盛辰花园项目整体规划遵循“文化、生态、健康、和谐”的设计构思，强调绿色和谐人居关系，注重社区功能配置，缔造舒适宜居新生活。整体布局遵循文化中的空间礼序、层层递进；设计手法以中式为基、西式为技，注重营造自然宜居氛围，将成为点缀在北辰产城融合示范区的一颗明珠。
天津未来城万玥书院坐落在天津市北辰区宜兴埠，均富路以东，贵富道以南，宜广路以西，紧邻地铁三号线和地铁五号线，有着便捷的交通条件以及优越的区位空间环境。项目周边学校林立，文化氛围浓厚，东侧为城市绿道，生态资源较好。
天津北辰区属环城四区之一，位于中心城区北部，是连接北京、河北和天津的枢纽。“北辰”一名出自《论语》为政篇：“为政以德，譬如北辰，居其所，而众星共之。”事实上，在内环辐射发展的带动下，北辰区以环内腹地面积及政策导向的多重优势，迎来了板块价值的高速崛起，成为天津北部的一颗明星。城市建设、产业发展、人才引入，中环发展主轴备受瞩目，其中北中环坐享黄金发展轴，生活配套、大型商业、交通干线齐头并进，让居者拥有与主城同等舒适便捷的生活体验。“天津新城 云樾·玖璋”正择址于此。
项目位于天津市北辰区，营造未来生活场景，打造气质美学与雅致自然兼具的现代居住景观，意境与精致共存的体验空间。以光影为主题，直线构成的大小空间穿插组合，赋予有限的空间无限的体验，感受鎏金时光的美好、空间优雅的变幻。
宸煜中心位于天津市北辰区的核心板块，内外交通发达，紧邻铁东北路快速路，距离地铁站1KM，外环北路1.5KM，京津塘高速入口6KM。周边规划教育配套完善、文化设施丰富、生活配套齐全，拥有良好的居住条件与商业机遇。
项目位于的天津市简称“津”，意为天子经过的渡口，也称“津沽”、“津门”，自古就有“京南花月无双地，蓟北繁华第一城”的美誉。天津历史悠久，在被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，经六百多年，造就了天津兼容中西、古今的独特城市风貌。
目前有太多的项目是“看起来很美”的设计，本质上却是阻碍了人与人、人与城沟通的可能性，违反了以人为本的生活初衷。最终，奥雅设计团队从位于纽约现代艺术博物馆的艾比 · 艾德瑞其 · 洛克斐勒雕塑花园获得灵感，设计出真正鼓励人们聚集、交流与分享的公共空间。
项目位于原天津重机工业园区旧址，地形平整、南面临河，两个售楼处相向并排而立，风格现代，一热一冷，一重一轻，矛盾冲突。同时，两个售楼处既公用一个前场空间，又需要各自独立的运营体系。这对设计师来说是一个巨大的挑战。
