2年百余摩天大厦拔地而起 盘点武汉在建200-300米超高层

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“高楼迷”网站对建筑状态为建成和封顶的部分进行统计,在“全球城市摩天指数排行”中,香港(353座)、纽约(220座)和迪拜(235座)居前三位,武汉以拥有118座建成和封顶的高层建筑排名第11位;“中国城市摩天指数排行”中,武汉排名第5为,仅次于香港(353座)、上海(181座)、深圳(212座)、广州(227座)、重庆(87座)。

根据最新统计数据,武汉150米以上在建以及建成高楼达到132座,而在2011年6月,武汉建成的152米以上的超高建筑数量仅为22座,绝大部分超高建筑为最近两年规划或开工。

对于如此密集的超高层建筑的拔地而起,中国指数研究院华中分院市场研究总监李国政认为,正大步向国家中心城市迈进的武汉,不管从象征意义还是城市发展提升的角度,都需要摩天大楼这样的标志性建筑。

据统计,目前武汉在建的超高层建筑300米以上的共有5个。最高的为武昌滨江商务区的武汉绿地中心,规划为119层,606米,计划2017年完工;属于汉口滨江区的武汉天地天地汇位列第二,88层高达460米,计划2014年封顶;位于武汉CBD心脏的武汉中心为江城在建中的第三高楼,88层438米,计划2015年底全面竣工;汉江滨江商务区的武汉越秀财富中心共有67层高达330米;同样为330米的武汉长江航运中心目前正在桩基中,共有63层。

武汉目前在建的摩天大楼数量如此之多,武汉已经建成的高度在200-300米间的超高层建筑有17座,其中武汉世界贸易广场为60层高273米。可以预见的是,在未来几年中,武汉超高建筑的数量将急剧上升。


(来源:高楼迷)
 


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武汉菩提金国际金融中心|56层|264米|在建
 

(最新建设进度:已出地面,地上约40层)

普提金国际金融中心系东湖春树里三期工程,项目总投资8亿、预计总工期36个月。项目标高264米,共计56层、总建面11.3万平米。竣工后,该大厦6层以下规划为高端商业,7-31层规划为5A级写字楼,32-56层规划为五星级酒店。

该项目建成后,集高品质住宅、高端商务、高档酒店、品牌购物中心、健身娱乐、立体停车系统等各种城市功能于一体,目前项目已吸引包括中国人寿、居然之家、武商量贩、中商百货、万达影城等知名商家入驻合作。项目建成后,将成为武汉市江南地区的标志性建筑。

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卓尔国际中心|268米|51层|在建
 

(最新建设进度:已出地面,地上约8层)

卓尔国际中心摩天大楼,采用全玻璃幕墙、干挂石材。项目位于建设大道与新华路交汇处,规划高度为268米的摩天大楼,裙楼1—5层规划为商场、会所。

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武汉琴台国际大厦|56层|248米|基坑
 

(最新建设进度:桩基施工)


武汉琴台国际大厦56层,高248米,位于武汉市汉阳区,该建筑为具有丰富文化内涵的现代化标志性建筑综合体,功能定位为国际标准五星级酒店、5A级写字楼及相应配套设施和商业服务。建筑面积126000平方米。占地面积:2.57公顷,由主楼、裙楼和纯地下室组成,地上56层,属超限高层建筑,其地下室基坑开挖深度超过15米。

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武汉长江传媒大厦|49层|243米|基坑
 

(最新建设进度:桩基施工)

武汉长江传媒大厦为49层,高243米。

业主单位:武汉地产开发投资集团有限公司

投资方:资金筹措采取市场化运作模式,项目与土地打包,土地价款实施封闭运作,专项用于长江传媒大厦项目建设,如有不足,市政府给予项目不超过8000万元的建设资金支持。

投资规模:总投资约11.7亿元。

地址:武汉市江岸区后湖街新村,紧邻规划建设的武汉行政服务中心(市民之家),北靠三环线,东面为武汉大道(金桥大道)。

建设规模:总用地面积29041m2,总建筑面积148000m2,主要由52层综合办公大楼(主楼)、5层副楼、2层地下室等建筑组成。

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中国银行湖北省分行营业大楼|240米|42层|基坑
 


(最新建设进度:桩基施工)

