我会简要总结过去二十年中国房地产发展的情况,也会说一说未来十年中国房地产市场将会怎样发展。
2020-06-18涛哥杂谈 地产市场  阅读:1759
在6月8日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,海南省委书记刘赐贵定调海南房地产市场,明确要严格控制房地产,海南的房地产不是外面想要多少就建设多少,不能成为房地产的加工厂。 此时,再次强调严控房地产,意味着海南准备彻底放弃房地产,所以我对海南房地产后市判断并不乐观。
2020-06-10丁祖昱评楼市 地产市场  阅读:1437
面对市场下行,控制成本是当前最重要的一个话题。在项目开发的过程中,概念及规划设计阶段是控制成本最有效果的阶段,可控制总成本的85%左右。
2020-06-03胖栋有话说 地产市场  阅读:3502
世界是不断变化的,地产市场亦是如此。从历史中汲取经验,才能更好应对新的挑战和机遇。在疫情的考验之下,大家每天都在见证历史。地产业界的专业人士也都在为市场的变化做准备,帮助买卖双方在后疫情时代的地产市场中做好调整
2020-06-03优利温哥华房地产 地产市场  阅读:1594
继4月百强房企业绩规模同比增速转正,5月销售进一步上扬,TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增长12.2%,市场成交持续复苏。
2020-06-01丁祖昱评楼市 地产市场 商业地产  阅读:2451
从2017年产品成交的数据来看,房地产市场以需求为主导向改善为主的转变趋势已经定型了,预计未来改善需求会在未来持续释放。以后三房、四房会成为成交的绝对主力,而小户型有可能会慢慢消失,或者只存在存量市场了。因此,修炼好做改善产品的内功刻不容缓的事情,不跟上就只有被淘汰的份儿了。
2020-05-29雕楼 地产市场  阅读:2584
房地产市场的新规则已经到来,有两种类型的人在购买房屋时“陷入冷宫”:1.房地产投机者没有任何悬念,并且将来不会有太大的市场空间。如果手中有不止一所房子,那么将面临持有成本增加的情况,这可以说是值得的损失。 2.学区房保值格局正在改写,炒学区房的人要入冷宫了。随着政策标准化的推进,入学资格受到限制,并且6年是一个周期,因此这种房屋不能随意流通,其价值将被低估。
2020-05-29房地产事 土地政策 地产市场  阅读:1609
近年表现最为突出的莫过于厦门,这座房价可与一线城市叫板的滨海城市,岛内在过去历经了超五年时间的宅地断供,直到2018年才迎来新一轮土地供应。宅地稀缺,意味着新房供应有限,岛内部分二手房价甚至突破了10万每平。同时,受限价政策影响,岛内高性价比的新房产品热销已然成为一种常态。
2020-05-28丁祖昱评楼市 住宅地产 地产市场  阅读:1993
对房企来说,未来,横向能力依然重要,因为现在已经不缺房子,缺的是好房子,特别疫情之后,人们对房子提出了新的要求。
2020-05-25明源地产研究院 地产市场  阅读:1408
楼市调控的规则已经固定,中央决心坚定彰显,房地产彻底变天了!
2020-05-25楼市黄大大 土地政策 地产市场  阅读:2495
从中央高层及各部委特别是央行和银保监会对房地产的表态来看,预计2020年房地产调控政策仍以坚持“房住不炒”为总基调,稳字当头,政策调控边际放松的界限将主要控制在供给侧,以纾解企业的经营困难和资金链压力,但在需求端,政策放松的空间较小,不会出台强刺激性的政策措施。
2020年4月,全国新房销售复苏延续,累计增速持续收窄。
2020-05-16丁祖昱评楼市 地产市场  阅读:1615
市场上的网红示范区越来越多,项目售楼处一家比一家奢华大气,园林景观也开始拼文化拼内涵,热闹得很。尤其是进入改善时代,客户对产品品质的要求不断提高,展示区能不能打动客户,刺激客户的购买欲,直接营销销售结果。
2020-05-15明源地产研究院 地产市场 万科  阅读:2609
近年来,受产业转移叠加人口结构变化等多方面因素影响,收缩城市数量明显增多
2020-05-15克而瑞地产研究 地产市场  阅读:2199
近日,深圳市发改委对外公布2020年工作计划,表示将加快推进深圳都市圈规划编制,明确提及将协调东莞、惠州、河源、汕尾四市共同参与,助力河源、汕尾融入大湾区建设。
2020-05-12城市战争 地产市场  阅读:2293
2020年4月中国文旅地产市场观察
2020-05-12中指研究院 文旅地产 地产市场  阅读:2664
经过一段时间的沉寂,最近土地市场又火了,而且是越来越火。 而因为一些政策的出台,和市场的变化,拿地的逻辑也在发生一些改变。
2020-05-12明源地产研究院 土地政策 地产市场  阅读:2303
城市的收缩是城市发展过程中出现的一个特殊阶段和形态,“收缩型城市”的重要标志是人口规模和人口密度的下降。
2020-05-12丁祖昱评楼市 地产市场  阅读:2083
就拿刚刚过去的五一来说,在沉寂了三四个月之后,一些城市的房地产市场第一次迎来了些许热闹,售楼部终于有了人气,置业顾问和中介们终于有了业绩,个别城市甚至还出现了抢房、开盘日光的场面。
2020-05-12米宅 地产市场 商业地产  阅读:1690
从2018年开始,整个行业开始进入降杠杆、收缩周期。调控严格加上银根收紧,“活下去”成了大多数房企的主旋律。以至于今年,疫情一来,市场急冻一时间就引起了恐慌。
2020-05-07明源地产研究院 地产市场  阅读:1559
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