明源君认为，未来房企唯一可加的杠杆仅剩科技杠杆！说到科技，很多人第一时间想到的是可以提高效率。但纵观科技进步对各行业的改变，明源君发现，其影响的远远不只是效率那么简单。提高效率，只是科技改变行业的最浅层次，往后还会改变产品，服务质量和体验、乃至催生新的商业模式，最终改变组织形态，难度依次提高。甚至连很多地产人都觉得地产距离科技尚远，但这些已经在发生，落后者和领先者的差距在不断拉大。

过去3年，和昌战略重仓华南，已经布局千亿货值。其中，仅深圳龙岗项目就高达150万方体量，单项目货值超500亿，可谓拿到了聚宝盆。

6月30日当晚，中国金茂发布公告，上半年企业共实现全口径销售额1028.7亿元，同比增长31.1%。业绩公告后的第一个交易日，中国金茂收于6.20元，收涨13.76%，盘中一度触及6.35元，创下历史新高

7家房企共激战3小时、叫价184轮，7月3日，重新上架的上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块最终被招商蛇口拿下，成交价44.04亿元，溢价率28.4%，楼面价达到8.1万元/平方米。

6月30日，金鹏控股集团与绿城建筑科技集团签署战略合作框架协议。绿城建筑科技集团总经理赖圣场、财务风控中心总经理曹晓花、产业投资中心总经理赵军等领导，金鹏控股集团董事长孙元武携高管共同出席签约仪式。

7月3日上午，宝龙地产(HK.1238)竞得江苏省南京市玄武区红山街道黑墨营100号南部地块。该地块东至北苑东路，南至红霞路（规划），西至黑墨营路，北至丹霞路（规划），规划面积为123,483平方米，预计总建筑面积约为401,131平方米，未来将打造成为宝龙在南京的又一大型商业综合体。

产品力作为开发商重要的能力，每个部门都要其考虑角度和思考维度，营销策划作为前线部队，最为真切的会感受到项目的“战力”，很多项目的营销策划仅限于个人主观判断而缺乏系统化的思维，建议每个开发商都应该梳理各个维度的产品力提升要点，以量化数据代替主观判断，提升项目的产品力研判能力。

7月3日，美国Gensler设计的广州恒大足球场设计方案获广州市城市规划委员会全票通过。

在金立方演说大会的最后，中国房地产协会携手金砖传媒和中国房地产金融进行了金立方2019-2020年度中国城市更新大奖的颁发。中奥地产凭借其“深耕江西，立足长三角、珠三角区域，布局全国”的发展战略以及良好的客户口碑在市场形成了一定的品牌影响力，并荣获2019-2020年度城市影响力综合服务商。

半年千亿！2020过半，在6月的结尾，金茂以1028.7亿签约销售额为上半年画上了完美的句号。

2020年上半年，中央政策层面继续坚持“房住不炒”、“中央稳，地方放”的定位，央行三度降准，释放长期资金约1.75万亿元，房贷利率5、6两月迭创2018年以来新低。地方在土地出让相关政策方面，取消限制性规定、增加优质土地供应、延期或分期缴纳土地款。在房地产交易方面的政策则以放松预售、放松限价、人才新政变相松绑限购、购房补贴、公积金政策调整等为主。

凯德2015年开始部署数字化战略，2017年构建自有数字生态，近期上线“星直播”功能更是取得了突破性进展。作为凯德打造的全球第八座来福士，深圳来福士广场继承了凯德的数字化基因和来福士的品牌基因，创新融入深圳活力之城的特色，通过“线上线下融合、城市配套升级、潮流文化品牌焕新”多维度硬核升级，将持续进阶，打造全链路新潮消费场，引领未来城市生活新趋势。

深圳房企合正集团，名字虽然没有绿地、泛海控股等上市公司响亮，但其能先后收购、投资了洛杉矶多个酒店、综合体项目，也具备一定的资金实力。

来自黎巴嫩的Fouad Samara建筑事务所造了一栋公寓楼，就解决了这一问题。因为，室内隔墙可以像抽屉一样伸缩，不需要的时候，都可以滑动到外面。

近日，深圳市住房和城乡建设部办公厅发布关于同意深圳市开展建筑工程人工智能审图试点的复函。

6月30日，克而瑞研究中心正式发布《2020上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，弘阳地产（01996.HK）跻身50强，位列全口径签约销售排行榜第46位。弘阳地产1-6月全口径销售金额达315.7亿，环比2020年1-5月全口径增长率达52.96%，单月破百亿。弘阳的高产品力和强营销力，为持续高质量发展奠定了扎实的基础。

场全新的办公方式革命即将到来，而这其中，先发制人者一定会在长跑中为自己赢得更多机会。永远都要比客户想得更前面，只有在大危机来临之前，才会比其他人要先行一步，把握时机。

自2月房企销售业绩跌至20年来最低记录之后，3-5月市场逐渐企稳并快速恢复。进入6月后，房地产市场热度持续，房企去化加速，百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元，同比增长13.8%。整体来说，百强房企销售恢复情况好于预期。

这两年，在限价的大背景下，各个房企对示范区的投入不但没有缩减，反而在不断加码。某TOP20房企，这两年一般售楼处的打造成本已经从700万提升到了4000万，面积也从300平提高到了1800平。

在国内疫情趋于稳定的情况下，房地产市场也从停摆、断崖式下跌的行情中走出来，并以超预期的速度稳步复苏。 展望下半年，分化或成常态，行业销售规模预期微降5%，但机会仍旧存在。