上海诺亚财富中心 | HIGHTHINK 汉行建筑
阅读:2161 2024-02-01


17世纪中叶,意大利天才制琴师安东尼奥•斯特拉迪瓦里在经过8年学艺后,第一次制成一把完美的小提琴。此后七十年间,他创立新的小提琴琴式,制作不同种类的乐器,总共完成了1116把弦乐器的缔造。琴声的余响跨越百年,诺亚控股有限公司将斯特拉迪瓦里的琴头融入品牌logo,象征着精益求精的工匠精神和专业主义,也与公司浓厚的音乐氛围相合。



诺亚控股有限公司成立于2005年,为首家实现港股美股两地上市的中国独立财富管理机构。公司业务涵盖财富管理、资产管理和其他业务。近年,诺亚集团多角度深度投注ESG,在公司治理、合规管理、全方位培训、可持续家园发展等方面积极履行ESG理念,这种重视也体现于对办公空间的要求中。



2021年,随着业务拓展,诺亚在上海虹桥枢启动新总部办公群的建设。公司希望将分散在上海各区域的部门统一在新办公楼中,为未来发展预留空间。设计师深入调研员工对工作环境的诉求,梳理部门之间的关系,以“音乐森林”为主题,运用绿色环保材料,创造出自然灵活、艺术时尚、智能高效、可持续发展的办公空间。



Investigate and Survey

办公室“观察学”


WPS(Workplace Strategy),即办公场所策略研究,包含调研、诊断、策略、设计、验证与优化全流程,注重员工体验与健康设计。它的应用有助于巩固企业文化,提升员工的归属感和认同感。基于WPS研究,项目团队进行了为期3个月的调研。通过问卷调查、用户访谈、现场观察、传感器监测等方式,设计师梳理了办公空间的行为模式与不同场所的使用频率,并收集了多层面的需求,以期应用于办公楼群的设计。


△ 线上调研,梳理使用者需求


在26场与领导层的谈话中,设计师了解到5种对于办公空间的诉求:高效办公、智能设计、灵活复合、创新办公模式、吸引与保留人才。



691位答题者参与了本次调研,人群整体呈年轻化,80后、90后为主流,占比为92%。其中,对可提供不同选择的办公空间、可进行非正式讨论的开放空间、可提供不同姿势的办公设置的需求位列前三,均突破90%。新一代金融办公主力军们对隐私也更为重视,超过半数的人认为在工位不便拨打私密性电话或与同事进行私密性商讨,并希望能流动办公。



在访谈与问卷之外,设计师们还进驻诺亚员工的办公区域,结合现场观察与会议室使用数据进行分析。林林总总的办公行为,可划分为专注、协作、社交、焕发活力四种基本模式,与固定工位区、开放协作区、共创空间、接待区、孤岛等工作场景相匹配。


△ 基于空间观察得到的办公行为模式


最终,诺亚的新办公楼形成以灵动为理念,支持多种办公模式、融入智能高科技产品的设计方针。设计在满足员工身心健康的基础上,力图提升诺亚品牌形象和空间价值,推动企业文化的传承和可持续发展。




Design Orientation

如森林般有机生长


诺亚财富中心位于上海虹桥国际中央商务区,距虹桥火车站不到1km,来自全国各地的客户,在下飞机、高铁后可以从地下通道快速进入办公区。办公楼群由A、B、C(分别为9F、8F、7F)三栋三角形平面大楼组成,大楼之间相互连通,高度与面积呈阶梯状逐栋递减,整体平面形似扬起的风帆。沿街立面连续而平整,与申滨南路、绍虹路两条相交道路紧密贴合,进退的变化均体现在面向城市绿化的北面中。A、B栋中部各留有等比例缩小的三角形中庭,为室内迎入充足阳光。


