如果说2019年商业地产企业仍以追赶和超越的规模化发展作为主要方向，那么2020年慢下来的商业地产将有更多的时间思考和实践“创新”，这是地产企业年报中少有提及的话题。

星河在产业运营道路上一直有着辉煌的里程碑，克而瑞作为星河的老朋友，多次与星河交流合作。在克而瑞每年的30强榜单系列公布里，也一定能看见星河的身影，今年的白皮书访谈系列中，克而瑞直接对话星河产业集团副总裁陈朝朝，探讨星河产业成功的产城践行之道，从中也得到了满满的干货和见解。产城运营的路径之上，星河运营的深圳WORLD等众多项目案例也验证了产业”产城融投”模式的成功。在成熟的经验之下，星河也即将打造产品线又一新项目——粤港澳大湾区人工智能总部基地（惠州星河WORLD），相信本项目也将为惠州带来极大的创新优化和样板升级。 导语 2020年4月2日、7日，凭借鲜明的“产·城·融·投”模式及强大的运营落位能力，星河控股相继成功竞得惠州仲恺高新区核心产城用地，首开区建设用地总面积约300亩，未来将打造成粤港澳大湾区人工智能总部基地——惠州星河WORLD。 惠州星河WORLD的落地，为星河产融联盟新城——星河WORLD产品线的丰富添上浓墨重彩的一笔，同时也兑现了星河立足深圳、辐射珠三角的战略布局，以科创集聚能力进一步提升在粤港澳大湾区的影响力。届时，惠州星河WORLD将以大湾区布署科创高地、践行智慧城市的新样板为区域增肌赋能，致力成为创新经济新引擎。 惠州星河WORLD首开区效果示意图 01 迎时代发展机遇， 仲恺将成湾区东部创新中心 据《粤港澳大湾区发展规划纲要》解读，惠州要建设成为“绿色化现代山水城市”，全面对标深圳东进战略，对接广州东扩发展态势，加快创新平台建设。在新的定位中，惠州将承担实现中心城市经济、产业互通的门户作用，通过“丰”字交通主框架和“五横五纵”骨干快速路总体布局规划落位，构建大湾区东岸的大交通体系，力争实现大湾区1小时生活圈。 作为惠州重点发展区域，仲恺高新区是全国首批国家级高新区之一，依托近年来惠州不断打造空港、海港、高铁等立体交通优势，区位优势尤其凸显，特别是在粤港澳大湾区战略中呼之欲出。围绕357创新产业带——万亿级电子信息产业集群核心引擎的打造目标，仲恺高新区大力发展以智能终端、新型显示两大产业为主导，以现代服务业为支撑，以北斗、新能源、半导体、人工智能等产业为方向的“2+1+x”现代产业体系，以全球创新要素汇聚融合提升自主创新能力及城市能级，致力成为湾区东部的创新中心。目前，已吸引了全球10多个国家和地区的5000+家中外知名企业落户。 项目区位图 紧抓时代机遇，抢占科创产业发展风口，惠州星河WORLD应运而生，未来将加速人工智能规模化应用，深度推动人工智能和实体经济融合发展，助力区域创新发展进入新格局。 02 “产城融投”模式成功落位， 惠州星河WORLD成又一里程碑 从15年深圳星河WORLD的惊艳绽放，到19年南京星河WORLD的落地运营，星河“产·城·融·投”模式已逐步从深圳走向全国，如今摘得惠州星河WORLD，更是验证了模式的正确性。在运营商还在摸索适用于自身的产融模式时，星河产业已经“略微超前半步”，在市场上释放清晰的产业逻辑及路径，成功在全国各地输出产业智慧。 深圳星河WORLD实景图 星河WORLD产品线五年成功布局三地，标志着星河产业将进入跨越式发展的阶段，实现多城产业群联动发展。在“产·城·融·投”模式的实践下，星河产业覆盖五大主营业务——产业规划研究、载体开发运营、产业资本投资、产业实体运营、轻资产项目运管，提供全链条解决方案。以“载体+实体”、“投资+服务”、“资源+内容”的服务生态闭环，大量储备战略新兴、人工智能、航空航天、文化创意四大产业链资源，围绕项目当地特色产业方向，因地制宜输入产业发展路径，打造“引人才、聚产业、共发展”的产业高地。 针对专业性园区打造，惠州星河WORLD将对平台体系构建、招商转化、资源联动、创新服务等方面提出更高的要求，它的成功运营对星河产业来说具有里程碑的意义。 03 赋能惠州，智启仲恺 助推城市高质量发展 据了解，惠州星河WORLD位于潼湖生态智慧区、陈江惠环中心、南部357创新产业带的交汇地带，属于“357创新产业带”上的“首发”片区，是与周边区域产业链功能对接的重要节点。项目集产业功能、社区功能、文旅功能为一体，构建“人工智能+”产业布局，打造绿色智慧低碳新城样板，建成后将实现年总产值超500亿元、年税收超50亿元、吸纳就业人口12万人，致力成为区域产业转型升级的重要引擎。 栽好梧桐引凤来。惠州星河WORLD将以湾区宜居宜业人工智能产业化示范区的打造成为大湾区创新产业发展的重要平台，全球创新要素的集聚及融合将焕新仲恺城市面貌，成为区域产城新封面，促进惠州城市高质量发展。

