随着互联网的蓬勃发展,人们的消费和生活方式发生了巨大变化,催生出了数字经济、共享经济等新经济、新业态,成为中国经济的新增长点和新引擎,并对城市竞争格局产生了重大影响,城市房地产发展格局亦随之持续变迁。为了深入评判典型城市的房地产市场发展前景,本文将研究目标聚焦到《2020年中国城市房地产市场投资前景研究报告》中的TOP50城市,从资源禀赋、需求发展、房地产基本面、新经济等四个方面切入,对新经济视角之下的房地产竞争力作全面立体式的解析研究。
2020-09-12克而瑞地产研究 地产市场  阅读:2824
对标性的研究可以起到“知往鉴今,以启未来”的作用,城市发展轨迹中往往存在普遍规律,从东京都市圈发展中吸取经验教训、挖掘发展机会,也对国内产城发展具备重要启示作用。
2020-09-08FORTE复地 地产市场  阅读:2583
上周在讨论“三条红线”将造成行业大变局的文章中,明源君说了一个观点,就是:三条红线本质上就是给房企的杠杆率设置了一个上限。对大部分房企来说,会让企业的短期盈利能力的上限,变成一个固定值。
2020-09-07明源地产研究院 地产市场  阅读:3083
近年来,日益增长的健康与养老需求和供不应求的市场现状,为康养产业带来了前所未有的发展机遇,诞生出无限的市场空间。
2020-08-15房地产新视野 地产市场  阅读:3045
总体来看,深圳政策对未来市场也有一定的提醒作用,明确杜绝了“擦边球”现象,住宅就是住宅,商业就是商业,办公就是办公,如果办公的供应多了,那就应该在规划中进行调整,这也更有利于整体市场的平稳发展。
2020-08-15丁祖昱评楼市 土地政策 地产市场  阅读:2381
根据中指院公布的十大代表城市调查数据,2020年7月,深圳新房价格环比下跌了0.02%,广州却大涨1.77%,一举夺得了十城首位。
2020-08-13珠三角PLUS 地产市场  阅读:2442
7月以来,深圳、南京、杭州等城市收紧调控政策,多地政策涉及土地供应层面,优质土地入市数量在下半年或将有所减少。
2020-08-09丁祖昱评楼市 地产市场 土地政策  阅读:1748
大湾区作为楼市中的“当红炸子鸡”,一举一动都备受关注。 最近,国务院批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划,确定了多条城市线路的规划,引发关注。
2020-08-06珠三角PLUS 地产市场  阅读:1789
综合来看,目前上海整体房地产市场较为平稳,基本没有出现其他城市中的炒房投机行为,这主要归功于多年来上海一直坚持“一城一策”的常态长效机制,坚守“房住不炒” 定位,在一直以来的调控政策中,已形成一套健康有效的发展模式。
2020-07-31丁祖昱评楼市 地产市场  阅读:1336
总体来看,我们认为,不可盲目撤县立市或大规模撤县立市,未来撤县设区的区域,还是需要围绕中心城市周边的县市进行,重点要看整体的规划、产业情况、以及大市对它的整体规划和自身经济状况等。
2020-07-29丁祖昱评楼市 地产市场  阅读:1330
此次会议上没有要求特别实质性的政策出台,最大的意义在于给当前市场敲响了警钟。联系到此前各地已出台相关限制性政策的城市,尤其近期从深圳到南京,再到东莞,这就有很强的信号意义,核心仍然是要确保房地产市场平稳健康发展,这也是今年两会上总理政府工作报告中涉及房地产仅有的38个字中最核心的观点。
2020-07-27丁祖昱评楼市 土地政策 地产市场  阅读:1842
除了新加坡,菲律宾、印度尼西亚、马来西亚等国多有准入门槛,选择出海的品牌需要在当地找到合作伙伴成立合资公司。SM集团就曾透露过与中国品牌展开合作的意愿,合作方式有二,一是旗下的购物中心可作为品牌选址的备选项目,二是其担当类似代理商的角色,一起与品牌在菲律宾的商业市场发展。从另一个侧面看,这也能够让出海品牌借助合作伙伴日渐熟悉当地的法律法规环境。
2020-07-24INSITE盈石资产 地产市场 善于地产  阅读:1938
 深圳是国内产业发展最成功的城市之一。
2020-07-23房地产新视野 地产市场  阅读:1667
相信很多人已经感受到了这种时代变革的危机。其实,危机意味着在危险中一定存在机会。看清社会发展趋势,拿准时代发展脉搏,才能在即将到来的时代里站立潮头。堪舆风水文化,为我们提供了一个全新的角度。
2020-07-20地产操盘手 地产市场  阅读:3421
2020年上半年,新冠肺炎疫情对中国经济造成严重冲击,房地产业在拿地、开发、销售等环节均受到不同程度影响。随着疫情的缓解,加之宽松的货币金融政策,二季度房地产投资反弹,土地和商品房市场双双回暖,走出一波深V行情,一些热点城市甚至出现了过热苗头。
2020-07-13中国房地产报 地产市场  阅读:2412
2020年上半年,房地产市场行业发展迎来了一场大考。随着土地供应进入“重启模式”,土拍市场的温度也逐渐回升,房企拿地积极性不断高涨,楼市交易回归正轨。在此背景下,中指研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在湖南土地市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。
2020-07-12中指研究院 商业地产 地产市场  阅读:3924
受疫情影响,上半年经济增长压力增加的背景下,重点城市房价与租金的背离扩大,与经济增长和居民收入水平的背离也扩大,需要警惕区域房价泡沫风险的出现。但个别城市市场的快速上涨主要是在滞涨预期下的资产配置需求,具有结构性和阶段性特征,并不能代表全局市场的转向。目前大部分城市市场交易节奏仍然比较缓慢、业主预期仍然处于较低位置,二手可售房源有所加,供需关系相对缓和。
2020-07-12中国建设报中国房地产 地产市场  阅读:2312
自2月房企销售业绩跌至20年来最低记录之后,3-5月市场逐渐企稳并快速恢复。进入6月后,房地产市场热度持续,房企去化加速,百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元,同比增长13.8%。整体来说,百强房企销售恢复情况好于预期。
2020-07-01丁祖昱评楼市 商业地产 地产市场  阅读:1880
中房网讯 作为国内房地产市场最重要的核心区域之一,华东与华中"七省一市"一直是业内最关注的地方。6月23日,《2020中国房地产开发企业华东华中区域测评研究报告》正式发布,这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第6年发布该项区域测评研究成果,也是对该区域房地产市场发展状况和房地产企业的一次全面盘点。
2020-06-24中房网 地产市场  阅读:2709
随着社会发展,用户对空间的需求正日趋多元。新的业态加入意味着会面对更多的市场竞争和更多的要求。在当前市场环境下,联合办公是固守单一模式,还是升级模式和服务快速适应市场的变化,是每个企业都应该思考的。
2020-06-19观点指数 地产市场 办公地产  阅读:2160
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