城市更新，2021年度热词，再次出现在今年政府工作报告中。

2020年我国的棚户区改造基本完结，“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案提出，实施城市更新行动。随着城市发展进入城市更新的重要时期，有许多城市计划或已经设立城市更新机构加以配合。

城市更新作为近年来的热议话题，伴随城市化的进一步发展，其热度一直居高不下。2020年度，与城市更新相关的“改造”、“旧改”“更新”、“升级”等关键词，成为ARCHINA建筑中国官网站内关键词搜索第7位。本期我们将依据项目阅读量，从300+篇发布过的文章中进行筛选，为大家盘点2020年度最受关注的城市更新类项目TOP50。

今日（2月2日），东莞2021年首宗城市更新单一单元主体招商结果揭晓，该单元编号2021WD001，位于凤岗镇黄洞村，最终被东莞市万彩房地产开发有限公司以34864万元拿下。

1月19日下午，华建集团与地产集团在地产大厦签署了战略合作协议。未来华建集团将和地产集团在战略协同、建筑设计服务、办公载体、园区开发基金、人才交流和培养等领域，建立长期稳定的事业合作伙伴关系。华建集团党委副书记、总裁沈立东与地产集团党委副书记、总裁管韬萍代表双方签约。华建集团党委书记、董事长顾伟华与地产集团党委书记、董事长冯经明见证了签约仪式。

基于多年深耕行业的经验累积与对业内趋势前瞻性的敏锐触觉，ARCHINA建筑中国开启全新栏目“城市复苏计划Urban Revitalization Plan”。以新鲜有趣的视角发掘城市中不同类型与尺度的项目故事，寻找“复苏的城市空间”，从专业深度和情感温度双重角度进行创新表达，传递空间、城市价值，希望在先行者表达思考结果的同时，也能推动从业者的再思考，接力城市发展。

但就在这种沉寂中，海珠区的一手房价冲到了广州第二的位置。更重要的是，除了琶洲的兴起，海珠区27平方公里、超过4个珠江新城的旧改进入了冲刺阶段，双重推力，将会扭转市场对海珠区的认知和观感。

建设户型有硬性要求，并且纳入各项改造方案当中。

在中国经济现行的存量发展趋势下，“高周转”经营模式逐渐式微，持有物业、重视运营的新模式正在崛起，近年房企把TOD、城市更新等存量改造业务提升到新的战略高度。

随着房地产行业从增量向存量转型，从2015年开始，中国城镇化率的增速就已经大幅下滑，房地产市场的天花板也触手可及。大拆大建的城市发展模式已经成为过去式，取而代之的是精细化的城市更新。

2020年12月25日，由中国城市发展研究会文化和旅游工作委员会、中国设计新经济研究中心CCDR、同济大学上海国际设计创新研究院联合策划发起的“第三届长三角城市有机更新论坛”在沪举行。

12月18日下午，“2020铁建城发未来城市共生大会暨未来视界战略发布会”在浙江省人民大会堂成功召开，政府领导、中国铁建相关领导及百余家战略合作方、近百家权威媒体出席，共同探讨城市更新的共建之路以及未来社区的标杆实践之路，为中国未来城市共生发展探路前行。

在城市更新、存量改造的背景下，商场竞相变身艺术与美学的创意空间，而侨福芳草地作为艺术类购物中心的先行者，凭借多元的艺术氛围、领先的环保设计、永续发展的经营理念等优势，迄今为止，仍是行业内空间创新的艺术类商业范本。

在全国范围来讲，中海在城市更新上的扩张算比较早的，其中中海进入上海市场便是借道城市更新。

铁建城发是中国铁建（601186.SH）旗下负责城市更新的子公司，铁建城发总经理马建军表示，铁建城发是中国铁建城市更新领域的蓝海开拓者和引领者，主营业务包括未来社区（全国范围内为旧城改造）、片区开发、产城融合、文旅综合，探索出了投资、建设、运营一体化创新实践的投资新模式。

再次爆改的上海广场，已重新开业2个多月，剥掉此前的斑驳残旧，圆弧形正门外立面，玻璃线条通透简洁。

基于多年深耕行业的经验累积与对业内趋势前瞻性的敏锐触觉，ARCHINA建筑中国开启全新栏目“城市复苏计划Urban Revitalization Plan”。以新鲜有趣的视角发掘城市中不同类型与尺度的项目故事，寻找“复苏的城市空间”，从专业深度和情感温度双重角度进行创新表达，传递空间、城市价值，希望在先行者表达思考结果的同时，也能推动从业者的再思考，接力城市发展。

12月19日，南山区更新整备局发布关于蛇口新街等城市更新单元计划（草案）的公示，拆除用地面积约5.1万㎡。

Sasaki 很高兴能携手波士顿市政府、市长沃尔什（Marty Walsh）、波士顿公园与游憩管理局及局长瑞安·伍兹（Ryan Woods），使广受欢迎的波士顿地标科普利广场焕然一新。本项目刚刚进入公众参与阶段，项目设计与执行工作将于未来两年陆续展开。

据东莞市政府采购网信息，确认东莞市华邦集团有限公司、保利湾区投资发展有限公司（联合体），中标石龙镇新维村木材厂片区产城融合类更新单元前期服务商及中山路配套服务项目。