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海月江潮位于福州市市苍霞洲,南临闽江,北临中亭街商圈,是市中心最大的文物古建保护区。五口通商时期,金融贵脉、商号云集,高级旅社、饭馆、酒肆、百货等纷纷设立,盛及一时,一派“百货随潮船入市,万家沽酒户垂帘”的景象。建国后商贸衰退,退出历史舞台,昔日“十里洋场”的繁华掩埋在这片沉寂多年的废墟里。
项目的最初创意是抬升地形,保留城市绿地并建造一个新的建筑,填补沿湖规划形成的地标节点空白。因此,建筑使命自然是实现天然场景、新建筑、城市主义的闭环。为了实现这个目标,必须借助清晰的标高体系和精确的体量。而这个举措导致了视角的变化,即创造高度的场所和主体建筑将可以从同一个视角看到,会突出其自主权。
售楼处前场作为国宾项目的第一形象面,必须是大气的、仪式感的。然而主入口径深短很难营造纵向得序列式的礼仪空间。因此经过多轮方案的推敲对比,我们景观设计将整个空间横向展开,通过景墙延续建筑和建筑融为一体,同时也强化了建筑的体量和气势。结合大都会的立面风格,展现简洁、奢华、雅致,兼具理性与感性的建筑,是古典和现代的完美结合体。
设计师黄全以个性化的设计手法贯穿始终,传达大气俨然的精神风度,将文化回归作为视角和出发点,自然的质感与艺术的气息在此融为一体。
一个完整的“壳”型空间需要一段浸入式的进入方式。我们在入口设计了折型空间,让参观者在其中逐渐沉入另一种空间的氛围,遗忘掉身后的喧嚣。空间中张扬与内敛的对比,坚硬与柔软的对比,弱化了结构的厚重感,加强了空间的仪式感。
“场景体验”是新消费时代的核心。在地产行业,原本功能单一的售楼处,通过设计师的思考与实践,而拥有具艺术与人文价值的场景。体验的优化随之而来的是品牌的认同,以及可期的更多人气和导流。
基地内部地势较平整,高差较小。售楼处原址为绿地内的玻璃厂老旧办公楼,如何赋予城市界面新面貌,如何把老旧办公楼改造为新售楼处是本案的重点。
项目位于原天津重机工业园区旧址,地形平整、南面临河,两个售楼处相向并排而立,风格现代,一热一冷,一重一轻,矛盾冲突。同时,两个售楼处既公用一个前场空间,又需要各自独立的运营体系。这对设计师来说是一个巨大的挑战。
项目位于武汉太子湖北路和海棠路交界处 ,东临江城大道,南侧为太子湖,西侧为高尔夫球场,西南侧的景观资源充足。