Wetland Seasons Park是位于天水围 第 115 号规划区（即天水围新市镇第 34 号地 ）的综合发展项目，约64,400平方米。北面和 东面是香港湿地公园（HKWP）的核心和内区 ，南面是政府、机构或社区（GIC）设施，以 及西面的天亨村、天泽村、天逸村等高层公共 屋村，富丽台和维安尼湾。拟建项目包括20座 塔楼、10栋别墅和10栋房屋，估计人口为 5,181人，同时不少于5,500平方米的开放空间 和约5,500 平方米的开放空间。 在64,400平方 米的总场地面积中，提供了21,259平方米的软 景观区域，实现了30%以上的绿化覆盖率。

主要景观设计目标是通过创新的景观措施 ，如结合建筑立面进行视觉整合，来遮挡和软 化建筑外形；从减少景观和视觉影响的角度， 将开发项目与现有的周围城市及自然生态环境 相融合，不仅为入住居民提供一个宁静、优质 和可持续的生活环境和充足的开放空间，也在 建筑和空间规划上敏感地回应周围珍贵的湿地 自然保护系统，致力于保护生物多样性，以达 到亲生物低碳城市的建设目标。

创新设计理念

景观区域采用分层级的空间序列，外 围沿香港湿地公园边界的 30 米宽的非建 筑用地区域，被设计为绿色生态缓冲区； 从公共区域向更私密的空间移步，不同尺 度的内部景观路径连结了以树木和灌木种 植为界的中央开放空间及多个口袋花园空 间，场地周边的生态环境得以与内部开放 景观空间贯通，为居民提供休闲放松的呼 吸空间。 在本次综合发展区域开发过程中，景 观设计师的角色在宏观生态环境保护层面 和微观居住景观设计层面上都发挥了重要 作用。展示了景观设计在综合性开发中的 重要性，并说明景观可以成为开发的主要 特征，促进区域整体发展。

生境保护

香港新界北都市生态资源丰富多样。 这里容纳一个占地2000公顷的湿地保护系 统，里面布满鱼塘、沼泽和红树林。 湿地 具有保护海岸线、防洪、净化水质和固碳 的功能，是重要的生物多样性生态系统， 在减缓气候变化方面发挥着至关重要的作 用。 本次发展将自然带入居住环境以提高 宜居性，同时运用可持续性原则，保留并 保护宝贵的湿地栖息地：于项目外围创建 一条30m宽的生态缓冲区及相应的屏障林； 种植方面尽可能种植本地物种，以防止非 本地物种危害香港湿地公园的原生生态； 有节制地进行灯光照明设计减少对湿地生 物的影响；加强对生活用水和雨水的滞留 过滤处理减少对湿地水质的影响。这些设 计的目的均是尽量减少发展项目在视觉、 噪音及照明方面的影响，以确保连接野生 动物走廊, 保护城市生态多样性，促进人 与自然之间的和谐共融。

社区文脉传 承

项目的整体设计尊重新界北部地区文化脉络与邻近社区生活形态，从地景保护 和视觉角度将项目与现有及规划的社会生 态环境相结合，在为居民提供宁静、优质 和可持续生活环境的同时，最大限度实现 与区域社会文化生态环境的融合，缝合破 碎化的土地利用，实现整体生态、社会、 经济、文化的最大综合价值。

用户参与及体验

本次发展项目通过建筑景观空间与元素设 计大幅增强被动和主动参与，以实现一个充满 活力的社区。 场地外围的城市生态长廊（30m生态缓冲 区）迎合了一些重要的人类需求：被动参与使 人们可以通过观察他人和湿地生物的行为亲近 自然来放松身心。生态长廊作为空间催化剂培 养我们主动参与社交互动的需求。 会所和眺望休憩平台都负责通过观察人们 和室外环境而不直接接触来满足对环境的被动 参与，提供观看人和不同活动的机会。内部路 径设计还提供了多样树木种植的组合，形成丰 富的品种和季相，引起居民主动观赏互动的兴 趣及被动参与观察他人。 另一方面，中央绿地，儿童游乐区及口袋 空间加强了主动参与, 并引导与他人的直接接 触。家具、照明装置与公共艺术鼓励社交互动 和与陌生人交谈，也成为居民与他人、与环境 积极互动的一种重要形式。

经济效益

本次项目采用绿色建筑设计，重视可再生能源的利用,减少建 筑物的环境生态影响，实现高性能、充分利用能源和建筑的可持 续建筑设计。借助太阳光照和自然通风，改善室内照明环境，实 现日光采集，蓄热冷却，并且利用太阳光电系统支持日常生活用 电; 在硬质铺装及建筑外饰面材料选择方面，尽量使用人工材质 及再生木材等可再生材料，最大限度控制硬质材料成本，优化自 然资源，使得我们能够在不增加成本的情况下提高建筑性能。 项目采用雨水回收系统，安装了过滤循环净化系统，将泳池 道路等区域承接的雨水储存净化并循环使用，用以浇灌社区绿化 及作为生活再生水使用，实现节水社区的目标，将生态供水管理 融入雨水、暴雨和废水处理系统的设计中。

材料/家具

本次项目在室外家具设计方面实现了活力，多彩， 变化多样的环境效果。在多个口袋空间，儿童游乐区 及会所区域用不同色彩及质感的家具营造个性有氛围 感，但又不失协调的识别性空间。 在硬质铺装及建筑外饰面设计方面，通过铺装拼接 的变化实现建筑与景观铺装的整体融合，形成场地各 个节点间的视线延伸以及与湿地环境的融合。

重点区域: 中心花园

重点区域: 主入口及会所

重点区域: 中心室外泳池

重点区域: 观景台