奥克斯地产凭借其多业态综合布局的运营模式，强化区域深耕和精准的市场把控，荣获“2020中国房地产百强企业”殊荣。这是奥克斯地产第九次斩获此项赞誉。

作为杭州最早“老十八家”知名房地产开发企业之一，宋都集团从脱胎于政府体系，到实现资本市场上市，再到跻身中国百强房企，宋都集团砥砺前行了36载，持续贯彻品质人居理念，真可谓是老派浙系房企焕新颜的典范。

时代大地控股集团有限公司（以下简称时代集团），凭借其优异的市场表现、高标准的产品品质和稳健增长的综合实力，再次荣膺“中国房地产百强企业”称号。

杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）凭借优异的市场表现，卓越的产品品质以及持之以恒的责任心，荣获“2020中国房地产百强企业”的称号，连续6年荣登“中国房地产百强企业”榜单。

大会发布了“2020中国房地产百强企业”榜单，华夏阳光集团凭借其产品创新、精致生活服务等核心竞争力，荣获“2020中国房地产百强企业”殊荣，这也标志着华夏阳光集团正式开启了高质量跨越式发展的新征程。

3月17日，由中国房地产top10研究组举办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”隆重发布。 大会发布了2020中国房地产百强企业名单，阳光城集团获得“2020中国房地产百强企业”称号，并获得“2020中国房地产百强企业-规模性TOP10”、“2020中国房地产百强企业-融资性TOP10”和“2020中国房地产产品力优秀企业”称号。

一场全球流行的疫情正在改写我们工作生活的形态，云办公、隔离检疫、保持社交距离等措施让我们有更长时间留在室内、依靠建筑物相互间隔。在大家保障自身健康的同时，住宅、办公场所的环境健康也成为关注焦点——建筑既是关键的防疫庇护，其中动态变化的室内环境如温度、照明、空气品质也持续影响着使用者。

Mark先生的新书《高层建筑设计——以结构为建筑》中文版(Designing Tall Buildings: Structure As Architecture，原著第二版)已由中国建筑工业出版社正式出版。

社区足球，兼具社会价值与经济价值的智慧运动新场景

祝贺CallisonRTKL达拉斯团队赢得【钱江新城 • 邻居中心II 期】项目的设计竞赛项目将于近期进入实施阶段预祝项目圆满成功！

我们的董事李国兴先生于2月中旬出席了RIBA举行的第二届国际主席圆桌会议。

查普门泰勒在机场及其商业的设计实践中拥有几十年的经验。我们在机场设计领域的专业知识与在其他交通枢纽项目中积累的工作经验，使我们对机场的功能和商业需求有着深刻理解。我们致力于打造一个更轻松、更方便于乘客的环境，鼓励人们更早到达并更长时间的在机场停留，进而促进更多消费，使每个人都可以拥有更持久、更舒适的体验。

蓝光嘉宝披露2019年业绩报告当天，股价大涨23.5%；永升生活服务今年最大涨幅88.26%（截至4月3日收市）……绝大部分上市物业公司的滚动市盈率超过了腾讯、阿里（截至4月3日收市，腾讯控股TTM为34.5，阿里巴巴为20.4）！

禹洲地产年度利润为人民币39.67亿，创历史新高且位居行业前30，显示了企业强韧的经营实力和现金流平衡术。

一线城市中深圳市场率先回暖，一季度成交同比微跌1%，已接近去年同比水平，3月，深圳太子湾云玺及万科星城项目的热销也推动了市场信心的进一步恢复。

作为东南亚的一个岛国，国土面积仅为719.1平方公里，大约相当于香港面积的一半多。因此，新加披的商业尤其注重合理高效、高容积率、高绿化率，与此同时，在新加坡多文化、多民族和谐共存的背景下，新加坡商业也非常注重人文，以及对细致的追求。

受整体环境影响下，投资者正变得日趋保守。那些估值偏低，财务状况稳健并且有产品竞争力的潜力股，会受到投资者特别的青睐。朗诗地产无疑就是那样的潜力股。

作为一个从事城市更新的人来说，广州是一个避不开的城市。作为最早进入城市化的广州，不仅有最早的工业化城市，还有最原始的居民生活气息（居民楼）。极具历史特色的广州，也让广州的城市化更加有特点。