金融中心通常予人沉稳的感受,但诺亚想要创造一个年轻现代、舒适低碳的办公生态,有音乐与活力,充满自然的呼吸感。设计师系统性地规划交通流线,将入口焦点集中于大堂,打造森林音乐会般的氛围;同时,合理安排标准层办公区、会议室、休闲区、储物区之间的关系与比例;地下层也得到利用,餐饮服务、音乐教室、健身房等业态的植入,为员工生活带来更多便利。灯具、地毯等细部设计则在三角元素的基础上演化而成,增添空间的独特性。



室内设计充分呼应建筑自身的尺度、开合与图案,营造动静相宜的协作与办公空间。打开新办公室的门,所有的员工都可以为自己的办公方式找到合适的场景。




Reception Lobby

接待大堂:向阳而生的舞台



诺亚财富中心的大堂设于单体面积最大的A栋,整体采用包围式布局。中庭区域明亮开敞,两层通高,以造景的手法,在层叠的绿植与苔藓中置入树形挑台、阶梯座椅、咖啡吧台、旋转楼梯等节点。边缘沿建筑轮廓布局前台、电梯厅、员工服务中心、党建中心、核心筒等功能空间。


此外,首层还设有用于对外培训、交流、研究、实验的创客空间——Green House,为企业提供加速创新成果的转化落地,增加经济韧性。


△ 入口视角


两处主入口分置大楼的东南面与北面,前者直面城市道路,后者与外部景观相对,且临近通往地下层的电梯。入口轴线相交处即为三角中庭区域,它既延伸了进场视线,也是整层空间的社交中心。


△ 一层平面图


中庭顶部以三角形钢结构支撑玻璃面,透入天光。空间由东向西大体分为彩色沙发组团、树形挑台与三角形老木平台三部分。沙发组团向东衔接主入口与电梯厅,向北可与前台交互。前台背饰三角纹理老木墙面,增添场地的复古与优雅。


△ 背饰三角纹理老木墙面的前台


老木平台由两段9级台阶划定边界,高出水磨石地坪。台阶花槽种植多种蕨类植物,木纹状的树形挑台便如花丛中生长出的大树。人们既可以在树下休闲,也能登上二层“树顶”。多种功能属性被赋予给这座向阳伸展的室内舞台。平台上的咖啡吧沿森林图案的穿孔铝板墙而设,空余区域布置可自由活动的沙发卡座,楼梯延续老木肌理,如飘带般轻盈旋转,直抵二层。


△ 大堂中的“音乐森林”


二层是整个集团的会议中心,包含十余个不同容量与形式的会议室,可分可合的设计进一步扩大了空间的可能性。如有集体活动需要,大堂可切换为音乐会模式:树形挑台为舞台,移开玻璃门的会议室、绿植台阶环绕的老木平台、空间内所有的沙发组团共同组成围绕中心的观众席。空间在平时各司其职,亦能在活动、会议等特殊时期,辅助场景的搭建。


△ 可分可合的会议空间




Office Space

办公区域:空间的多重节奏


标准层办公区横跨A、B、C三栋楼,分别以群青绿、歌斐金、诺亚橙为主色调,标识出空间个性与区位,也有助于品牌建立统一高效的视觉体系。A、B栋主要办公区环中庭条状布局,面积较小的C栋则随建筑轮廓排布。通道一主一副,主通道贯穿三栋大楼,方便不同部门的往来,副通道向内部延伸,满足区域内的员工需求。同时,各栋衔接位置置入挑空楼梯,打通上下两层。

△ 个性多功能空间


人员密集型公司常常给人带来工位满布、紧张压抑的印象,但诺亚财富中心的室内设计师希望创造令人放松的空间。宛如乐曲在空间流动,开放办公区、移动办公区、经理室、会议室、咖啡吧、储藏室、衣帽间、打印室交替出现,流畅完整,张弛有度,具有强烈的节奏感。除具有私密性的功能房间,大部分办公室以玻璃分隔,空间隔而不断,气脉联通。


