信阳鸡公山 · 建业星舍酒店改造 一次风景名胜区的再生 一个传统招待所的转型 一场与文旅结合的复兴
鸡公山风景区隶属信阳，位于河南省与湖北省的交汇处，其山形壮观，植被茂盛，同时靠近郑州与武汉两座大城市，在民国时期曾是闻名华中的度假胜地。山上保留了包括蒋氏故居等多处民国时期建筑，是一处兼具历史人文底蕴的风景名胜。
⊙远眺鸡公山风景区
2017年9月建业集团携手天明集团与信阳市政府合作，共同挖掘鸡公山悠久的历史人文价值，传承风景区的自然资源优势，重塑河南的文旅名片。合作计划以两处招待所的改造为起点，通过打造以度假体验为主题的酒店出发，重新树立鸡公山的品牌效应。水石设计受邀参与此次酒店的建筑改造设计。
⊙改造前（左）与改造后（右）对比
02 传统招待所的转型
改造的主体是两座建于九十年代的招待所，从建筑设计到设施配置都以二十年前的标准为依据，在修业前仅仅维持两百元上下的客房价格，与度假酒店的产品标准有较大的差距。水石设计借鉴了国内最新的度假区规划与酒店配置，为项目提供了从总体定位到建筑改造设计的全过程服务。
⊙俯瞰鸡公山·建业星舍酒店
体验的升级
度假酒店的核心要素是能结合周边环境的特点，提供游客最大化的逗留体验感。项目所在地位于山头之上，四面临空，可360度远眺壮观的山景。然而改造之前的招待所建筑只有独立的楼梯联系不同楼层，不同楼之间缺少联系，较难产生对游客在酒店逗留的“黏性”。
⊙酒店功能分区
改造的目标就是要重塑酒店空间与人在其中的关系。方案重新调整了酒店内的动线设计，利用室外丰富的景观创造酒店内迂回而又场景丰富的游览动线，把酒店中最佳的观景点串联起来。从入口的拱圈门廊，到对景的德式老建筑，拾级而下可远望青山的台阶，再到被茂密的树荫所庇护的内院。调整后酒店的每一处户外空间都被打造为让人流连的场景。
⊙酒店流线设计
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⊙酒店内外空间与景观交织共存
舒适性的提升
鸡公山景区早晚温差大，气候潮湿，因而室内的返潮曾是景区客房最大的痛点。因此通过建筑立面的改造增加客房的居住舒适度是项目升级的重要目标。
方案对原有的门窗与阳台系统着力改造，一方面用固定的景观窗取代原有的阳台落地门，最大化景观视野又将潮气隔离在室外，另一方面通过设置狭长透气孔的设计保证室内通风透气，全面提升潮湿环境中的室内居住体验。改造后的凸窗更为客人提供了独一无二的观景逗留空间，大大增加了酒店的竞争力。
⊙凸窗与独一无二的景观
从建筑细部空间入手，营造更多观景逗留的空间与机会，将原有的阳台改造成观景凸窗，一方面用新的窗墙系统形成可靠的气候边界，另一方面通过窗的细节设计保证更高的气密性能，全面提升潮湿环境中的室内居住体验。
酒店建筑处于历史风貌保护区，结合了当地政府对民国风貌区的要求，方案在建筑立面上实现了民国风的现代演绎。红砖坡顶的材料与构造方式和简洁利落的开窗比例，既呼应了鸡公山的历史，又引导出端庄有品质的当代酒店形象。
⊙民国风的建筑立面
⊙酒店建筑与历史风貌相互呼应
信阳鸡公山•建业星舍酒店在开业后持续受到市场的好评，并荣获第十四届大住宿业金鹰奖“2020-2021年度最佳旅游目的地酒店”，为鸡公山历史风景区的复兴与再生开启了里程碑式的篇章。
⊙总平面图
项目名称：信阳鸡公山•建业星舍酒店
项目地址：河南省信阳市鸡公山风景区
项目规模：9000㎡
业主单位：建业集团
工作内容：建筑改造设计（方案&施工图）
设计团队：水石设计城市再生中心、水石工程、曼景建筑
照片摄影：山间影像
图文编辑：水石品牌
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