新川创新科技园恒瑞国际二期项目位于高新区新川创新科技园，距离地铁一号线四河站约700米，新川大道北侧，周边路网密集、交通便利。项目西北侧为幼儿园，东侧为住宅，东北侧紧临体育公园用地。

项目占地7985.12㎡，总建筑面积6.74万㎡。地上建设规模约4.8万㎡，地下建设规模约1.9万㎡。建设内容包括1栋29层办公楼、1栋13层酒店。

通过高容积率策略缓解用地紧张，形成一高一低两栋建筑体量，总平布局释放临街转角广场，与周边城市空间有机融合，转角广场有效组织首层不同功能的交通流线。

建筑体量逐级退台、局部切角，形态富于变化、内部空间生动，同时满足西北向幼儿园的日照需求。

立体城市景观：在不同高度的屋面进行景观设计，打造具有层次感、立体感的景观场景，有效补充项目绿量，进一步提升项目价值。

利用景观资源：协调利用体育公园景观，同时与场地景观互相渗透，营造公园式的景观体验。

造型现代经典：建筑立面强调竖向线条，通过材质错落变化、颜色深浅变化的玻璃幕墙设计，形成了独特的韵律感，同时与生动的建筑形态相互契合，凸显项目个性。