配售代理订立协议，据此，配售代理同意按个别基准以每股配售价47港元的价格，配售合共1亿股由卖方拥有的配售股份。

随着地产进入买方市场，房企间的竞争，开始从资源端向产品端转移。仅拥有快速开发能力远远不够，能把项目又快又好的卖出去才是真本领。

比如近期刚看的这个新项目，更加有借鉴意义，虽然项目所在位置周边配套非常成熟，但项目依旧打造了一个庞大的社区服务体系——雀悦社区。

企业在发展过程中总会有自己的辉煌时刻，但也会有类似高管变动、拿地城市选择、跨界选择及发展放缓等方面的低谷变动时期。

坚持长期主义的龙湖商业迎来战略提速期。

2020年之前，龙湖还只是一家产品不错、业绩排名在行业10名左右的“非典型”企业。但今年下半年，龙湖股价飙升至新高，市值突破2600亿港元。

有人抢着做肯定是因为有市场，来看一段视频，了解一下TOD生活会在同一时间段，带给我们生活带来的“高级感”。

不少其它标杆房企也开始跟上，纷纷推出了新的景观打造系统。可以说，符合时代精神的景观设计新理念已经基本成熟了。在标杆房企的带领之下，景观打造的“新浪潮”即将袭来，行业标准也将要改变，你家房企不赶紧跟上可能就要被淘汰了！

8月28日，深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡在演讲中表示，近期国家发改委已经批复了粤港澳大湾区城际铁路建设规划，到2025年……大湾区主要城市之间都是一小时通达，打造“轨道上的大湾区”，房地产开发的模式实际上就是TOD的模式，这将会引领未来一段时间。

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