远洋·溪山宸章

项目名称 | 远洋·溪山宸章（环科园鹏鹞大厦北侧地块项目）

项目位置 | 宜兴市经济开发区

总建筑面积 | 111954.59㎡

建设单位 | 宜兴远博置业有限公司

设计单位 | 江苏龙腾工程设计股份有限公司

项目概况 | 主要包括高层、小高层及商业社区配套公建

冠誉而来 开疆宜兴

远洋·溪山宸章，是远洋地产开疆宜兴的壹号作品，带着无数美好期待，为深厚文化底蕴的陶都宜兴匠著健康生活，启幕城市人居新章。所有的热销绝不是偶然，远洋·溪山宸章的佳绩背后又蕴藏着怎样的优秀基因，能够吸引如此多的购房者为其倾心所向？

「 底蕴 」  

量身定制 赋能土地新价值

从初只为溪山好

宋代诗人苏东坡一叶扁舟下宜兴，被这里的山水深深吸引，更是留下了“买田阳羡吾将老，从初只为溪山好”的千古名句。龙背山、团氿湖，山水之间，是宜兴的灵气所在，也是繁华开始的地方，而团氿，是几十年来当之无愧的繁华中心。

远洋，以对城市的尊重，深研宜兴的人文之脉，首入宜兴，择址团氿南，首选环科园板块。团氿之于宜兴，呈现了老城区的繁华；而环科园之于团氿，项目位于环科园鹏鹞大厦北侧地块，更体现了未来高新区的价值。

自古宸章皆精品

宸，屋宇也，深邃的房屋。北极星所在，后借指帝王所居。“宸章类河汉，垂象满中州。”宸章则为皇帝所作的诗文，这也是远洋集团宸章系产品的内涵。

「 规划 」  

宜居美学空间 重构舒适生活

回归产品本身，龙腾设计以匠人精神与远洋一起为宜兴量身定制人居梦想。设计以1.5的超低容积率，融入远洋健康生活家47项健康细节，重塑老地方的奢侈低密生活，填补老城洋房空白，于宜兴打造出高圈层住宅。

场地南侧及西侧布置10栋主要面积为137㎡左右的小高层产品，北侧及东南侧布置5栋面积为120㎡左右的小高层产品，东北侧布置2栋面积为115㎡左右的高层产品，兼顾景观视线和朝向，主要为南北向布局。

在建筑的布局及朝向上，设计师以最大化利用现有景观为首要考虑因素；同时于内部设置核心景观，提升对外视野较差的住宅底层部分的景观环境。

「 理念 」  

新古典风全龄陪伴健康洋房住区

设计师以繁华之界的静谧之心，打造新古典风格的全龄陪伴健康洋房住区，希望通过建筑设计，在趋高的时代里，让生活重回大地，缓解越来越高、越来越密的居住现状和痛点。

设计中采用较为现代但风格沉稳不浮夸的新古典风格建筑形式，并通过比例、划分、细节设计来体现中高端住宅的价值感。外立面运用对比、虚实、同一、穿插、前后的设计手法，呈现出节奏感、韵律感、次序性、几何性的美学原理。

而在区位和规划之外，在园林打造上，融合远洋5H园林建造标准，从感官花园、萌宠乐园、全龄乐园、阳光菜园、主题景观花园、阳光草坪、景观会客厅、健康跑道等多种人性化设计，串联起三轴十一境的全龄宜居美学空间。

「 户型 」  

生活，自有时光关照

户型设计上，尽量做到采光通风良好，动静分开，干湿分离，套型方正。户型组合上，高层采用分离式核心筒，两梯四户单元；小高层采用两边开门的一梯两户单元组合，做到每户设有私家电梯厅入户。所有户型能南北通透，所有功能空间全明，4开间南向。同时针对不同的面积段户型采用不同的户型设计方法，满足不同客户群体的需求。

在有限的面积指标下，设计师极力做到面积有限功能全，合理布置各功能行为空间，实现食寝分离、居寝分离、公私分离，以提高居住的舒适性。

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结 语

每一个记录时代的建筑，背后都凝聚着建造者的匠心。龙腾设计将匠心浸润到远洋·溪山宸章的每一寸土地肌理之中，将自然、健康、建筑完美融合，不断突破以往洋房居住体验，打造宜居的美好人居，与城市共生长。