时间回到21年前，领地集团（以下简称“领地”）在眉山初创，形成以房地产开发、 商业运营、酒店管理三驾马车协同发展的多元化企业。随后总部迁至成都，一路加速布局全国市场。除四川本土以外，领地已布局华西、京津冀、粤港澳大湾区等几大区域，开发足迹遍布全国20多个城市。

下一站，产城融合将是房地产开发商的必经之路，而领地从不打无准备之仗，很早预见变化，提前完善布局。

据国家统计局数据显示，2017年我国常住人口城镇化率为58.5%，户籍人口城镇化率仅为42.4%。中央政府预计到2030年，常住人口城镇化率将达到70%左右，户籍人口城镇化率达将到60%左右，约2.1亿人口将从农村转移到城镇，平均每年将有1600万人口进入城市。新型城镇化带动了住房及各种城市功能需求，2017年我国人均GDP突破8000美元，教育、医疗、养老、零售、旅游、金融等行业快速发展，消费的升级为城市开发运营商带来巨大的发展空间。

城市是人口、产业、空间构成的综合体，产业则是城市的灵魂。这里不得不提到美国洛杉矶，当地以影视产业而闻名，带动了相关产业的蓬勃发展，比如旅游业、科技制造业、港口经济等。2018年美国洛杉矶的人口总量达到1010.55万人，居美国各县之首。其GDP规模达7871.77亿美元，居美国之首。

凡事预则立，不预则废。峨眉莲花湖便是领地倾力打造的一个特色小镇系产品，总占地约426亩，涵盖环湖超级酒店集群、低密住宅、主题街区等多元业态，融合1+3+2+N文旅模式，全方位满足游客多维立体消费需求，加速峨眉山旅游消费市场的升级。据悉，领地峨眉莲花湖正在申报国家4A风景区。

峨眉·莲花湖项目

10月8日，峨眉莲花湖与途恋沃家在“圣灯音乐节”的现场签署合作协议。未来，途恋沃家艺术公寓和沃家国际公寓2个子品牌植入项目同时运营，实现教育、美容、旅游等实体行业紧密连接。

领地基于构建“人文生态，健康旅居”的理念，此次率先将健康产业引入峨眉莲花湖，得益于峨眉山“天然氧吧”的生态本底，儒释道三教的养生方法与现代养生理念在峨眉山得以融合，这为峨眉山引入健康产业奠定了先决条件。业界人士认为，在自然基底本就优越的峨眉山脚下，峨眉莲花湖突出了自身的文旅特点，不单是苏东坡文化的植入，比如一个圣灯光影水秀，就能让它产生焦点，结合合理的业态布局规划，表达了健康与休闲娱乐相辅相成的美好生活方式。

据了解，从2014年起，领地在短短的三年时间里，在西昌、峨眉山、攀枝花、成都等地完成5个文旅产城项目布局。其中，领地莲花湖和天府国际康城成为文旅产城的标杆之作。

天府国际康城项目效果图

城市的发展已不再是传统的野蛮扩张、圈地模式，而是要去发现城市的潜在价值，做好优化配置与商业化经营。在实现规模化布局后，领地一直践行“健康生活更美好”的理念，逐渐走出了一条符合自身和行业的发展之道。在企业战略、品牌价值、企业产品及社会责任等方面并驾齐驱，不断提升自己的“内核”。

时代风云变幻，匠心磐石不移。2020年是领地品质提升客户服务年，在深耕突破，跨越发展的战略指引下，打造健康美好家体系，全面升级产品力、品牌力、服务力。领地从健康生活场景提升产品力，在“健康美好家”的框架下形成了“三享产品体系”。“享生活”丰富社区配套，聚焦社交属性；“享健康打通健康痛点，绑定健康产业；“享美好”服务尽善尽美，体会诗意的栖居。

在住宅开发方面，领地集团积累了深厚的开发的经验，已经形成了蘭字系、天字系、悦字系、观字系四大产品系。其中，蘭字系聚焦中式人文生活美学，该系产品曾荣获中国房地产精品项目品牌价值TOP10；观字系开启于2020年5月，名字源于苏轼的“凡物皆有可观”，走高端改善路线。经过1年的深耕突破，跨越发展，目前已落户10城。

领地的商业综合体作品也做得可圈可点，成都领地·中心立足于城市顶尖人文艺术资源、成都商业繁荣至今的天府核心区域，打造以“城市会客、高端商务、圈层社交”三大核心功能于一体的城市商务会客厅，树立地标级商务建筑；领地·环球金融中心是以多元业态打造独特全时商务生活体验MALL，位于成都市核心地段，以鲁班奖标准精工打造，罕见的双子连廊式“黑钻凯旋门造型，如同矗立云端的天际门廊，重1200吨，整体高度206米，其工程难度可谓是西部之最；领地MOCO，公寓系办公小户，臻选成都核心地段、毗邻地铁3号线、三大城市公园环绕。产品以健康为内核，拥享城市优质医疗资源，稀缺的4.2米层高产品，打造符合城市菁英高级审美和投资需求的公寓作品……

领地中心

领地集团在21年的发展历程中，一直在做有质量的增长，在顺周期与逆周期中表现稳健。据领地控股的数据披露，于2017年、2018年及2019年，领地控股收入分别为53.38亿元、45.13亿元及75.68亿元。2020年前5月收入为30.27亿元，对应毛利9.75亿元，均实现了同比“翻倍”增幅，与去年同期净亏9251万元相比，当期录得净利约1.66亿元。

土储方面，截至2020年7月31日，应占的总土地储备为16,152,223平方米，有104个处于不同开发阶段的房地产项目。截至2020年5月31日，领地控股流动资产净值较2019年底增长60%。经营活动所得（所用）现金流量净额为373,142千元，现金流首次回正。