云者，山川气也，

麓者，林之大者也。

我们期望的生活场景

不是冰冷的钢铁丛林，

而是可以寄托情感，

安放情绪的归家港湾，

四季的风景，城市的晚霞，

云间流淌

麓见山林

美丽的烟台依山傍海，烟波浩淼，这里有悠远古老的神仙文化、宗教文化、海洋文化······ 烟台钟灵毓秀，人文荟萃，蕴含着东方文化的灵秀之气。

上实云麓位于烟台幸福新城中央活力区CAZ位置。幸福新城作为烟台向西发展的枢纽引擎，现代服务业聚集区，是城市“未来新中心”的所在，将成为烟台中心城区最具成长性的城市综合版块。

为珍爱这份资源禀赋的场所，打造一个融入自然的生活环境，设计师从场地出发，探索在有限的“林中空间“去推演，创造无尽的可能。

设计将“森林”的概念以各种形态融入场地空间，以“原生态森林”营造出一个天然“氧吧”，通过多种定制功能空间的划分和“关系”的布置营造，呈现出隐谧低调的定制感。设计摒弃浮华，采用现代简洁的手法，将极简与自然、硬朗与现代的对比结合，重新定义绿色住宅，表达对“林居”的思考，诠释人与自己、人与自然的关系。

规划传递了一种理想生活形态的构想，关于几何平面构图的探索，关于空间穿插的变化，关于生活场景的不同体验，将人与空间进行情感的链接，入景即入境，完成角色转换，融入避世生活。将建筑元素与空间秩序进行解构重组，以现代极简理念，对横向空间无限延伸，形成多重延伸的主轴空间，与居住环境有机融合在一起。

上实云麓凝萃海派美学造诣，摆脱传统的桎梏，再造全新的美学共识，营造对位时代的心灵栖所。如何展现住宅规划的前瞻性和建筑表现力？建筑师在简洁的形态中，创造一种立面秩序，空间、色彩等要素整合之中，深藏对建面材料的臻选，保温装饰一体板等高标准材料，实现美学与性能的双重加持。

五重礼序归家，让归家时光成为流淌的诗意。林荫树阵、林间书馆、阳光草坪等休憩和社交空间，将四季之美融入到每一个生活场景之中，将以林下漫步道、休闲运动场地、会客沙龙，创造林下度假社区氛围，提前兑现未来生活场景。

森系景观是为了满足都市人“返璞归真”的向往，上实云麓把不同的森林形态引入社区，一座“森林园境”主题景观住区。建筑以更加自由的形式在园林中生长。

米开朗基罗说过，在艺术的境界里，细节就是上帝。在上实云麓，匠心所至，细节呈鉴。上实云麓臻制建筑面积约105-160㎡灵感户型，从户型格局到室内设计，从全系高端品牌家装到空间配置背后的私密体验，倾力打造未来人居理想模型。消除室内的刻意奢华，去繁复却不失尊贵，以低调内敛的布局，让居所成为心灵的栖息地。

一处空间的艺术质感，从踏入门庭时就已奠定。上实云麓摒弃常规机械式入户门锁，升级为KUB（库班）（KUB，1997年起源于意大利）或同等品牌的智能门锁，虽身居城市云端，却宛如王府贵胄般的尊贵。

上实云麓样板间，循迹全球人居奢品的格调，让艺术的气息在室内流动。约105㎡ 轻奢雅宅，LDKG设计，举重若轻之间，是在深刻洞察生活习惯后，依循动线需要完成的布局，赋予空间超脱美感的精神内涵，以及功能之上的无限可能。如果说自然的巧思成就了造物的意境，双飘窗设计，恰如其分地诠释了风景的张力，悠享落日余晖与园林雅境。

建筑面积约134㎡天幕奢宅，将自然景观与建筑无界融合。独立电梯入户厅、约6m面宽家庭聚厅，以及奢阔的主卧套房，每一面都将生活的优雅彰显得淋漓尽致，这是仅为城市高净值人群提供的奢华场域。

建筑面积约160㎡都会大宅，在空间中兼纳经典与潮流，构筑优雅的都会生活艺术。LDKG设计，双洄游动线，空间各自独立，彼此又在视线所及，纳藏每个温暖场景。6米大面宽客厅搭配开敞阳台，贯穿中轴设计。双套房，两代人的和谐生活与隐私空间得到平衡。

上实云麓生活美学馆设计灵感源于烟台的城市底色——海，最终呈现出一个“海的艺术想象”的空间。整个空间隔而不断，连续而富有动感，在光影变幻之中打造一场艺术之旅的沉浸式体验。

有别于传统型商业，商业方案设计之初，建筑师团队历时三个月游历考察了全国主流的商业街区，在功能、设计格调材质等各个方面进行考量。宋代美学成为了“云来坊”的灵感来源，上实云麓【云来坊】商业街，对场地和现有自然资源有机整合，大面积玻璃幕墙倒映晴空城色，置身其间，北宋米友仁名画《云山得意图》照进现实，为烟台勾勒一幅“水墨”市集秀丽卷轴。

建筑师用灰顶斜坡搭配咖色外铝版，将现代简约设计风格与宋代建筑特点融合呼应，一座现代中式与宋风雅韵结合的空间跃然眼前，提供给业主更加便捷的诗意生活。“更绿色生态，更都市时尚，更艺文潮流”的流动情景商业规划理念，将商业美学、时尚艺术、传统文化完美融合。

卡尔维诺在《看不见的城市》中提及“一座城市能带给你快乐，不是因为这里有多少奇观，而是因为你带着疑问而来，并在这里找到了答案。”上实云麓的设计原点围绕“美学”展开，从时代更迭、审美品格、精神场域三个维度进行升维思考与实践，在云系产品序列中留下了浓墨重彩的一笔。向美而行，上实云麓生活美学馆暨园林示范区大美绽放在即，美学生活，未来已来。

项目信息：

建设方：上实城开 | 烟台公司

项目地点：山东烟台市芝罘区幸福新城西片区F地块

用地面积：77681㎡

总建筑面积：215616㎡

项目业态：居住+街区商业

建筑方案设计单位：上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

建筑施工图设计单位：上海天华建筑设计有限公司

景观设计单位：上海天华建筑设计有限公司

样板房室内设计单位：PAL DESIGN GROUP/香港梁景华

生活美学馆室内设计单位：HWCD