中国银行湖北省分行营业大楼项目位于湖北省武汉市江汉区建设大道588号,拟新建1栋42层,1栋19层及5栋裙房,总建筑面积为129898平方米。

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武汉中铁1818中心|232米|42层|在建
 

(新建设进度:已出地面,主体正负零)

武汉中铁1818中心塔楼为42层,高232米。

项目名称:中国铁建1818中心

公司名称: 中铁十八局。商业面积190000 ㎡ ,将打造居住、商贸、旅游、办公等多种功能于一体的城市综合体 。项目地址位于中北路23号(中北路与公正路交汇处)。

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武汉广发银行大厦(开顿国际)|206米|47层|在建
 

(最新建设进度:封顶,幕墙施工)


“广发银行大厦”位于建设大道737号,地处“建设大道金融一条街”的中心位置,南临城市主干道建设大道,东临武汉杂技厅,西临武汉市建管综合楼及银泉大厦,北面为华银城高层住宅。项目总建筑面积为73085m2,共47层,高度为206米。该项目采用节能、环保、低碳的设计理念,是一座超高标准的甲A顶级写字楼。项目投资开发单位钰龙集团股份有限公司是一家以房地产投资、开发与营销为主体的综合性企业。目前,项目桩基工程已完工,进入深基坑施工阶段,预计2012年6月竣工营运。广东发展银行武汉分行购买了该项目两万余平方米作为分行办公用房,并获得项目冠名权。

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武汉光谷新世界|220米|45层|在建
 

(最新建设进度:桩基施工)

光谷新世界中心A地块项目占地面积3.5万平方米,总建筑面积约34万平方米。是由一栋45层写字楼、一栋36层酒店、一栋35层公寓式酒店及商业裙楼组成,是一个集五星级酒店、甲级写字楼、高档商业广场、精装商务公寓于一体的多功能、综合性建筑群。

光谷新世界中心项目规划用地200余亩,居住、办公、商务、购物、文化娱乐、游憩等各类功能复合、相互作用、互为形成价值链,高度集约的街区建筑群体将成为武汉光谷新区的标志性建筑。项目分A、B地块。已由我司承接的光谷新世界中心项目一期工程B地块(住宅用地),占地面积约9.3万平方米,地上建筑面积约28万㎡,由15栋高层住宅楼(7栋18层,8栋32层),配以商业、会所、幼儿园、金融邮电、社区服务等公建,辅之以水为主题面积约3.3万平方米的风景园林绿化组成,现基本竣工。

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中华城一期写字楼|46层|219.5米|桩基
 

(最新建设进度:已出地面,地上约20层)

中华城总建筑面积约120万㎡,其中商业面积30万余平方米,涵盖高档公寓、SOHO、顶级豪宅、5A甲级写字楼、超星级酒店、高档百货、品牌专卖、影城、酒吧街等多种形态,总投资额高达120亿元,规模与业态综合程度居武汉CBD第一。

中华城一期总建筑面积约35万㎡,其中超高5A甲级写字楼7万㎡、超五星白金级酒店3万㎡、大型时尚购物体验商业10万㎡、高档商务SOHO公寓12万㎡、并拥有1200个地下车位。目前,中华城一期35万㎡已全面开工,届时将同期交付,开发实力居大武汉CBD第一。

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武汉浙商大厦|209米|48层|在建
 

(最新建设进度:已出地面,地上约30层)

浙商国际大厦项目一期用地面积11102平方米,建筑面积12.8万平方米,总投资12亿元,于2010年7月28日正式开工,建设周期三年。

建成后的浙商国际大厦将是一个超高层超甲级超5A的高档综合性商务项目。写字楼部分主体塔楼为48层、总高209米的立方柱体。面积2万余平方米的楼层商业裙楼,业态按国际顶级写字楼要求进行高品质配套服务标准定位,立足引进国际一线品牌及世界知名商业管理公司统一经营管理,按市场需求通过科学的商业模式进行运作,从而打造武汉地区新的顶级商业业态。

届时,浙商国际大厦将成为世界500强企业、国际金融机构、全国知名企业、浙江著名企业及本地大型企业的理想办公之首选。

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武汉长城汇|215米|41层|在建
 

(最新建设进度:桩基施工)

