万科瑧湾汇位于位于开福区黄兴北路与湘雅路交汇处东南角位置（文昌阁地铁上盖），占位土地供应稀缺的长沙河东城区核心地段。此外，项目周边汇聚了古开福寺、基督教堂、刘廷芳公馆、西园北里公馆群及十间头公馆群等省市级文物保护建筑，近代长沙名流望族聚集于此，是3000年长沙的历史文脉所在。