融创、旭辉、金茂的地库,逆天了!
阅读:7527 2021-03-04

640.webp.jpg


都说下水道是一座城市的良心,车库则是一个楼盘的良心。对高端地产项目而言,车库更是检验项目档次的试金石。
随着房企对车库重视度的提升,市面上出现了不少颜值和功能俱佳的高品质车库。今天楼楼就来盘点下,豪宅项目那些逆天的地库。


640.png

归家流线充满仪式感

带给业主尊贵的体验


仪式感、尊贵的体验,是豪宅项目与普通项目最大的区别之一。豪宅地库在这一硬性条件上一定要过关。

1、地库入口精心设计,彰显豪宅气质

出入口是一个空间的“门面”,影响着人们对这个空间最直观的第一印象。没有一个够逼格的出入口,内部做得再奢华,都可能被人“低估”。

首先,精装修、艺术化、高于标准的尺度,是豪宅地库地库出入口的必选项。

以下是龙华金茂府的地库入口。正对地库出入口处设置艺术玄关,通道材质纵深切割体现秩序感,让整个入口显得仪式感十足。


640.webp (1).jpg

融创“院”系产品的一个地库出入口,顶部利用灯光做出星空效果,行驶其中有如走在星光大道上。


640.gif

其次,豪宅地库出入口的尺度有别于普通项目。
《汽车车库建筑设计规范》中规定车行出入口高度为2.2米,而豪宅地库一般要达到2.8米以上。一来改善层高过低而产生的压抑感,二来也是为了满足特殊车型比如房车、卸货车等的通行便利。比如瀚海观象的地库入口高度做到了3.6米,房车通行毫无压力。


640.webp (2).jpg

坡道的装修装饰材料也是影响地库品质的一大因素。一般来说,地库出入口坡道采用防滑环氧树脂材料,一些豪宅会采用更加昂贵的材料进行铺装,提高品质感和体验感。

比如永威上和郡以整面防滑石材打磨地库入口坡道减速带,为了丰富铺装的视觉效果,还在定制了石材箭头导视和非机动车等标识,镶嵌在整石中,并在侧墙上内嵌壁灯。这样的坡道不仅经久耐用,同时兼具美感。


640.webp (3).jpg


杭州远洋上塘宸章则采用MMA树脂止滑坡道,无振动、阻滑、耐磨、降噪音,更不易积水结冰。


640 (1).png

另外,考虑到跑车的底盘比较低,豪宅的地库坡道坡度都比较缓和,普通地库坡道一般为15%,而豪宅地库坡道则控制在在10%以内。

2、酒店式地库大堂,媲美地面大堂

酒店式大堂已经成为高端项目的标配,并且是双大堂设计,地库大堂的精装水准丝毫不亚于地面大堂。

旭辉在其高端产品系的地库中,引入了星空吊顶设计,就成为了地库的一个亮点。以下就是铂悦府某项目地库的实景图,单元入口大堂门前的星空吊顶,大堂门扇更是与山水画面结合,业主一下车看到这样高品质的精装大堂心情就会很好。


640.webp (4).jpg

仁恒公园世纪的地下大堂,就采用与地面大堂同等的精装水准,无论是尺度感,还是用材用料或者装修工艺,一点都不打折扣。


640.webp (5).jpg

另外,很多地库大堂还设有沙发供业主休息区。让业主在归家之前可以调整心情,或者处理一下临时事务。


640 (2).png

地库内部设计颜值高

创造舒适的视觉体验


地库仅仅是满足停车功能?
不。在这个颜值即正义的时代,高端的地库必须做出超乎预期的视觉体验。

1、管线及设备遮挡,车库上层空间整洁清爽

普通的地库里面,错综复杂的上方管网是地库观感的一大败笔。
一些项目通过BIM技术进行管线综合,改善管道杂乱的现象。

比如永威的地库,通过管线管道支架、喷淋头、烟感设备、照明灯具、导视灯箱全部成排成线;且停车位上的定位器、车位线与地坪分隔横平竖直,视觉上规整有序。


640.webp (6).jpg

也有些项目整个地库全部吊顶,并嵌入照明灯带,完美的规避这一问题。
融创的这个项目三层地下车库就全部装设封顶。停车区采用的是一体式完整封顶,内嵌阵列式光源;上下层的过渡车道上,则采用了栅格式封顶,完全不用担心各式管道影响了地库观感。


640.webp (7).jpg

2、地面铺装材料创新,提高体验高

融创壹号院在行车动线地面使用哑光面环氧地坪,防滑耐用;泊车位的地面则采用光面的环氧地坪,观感更佳。


640 (1).gif

金刚砂地坪也在很多豪宅项目得到应用。
比如永威一些项目的停车位地坪则采用金刚砂晶体地坪。通过两次铺洒金刚砂骨料,两次喷洒固化剂,数十遍的研磨,最终呈现出耐磨硬度高、平整光洁的地面效果。


640.webp (8).jpg

3、车位高大上,匹配得上豪车档次

好马当然配好鞍。车位不做出品质感,怎么匹配得上百万豪车的格调。

以下为外滩壹号院车位,上方白色铝板配合黑色格栅吊顶,同时以暖色的筒灯与日光灯结合,营造展厅级的体验,与豪车的质感相呼应。


640 (2).gif


4、引入自然光源,改善地库采光条件

地库的光源一般为人工照明。一些项目为了进一步强化地库的采光通风条件,通过采光井、下沉庭院等方式引入自然光源。

麓湖·麒麟荟首层不做商铺而是给业主作为停车空间,实现了全采光、全通风。


640 (3).gif

万科湖心岛的景观地库之所以闻名,就是因为在自然采光上独树一帜。设计师特意在上方水景预留采光通道,让自然光线经水景折射后会投入地库,在地库里面形成光影效果。特制的隔音玻璃,透光以蓝色为主营造天空感。从下往上看,会看到方框外的建筑、树木及天空,仿佛一幅画。


