深圳卓越前海壹号高端国际行政公寓 | Farrells 法雷尔

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卓越前海壹号坐落于粤港澳大湾区中心地带的深圳前海新区,总建筑面积 75.7万平方米,以社会空间和绿色空间为核心,为全球未来的城市综合体和高密度城市主义树立典范。Farrells主导了整个地块的城市设计及建筑设计全程服务。项目包括六栋相互连接的塔楼:300米高的地标办公塔楼、220米高的办公塔楼、两栋180 米高的门户办公塔楼,以及两栋由特色“云端”会所连接的公寓塔楼。本篇将着重介绍公寓的设计理念。

 让我们通过一段视频来全方位感受卓越前海壹号公寓楼的特别之处

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云端会所

两栋公寓塔楼分别高达100米和180米,总楼面面积达99,740平方米,其特色之处是在100米高空相互连接,形成呈 “云彩”状的空中休闲会所,为访客和居民增加了三维空间体验,成为城市的高空亮点。

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公寓塔楼展现出了高密度城市中的新都市生活方式。“云端”会所采用创新的设计理念,整体建筑设计风格流畅现代,为居民提供共享的公共开放空间,并包括多功能厅和游泳池等休闲设施。在塔楼底部,公寓相连形成的雕塑型雨篷为车辆停靠点和主入口遮风挡雨。

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“云端”会所概念草图

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“云端”会所夜间实景


扭转总图布局获得海景

公寓布局经过优化,大部分单元朝南,并有面向城市滨水区的视觉通廊。我们尽一切努力确保向居民提供高密度城市中的新生活体验,包括创建共享的公共空间和广阔的城市景观视野,以提升居民的都市体验感。建筑设计运用柔美的塔楼形体和流线型的幕墙,雕刻出宛如流水般的空间意境。

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公寓布局优化,形成面向城市滨水区的视觉通廊
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公寓单元大部分朝南向

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大部分单元拥有绝佳海景视线 
©深圳水手广告设计有限公司拍摄,梁小雄和林松室内设计

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©深圳水手广告设计有限公司拍摄,梁小雄和林松室内设计


景观化的城市社区体验 

多个不同类型的开放空间、广场和园景协同作用,以加强地面景观建筑,同时也为行人提供多样化的步行体验。这些空间可在不同时段服务于社区居民,灵活运用于工作、休闲及娱乐之中。公寓住宅塔楼还通过形成额外的高空开放空间“云端”会所回馈社区。


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塔楼在建筑立面上融入白色水平横饰,既是遮阳构件,同时也与零售裙楼的白色缎带外立面交相呼应。塔楼的整体设计演绎出柔美的流水动态,不仅考虑了性能优化因素,而且与沿海城市的文脉相映生辉。塔楼采用圆角设计,且边缘连续流畅,既创造出简约的美学,也将风对楼体的影响降到最低。

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各种主题、各具特色的公共开放空间贯穿于项目整体开发中,包括景观主干道两侧的各类公共广场与小微空间及空中的“云端”会所。郁郁葱葱的景观主干道将文化广场、表演广场、企业花园和雕塑公园交织在一起。街边的咖啡馆、餐厅和商店服务于居民的同时,赋予街区活力与生机。各空间之间的柔性边界相互渗透,营造出开放宜人的环境,让来访的公众乐在其中。千态万状的零售走廊形成了巨大的地下商业网络,将社区打造成为多层次紧密相连的“城中城”,24小时有序运行。卓越前海壹号项目的核心地带不仅将“以人为本”的理念融入实践,对步行友好,而且切实创造出了深受访客与社区欢迎的公共领域。

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项目信息: 

业主:卓越置业集团有限公司

整体基地面积:57,480 m²

整体建筑面积:757,000 m²

公寓基地面积:7,655 m²

公寓建筑面积:99,740 m²

竣工时间:2018年

住房单元数量:729
住房单元面积范围;47 m², 85 m², 88 m², 89 m², 120 m², 121 m², 143 m²
 

城市设计与建筑设计:Farrells法雷尔
当地设计院和工程顾问: 华阳国际工程设计
立面顾问第一阶段: 深圳市中筑空间幕墙
立面顾问第二阶段: 深圳市广田方特幕墙
交通顾问: 弘达交通咨询有限公司
燈光顾问第一阶段: 大观照明
燈光顾问第二阶段: 大观照明

景观顾问第一阶段: 艾奕康 

景观顾问第二阶段: 希尔景观

冷却塔顾问: 华南理工

主承包商: 中國建筑第三工程局
T1承包商: 江河
T3
承包商: 方大
T2,T4承包商: 金刚幕墙
会所立面承包商: 大地幕墙


项目概况
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