项目位于观澜大道旁，距离茜坑站500米辐射范围内，区位公共交通体系发达，但内部道路缺乏；周边环境具有成熟的城市街区，人文及自然要素丰富；项目东/北侧为住宅项目，西/南侧为旧村、工业，城市品质亟待提升。