9月16日上午，2020中国城市规划学术季“方圆阁说”栏目在线上圆满举行。本文为中国城市规划学会副理事长、同济大学常务副校长伍江在“方圆阁说”所作题为“历史街区保护及其有机更新”的报告。

我们有理由相信——城市中心区的更新之路，在房地产下个二十年，是绕不过的课题。

由于项目周期长，且不确定性强，城市更新更像一块正在制作的蛋糕，最终能否被房企吃下，仍存在诸多的未知数。

刚刚，广州公共资源交易中心公布了天河区珠吉街吉山村全面改造项目公开选择合作企业公告。

区别于传统农村地区的宅基地，城郊农村地区受城镇化与城市更新进程的影响，农村宅基地功能转型过程中的推动因素与制约因素也更为复杂，是城市发展阶段的重要表征。本文从城市更新的视角，围绕农村宅基地的功能内涵与功能转型理论，对城郊农村宅基地的功能内涵与功能转型趋势进行了初步探讨。

在国办下发《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（23号文）之后，各地加快了城镇老旧小区改造的步伐，取得了显著成效，也暴露出诸多问题，比如制度机制不健全、资金来源单一、市场参与不积极、群众意愿难协调等。本文分析新加坡、日本及英国三地在老旧小区改造方面的经验，以期对我国今后的老旧小区改造工作提供借鉴。

放眼望去，位于上海浦东的张江高科技园区，这里是科创行业密集度最高的地方，也被誉为 “中国硅谷”。二十几年间，张江从一片阡陌农田到高科技园区，在产业聚焦的道路上一路披荆斩棘，成为专业领域的发展标杆。

近日，龙岗区更新整备局发布《2020年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的公告，该批次仅有良安田中心片区、辅城坳社区岐岭北片区和平湖社区新祠堂片区城市更新单元等三个商住项目。更新单元计划有效期2年，截止至2022年9月1日。

城市更新对促进城市精明有序增长、保持城市生命力、增强城市整体机能等方面具有重要作用，今天为大家推荐 Coliving·共生院落——法源寺历史文化街区更新改造，该项目就如何将“共生院”的模式在胡同中落实，实现新老建筑共生、新老居民共生和文化共生，进行了一次全新的探索。文章来自德国ISA意厦国际设计集团投稿。

龙光在2020年上半年正式更名为龙光集团，提出“责任筑城，臻心建家”新发展理念，实施住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营四轮驱动，持续巩固“城市综合服务商”发展优势。

日本三大都市圈人口密集，商业地产发展相对成熟，其城市发展历程、居民生活方式和消费习惯都与中国有很多相似的地方。从最初模仿美国购物中心的开发理念，到今天形成自己独特的业态体系，日本商业开发有很多方面的经验教训和发展模式都值得中国商业地产去研究和借鉴。

目前广州主城区土地资源日渐稀缺，缓解土地资源成为了迫在眉睫的问题，除了上述三个区，其他各区旧改也在如火如荼的进行中，接下来，就由小编带你了解广州各个区的旧改进度和具体情况！

奥园主动适应市场变化，积极与其他品牌房企、同行和当地龙头企业达成合作。回顾过去半年表现，收并购、城市更新、突出的融资能力成为助力奥园稳健发展的“三驾马车”，其中，粤港澳大湾区不断加码的“城市更新”项目更是形成了一套独有的“奥园旧改模式”。

7月中旬，上海市城市更新中心揭牌成立，着力创新旧改机制，推进旧区改造、旧住房改造、城中村改造及其他城市更新项目的实施。随后，武汉市跟进，成立武汉城市更新中心，专门统筹推进旧城改造等城市更新重点项目落地实施。

2020年4月，罗湖区政府经过多次前期评估、调研、协调、统筹后，针对大楼重大安全隐患积极开展“东门大厦综合整治项目”。

城市更新研究设计中心（下文简称“设计中心”）是依托我院规划四所设立的新型研究机构，旨在围绕国土空间规划“五级三类四体系”的建设，开展城市更新设计研究的前瞻性技术探索。近年来设计中心承担了广东、河北、江西多地的城市更新设计研究项目，是我院打造在国内国际具有竞争力和影响力的一流综合强院的重要支撑。

陈旧落后的设施、日益狭窄的村路、层出不穷的安全隐患，这座拥有700年历史的村落，已成为珠海历史最久、规模最大的城中村之一。

在城市更新中，住宅比例提高是必然的，不过更多会以人才房或者保障房形式来增加。

随着全国城镇化不断深入，为满足人民日益增长的对美好生活的向往，中国大中城市进入城市更新的阶段。在房地产行业从开发时代转向存量时代的过程中，城市更新已成为房企群雄逐鹿的“新战场”和业绩增长的新赛道。不同于招拍挂，城市更新项目涉及的利益群体多，周期相对长。对于房企而言，开发城市更新项目既要有更雄厚的资金实力、全盘全周期把控的能力，还要有专业的管理团队，是机遇，也是挑战。

7月21日，深圳市发布关于《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》，首次针对城市更新发布规范性文件，破解城市更新中的搬迁难题。7月20日，国务院发文强调要全面推进城镇老旧小区改造工作，推进城市更新和开发建设方式转型。