10 Design欣然宣布为美国凯恩房地产打造位于北卡罗来纳州罗利市中心南部的大型总体规划 ( Downtown South Raleigh Masterplan )，當中结合办公、住宅、酒店、零售和消闲功能。此外，设计中更包括一个可容纳2万人的足球场和一个虚拟现实创新中心，力图进一步促进罗利市中心南部的城市开发。  

连通性是设计方案的核心。10 Design 通过架设环道桥，将整个开发项目无缝联结起来。如此一来，往返项目场地和市区其他地方的交通变得十分高效便利，罗利市中心四通八达的交通系统也由此得以实现。此外，方案将紧密连系罗利市的广泛绿廊和当地的历史街区。  

该项目坐落在“橡树之城”，设计从树木的有机图案中汲取灵感，并保留了整个项目场地的大部分现有植被，不仅可以降低噪音，还可以净化 I-40 号州际高速公路附近区域的空气。

10 Design 对罗利市的愿景，是在东岸新兴创意产业的基础上开发一个全新的住宅和公共区域，从而重振罗利市南区往日辉煌，并与该市北部三角研究园区相得益彰。该项目与南部的当地交通网络开发紧密相连。它将为该地区创造新的就业机会并创造一个充满活力的街区，支持该市的科技文化和体育文化，以及其庞大的公园网络。

总体规划的一系列中高层建筑横跨中央人行道和小型公园，打造了一个朝气的零售餐饮街，在开发区内创造了一个新的小型社区。

该项目由 10 Design 设计合伙人 Ted Givens 和总经理 Alejandro Hoch 领导迈阿密工作室开发。

Ted 表示：“对 10 Design 来说，罗利市项目是一个重要的里程碑，因为它是我们在北美的第一个重大项目。这个项目对我来说尤为特别，因为我能够将自己在亚洲以至全球工作多年学到的知识倾注于我的家乡北卡罗来纳州。罗利市项目设计，将一栋栋简单建筑与周围自然景观和标志性作品融为一体，使得总体规划设计充满活力。”

Alejandro 表示：”此总体规划的成功因素之一归功于与美国凯恩房地产的紧密合作，以我们丰富的国际经验和专业，融合业主的视野和当地知识，为业主设计出色的项目。”

项目信息

项目名称：北卡罗来纳州总体规划

地点：美国来纳州

客户：凯恩房地产

10 Design 服务范围：总体规划

项目类型：零售﹑办公﹑酒店﹑住宅﹑服务式住宅﹑文化及公共运动

占地面积：263,000 平方米

建筑面积：670,000 平方米

状态：于 2021 竣工

10 Design 团队

设计合伙人：Ted Givens

项目主管：Alejandro Hoch

建筑团队：Kenton Sin, Frisly Colop, Torey Kiss, Dylan Starr, Donnie Garcia-Navarro, Marcela Gavilanez

顾问团队：

10 Design – 总体规划建筑设计师

Le Conseil EGIS – 运动环境顾问

McAdams – 土木工程顾问

Kimley-Horn – 交通工程顾问

Stewart – 园林景观设计师

S&EC – 土壤环境顾问

效果图由 Frontop 制作