本案作为区域性楼盘的标杆性存在，品质及主力客群定位清晰明确。甲乙双方经过讨论，决定景观风格以现代简洁为主要调性。在体现售楼处品质的同时也需要植入大区未来生活场景。

枣庄市民中心项目选址位于山东省枣庄市薛城区和谐路以东，多少江路以南，民生路以西，长江路以北。项目分为两期，一期工程为文化中心，包括大剧院、规划馆、图书馆、博物馆等文化建筑；二期工程为体育中心，包括体育场一座，体育馆一座，游泳馆一座，以及与体育中心配套的停车场、全民健身广场、公园绿地等服务设施和配套设施。

项目位于枣庄薛城旧城区，地貌为湖滨洼地。受当地市政府委托，在未来的市政府中轴线上建立奚仲主题文化公园，既体现枣庄深厚的历史渊源，又为广大市民提供休闲场地。设计利用现有自然湿地为公园水体，不仅有效联通东西城市河流，营造贯穿城市的滨水景观休闲带，还成为整个公园汇集雨水的储留地。通过自然湿地的净化作用，有效保持水体清洁，节约水资源，为中轴线水景观与园区绿化灌溉提供有效的供水保障，形成自我循环系统。