项目名称:长城汇

地理位置:中北路7号,项目位于武汉中心城区内环线上江南商务区核心地段毗邻洪山广场、武昌家乐福。

项目性质:城市综合体,包括1栋写字楼、1栋酒店式公寓和1栋住宅楼,裙楼1-5层为商业。

开发商:武汉洪顶置业有限公司

建筑总用地面积:21901.98平米;

总建筑面积:175227平米,其中地上建筑面积125367平米,地下建筑面积49860平米;

建筑高度约200米;

建筑层数地上写字楼40层、酒店式公寓30层、住宅34层、地下3层;

容积率5.9;建筑密度30%;绿化率20.5%;停车位892个。

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武汉亢龙太子花园酒店二期|212米|48层|在建
 

(最新建设进度:桩基施工)

亢龙太子花园酒店二期位于武汉市汉口建设大道与新华下路交汇处,项目总用地面积14154.74平方米,总建筑面积12.02万平方米,容积率6.8,绿地率21%,停车位610个,建筑高度(主体)212米,分A座和B座两部分,其间通过酒店入口大堂及空中联廊相连接。

A座沿建设大道展开,呈L型布置。A座地上建筑共七层,地上建筑面积为2.7万平方米,地下建筑面积为1.5万平方米,为餐饮娱乐建设休闲高级会所,与2007年初投入使用。

B座为二期工程,位于建设大道与新华下路转角口,B座地上建筑共48层,建筑面积7万平方米,为5A级商务智能写字楼和白金五星级宾馆。其中1至20层为5A级商务智能写字楼,面积为3万平方米,21至48层为白金五星级宾馆,面积为4万平方米。B座首层设计面积为2000平方米。B座48层塔楼正在招商筹建中。

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武汉和黄花楼街项目|210米|43层|在建
 

(最新建设进度:封顶,幕墙施工)

花楼街片区位于武汉市中心的商业购物区及旅游地段,东面紧邻沿江大道,南临民生路,西面为与鄱阳街相连的城市规划路,北面连接着市内著名的商业步行街——江汉路,以及优秀历史建筑——江汉关大楼,占地面积逾十万平方米。经过方案比较和分析,和记黄埔地产(武汉江汉南)有限公司决定在该地块建设“中国武汉花楼街商业/住宅项目”,发展集购物娱乐和休闲居住功能于一身的大型社区。

该项目由东侧沿江居住组团、西侧居住组团及北侧商业组团三个组团组成。其中,东侧居住组团包括4栋57层住宅楼、1栋43层办公楼、14户低层住宅、1栋1层会所及2~3层沿街商铺;西侧居住组团包括1栋24层、5栋57层住宅楼及2~3层沿街商铺;北侧商业组团为1~3层的商业建筑。项目设计容纳住户2506户,停车位2461辆花楼街片区位于武汉市中心的商业购物区及旅游地段,东面紧邻沿江大道,南临民生路,西面为与鄱阳街相连的城市规划路,北面连接着市内著名的商业步行街——江汉路,以及优秀历史建筑——江汉关大楼,占地面积逾十万平方米。经过方案比较和分析,和记黄埔地产(武汉江汉南)有限公司决定在该地块建设“中国武汉花楼街商业/住宅项目”,发展集购物娱乐和休闲居住功能于一身的大型社区。

该项目由东侧沿江居住组团、西侧居住组团及北侧商业组团三个组团组成。其中,东侧居住组团包括4栋57层住宅楼、1栋43层办公楼、14户低层住宅、1栋1层会所及2~3层沿街商铺;西侧居住组团包括1栋24层、5栋57层住宅楼及2~3层沿街商铺;北侧商业组团为1~3层的商业建筑。项目设计容纳住户2506户,停车位2461辆。

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武汉泛海国际中心|202.6米|45层|在建
 

(最新建设进度:桩基施工)

泛海国际中心,也称泛海宗地13项目。总建筑面积24.3万平米,其中地上建筑面积17.4万平米,容积率7.98。

分为3栋大楼:

1)酒店,20层,89.5米。五星级,洲际酒店管理公司。

2)办公楼a,45层,屋面192米,屋架最高点约202.6米。

3)办公楼b,22层,屋面97.3米,屋架最高点约104.8米。该楼已确定为招商银行武汉分行大厦,并于2012年12月奠基。

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