项目所在的上海市奉贤区奉贤新城是上海市“十一五”期间提出的“1966”城乡规划体系中9个新城之一，是上海市“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一。作为奉贤区的政治、经济、文化中心，奉贤新城将建设成为上海杭州湾北岸地区的综合性服务型核心新城，上海服务长三角南翼以及大开发的重要门户枢纽。作为奉贤区地王项目，设计师致力于打造一个高品质、精致、宜居的现代化社区。

规划篇

基地位于上海市奉贤区南桥新城，距离上海火车站、市中心约30km。基地周边具有相对成熟的商业、教育、医疗设施和自然景观资源。

「公园里的社区」

社区品质的差异，除了建筑、景观等物质环境的差异外，更重要的是社区氛围的差异、社区公共生活品质的差异。高品质住区所具有的活力，以及温馨宁静幽雅的生活氛围是当前社区营建所普遍缺乏的。而这正体现着社区品质营建的内涵，这也正是此次规划设计过程中始终追求的。

▲上位规划-空间节点

基地形状呈梯形，距离上海之鱼仅0.5km。“上海之鱼”又名金海湖，为南桥新城的生态核心。基地北侧为社区公园，东侧的文耀路景观大道直通上海之鱼，将生态景观辐射延续到基地周边，同时依托水系形成打造公共绿地。整个片区被水系和绿化围合，同时有公园、广场、院落、口袋公园等，形成丰富的空间节点。

在片区优势的基础上，延续北侧的公园景观，设计东侧和南侧的的公共绿地，形成较好的步行空间，使得我们的社区仿佛生长于一片公园之中。

「入口等级-打造人车分流」

小区的西侧为车行主入口，一进小区便可出入地库，北侧作为小区的消防入口，平时可封闭管理，使得小区实现真正的人车分流。东侧借助景观带，依托东侧社区配套打造人行出入口。

「归家流线中的共享空间」

对归家流线进行梳理，在归家流线中设置四栋高层的底层为架空层，打造灰空间，增加小区的公共区域，形成连续而又富有变化的公共景观空间，入户景观随着流线步移景异，体验舒适高品质的归家仪式。

示范区篇

示范区位于地块的东北角，借力北侧社区公园，利用东侧公共绿地进行整体打造，形成超大示范区，并通过空间的划分和景观的设置打造不同主题区域，增强空间趣味性。

住宅篇

住宅区由4栋25-26F的高层住宅、5栋叠墅以及1栋10F的保障房组成。

「叠墅篇」

叠墅沿南侧河道以及东侧绿化带布置，享有最好的景观资源。上叠140㎡，赠送屋顶层及超大露台，屋顶闷顶改造后可增加家庭趣味活动空间，同时赠送一层地下空间。下叠160㎡，南北均有超大庭院，地下室赠送两层。

立面采用典雅简洁的现代风格，顶部做深色金属挑檐，采用浅木色石材作为主墙面，以深色金属线脚作为装饰，增加细节密度。大片玻璃增加通透感和现代感。形成了整体简洁但细看精美的立面效果。

「高层篇」

四栋高层均为T4产品，围合成超大尺度中心景观花园，有较好的小区景观视野，且远眺可观“上海之鱼”。

建筑外形采用现代公建化的手法处理，主体挺拔干净。住宅立面强调挺拔硬朗的线条。立面材料用材考究，主体部分为干挂石材，通过大玻璃飘窗及阳台玻璃立面，形成现代高品质的社区氛围，营造出小区高贵的品质。

项目正在建设中

敬请期待

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项目档案

项目名称：南桥新城10单元01D-03地块——奉发·之语

项目地点：上海 · 奉贤

项目进程：在建

用地面积：22017㎡

建筑面积：87050㎡

建筑设计：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

                 建筑创作设计院

主创设计师：   戴鑫、施晶、杨瑛

建筑设计团队：江维、洪冬辉、朱小君、任嵘、李俊呈、葛贵诚、林国城、孟思程