640.webp (9).jpg

大部分的项目,都是采用下沉庭院、采光井来增加地库自然光。下沉庭院直接把地库跟景观空间打通,不仅减少了照明能耗,车库多了自然景观的气息。


640.webp (10).jpg

640.webp (11).jpg

更多人性化细节

使用更加便利舒适


比起颜值,地库的使用体验更不容忽视。无论是车辆在地库穿行,还是泊车动作,都力求便利、快捷、舒适。

1、导视系统,路痴不再迷路

常常有业主吐槽,在自己家楼下的车库里面迷路了,兜兜转转绕了半天,浪费时间。对于业主来说,地库的标识是回家的指引,一些楼盘的地库指引不清晰,让路痴们每次回家都很抓狂。
对于高端客群来说,时间是最宝贵的,地库如果没有一套清晰高效的导视系统,绝对称不上优秀。

标杆项目通过各式指示牌,区位标识等,让业主的归家动线变得非常清晰。

①栋区位标识

不同楼栋区域的墙面及地面喷涂不同的色彩,不仅让地下空间色彩更加丰富亮丽,更重要的是,利用颜色进行空间分区,一目了然,可以帮助业主轻松找到自家所在楼栋。

如下这个项目,B1层车库被划分成A、B、C、D、E五个区,分别选用蓝、粉、橙、紫、绿五种颜色进行分区,形成很高的识别度。


640.webp (12).jpg

②行车导视清晰
在车道交叉路口等地,设导视画面。具体形式为悬挂式车行导示牌、车位吊牌、楼栋指示牌和地面引导符号等。


640.webp (13).jpg

导视强调品清晰且有档次。比如龙湖湘江星座项目的车库编号采用激光喷漆,字体端正,间距合理,标识更加醒眼。


640.webp (14).jpg

2、充分照顾到不同人群的停车体验

优秀的地库,会充分考虑到标准车位、访客车位、充电车位、无障碍车位,甚至还有女性专属车位,让不同类型的车型,不同人群,都这里得到尊享空间。

为了方便大G、悍马等大型车辆的停放,中南春风里花苑车位的划线采用U形车位线技术,中间采用双线条设计,拉大相邻车位的间距,便于下车时开启车门。


640.webp (15).jpg

中铁阅山湖在停车场入口附近设置女士车位、VIP豪车车位以及充电停车位。


640.webp (16).jpg


3、更多贴心服务,提升便利度

首先,为了确保业主在地库同行安全,最好能划出专用的人行通道。

其次,提供更多附加的服务细节。设置储物柜、储物间,方便业主存放一些运动用品。比如中铁建·西派城,在部分车位后方设置储藏柜,方便业主存放高尔夫球包、鱼竿、滑板等。


640.webp (17).jpg

还有些会在地下车库放置一些手推车,方便业主从车上搬东西上楼。

诸如此类的细节,都给业主提供了生活便利,优化了地库的使用体验感。


ARCHINA 所有平台上发布的项目、招聘、资讯等内容,部分由第三方提供或系统自动收录。资料版权属于第三方,若信息不实或涉及版权问题,需要版权方和第三方沟通,ARCHINA 将配合对接,并在确认无误后删除涉及版权问题的信息,相应的法律责任均由资料提供方承担。
推荐阅读  
在海南雅居乐清水湾海境新天·天境 大白找到了梦寐以求的海居生活 和叔一起去看看
2022-11-02雅居乐地产 住宅地产  阅读:5734
美丽的烟台依山傍海,烟波浩淼,这里有悠远古老的神仙文化、宗教文化、海洋文化······ 烟台钟灵毓秀,人文荟萃,蕴含着东方文化的灵秀之气。
2022-09-07上实城开 住宅地产  阅读:6740
做一个好的作品,这是中建东孚与观澜雅境的开场白,是人居与产品的第一次对话。建筑如面,照见居住精神,一脉至臻匠心,以根植苏州多年的经验为基底,中建东孚远见择址太湖科学城核芯,匠呈全新“境”系产品,匹配现代人居生活需求,以直面品质的设计探索,打造面向时代精英的改善著作,打造不可复制的品质人居之境,指引“未来建筑”的方向。
2022-09-07中建东孚 住宅地产  阅读:5824
光是世间万物表现自身和反映相互关系的先决条件,建筑与光历来有着极其密切的关联。让光线来做设计,是贝律铭先生的名言,先生一直践行,也留下了传世的佳作。
2022-09-07宝能城发 住宅地产 宝能  阅读:5469
重庆·清韵阶庭能够从众多项目中入围品质类全国投票top10,主要源于将“宋式美学”的意境与现代生活方式结合,营造出一场心灵的诗意栖居场所。回归住宅本身功能时,优化人居空间,将宋式美学与现代工艺有机结合,为人们在喧嚣的城市中,造一方悠然生活的居所。别墅级别的小区品质,为追求风雅品质的购房者打造独树一帜的外立面效果。
2022-08-27电建地产 住宅地产 电建  阅读:7418


评论


请 [登录] 后评论

资讯概况