△ 形式丰富的休闲空间


场地还提供高桌、矮桌、沙发等多元化工位,打开办公的多种姿势。点缀其间的苔藓墙与绿植以各部门服务的行业为主题,营造有辨识度的绿色场景。应用于走廊墙面及立柱的清水混凝土,极简纯粹,与植物、毛毡的质感相映成趣。


△ 形式丰富的休闲空间


核心筒打断的“间奏”区域则用于休闲区与会议室,倒圆角处理划定边界,氛围舒缓松弛。标准层的角部空间均被两面玻璃幕墙包裹,兼有南向的光照与北向的景观,因而设为开放休闲区,布置树池座椅、茶水吧、沙发卡座等。高层处结合露台,布置董事长办公室、屋顶花园、茶室、运动场等,




Public Service

地下社区:美食、运动与音乐


上海诺亚财富中心拥有四通八达的地下层,连通火车站、地铁站、飞机场与会展中心。地下空间共分三层,平面形态同样呈直角三角形,与办公楼范围既重合又互补,并在竖向上充分利用锐角楼栋之间的空隙布置庭院与活动场所。


在提供公共服务的同时,地下空间还是员工、客户、乐团等各类人群聚集、活动的场所,进而超越商业场所的概念,成为一处共享社区。


△ 地下餐饮空间


由电梯进入地下一层,此处被规划为四种餐饮服务区。A区档口与B区中餐环绕最大的中庭排布,并设开放座位区,平均消费较低,主要为集团及周边企业员工提供工作餐;C区主力店位置靠内,兼具小型宴请招待功能,客群包括集团员工、外来人员、合作方等;D区作为员工休闲区与客户“会客厅”,集休闲、社交、餐饮于一体,全天候供应轻食、咖啡等餐品。地下社区延续了办公楼层的自然风格,将木纹树形与立柱结合,并引入绿植、三角形灯具与方舟主题艺术墙饰,提升空间格调。

△社区型音乐厅


地下二层与外部地下通道直接相连,由外部入口向内依次布置接待处、便利店、展示区、音乐培训区、健身活动区及为其它灵活创新业态预留的空间。音乐培训区包含一间可容纳两百余名观众的音乐厅与四间小型音乐教室,音乐厅两端紧邻庭院,拉开室内的帘子,风景便能与乐曲一同充溢空间。跑步道环通健身活动区,串起室内高尔夫球场、固定力量区、有氧运动区、更衣室、瑜伽室、中庭攀岩区、室外团建区等细分区域。




Write at the end

结语



向上生长,也向下扎根,上海诺亚财富中心的室内设计充分诠释了企业的文化精神。设计师结合考察与调研,灵活组织空间、谨慎选择材料,打造出多元、便捷、可持续的办公会议与休闲活动场地,致力于提升企业的ESG评级。


2023年10月13日,“碳”寻未来办公主题论坛(点击查看详情)在上海诺亚财富中心成功举办,来自学界、业界的多位嘉宾分别就低碳背景下的形势进行了主题演讲,超过100位观众来到现场。新办公楼的启用,标志着诺亚的转型升级,也代表了汉行建筑在低碳办公领域做出的探索与实践。





项目 Project:上海诺亚财富中心

设计 Design:王青、Martin Hagel、林易

项目负责人 Design Lead:赵江鹏

室内设计团队 Interior Design Team:黄德明、王立君、王彰杨、汪勇、杨俊凯、洪佩、陈晓朦、贺逸飞、毛跃辉、唐孟辉、黄艳梅、张迪、虞薇、沈秋羽、方泰、张佳文、王维佳

景观设计团队 Landscape Design Team:李昊、周瑜

建筑团队 Architectural Team:邱光荣、谭峥

业主 Client:诺亚财富

设计面积 Design Area:37,028㎡

时间 Time:2020-2023

地点 Site:上海市闵行区

拍摄 Photography:鲁哈哈

编辑 Edit:书缦

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