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宝能城发将战略投资、产业运营、物业开发、商用管理、金融服务等业务联合起来，构筑起富有宝能特色的城市综合开发运营价值生态圈。
观点地产网 自1998年房地产行业市场化以来，伴随经济高速增长以及城镇化的迅速推进，中国房地产走过了一段黄金时期。
不过，时代在改变，经历了投资驱动和增量发展为主的阶段，不少城市逐渐进入了存量发展时代。人们对美好生活的追求，已经不是简单的满足居住的空间。不管是交通、产业、教育、医疗等各种外部空间的延展，还是因为新冠疫情来袭而放大的服务本质，正在从内到外发生改变，单一维度的开发已经无法满足市场的需求。
房企们感受到了市场风向的转变，开始了新一轮的转型尝试。对于转型时期竞争加剧的房地产业，谁抓住了用户对美好生活追求的本质，谁就抓住了高质量发展的秘诀，便抓住了发展的先机。
宝能城市发展建设集团是嗅到先机的一员。
成立于2016年12月的宝能城发，作为宝能集团综合开发业务的核心平台，以“城市综合运营商”为定位，秉承宝能集团“发展产业 回报社会”的企业使命，自觉围绕城市发展的总体目标和发展规划，充分发挥宝能四大产业优势和资源优势，通过独具特色的城市开发体系，将产业地产与城市发展相结合，把城市自然资源和文化资源凝聚起来，通过打造人性化的需求和个性化的生活体验配套，在促进产业发展的同时，提升城市化进程，满足人民对美好生活的需求。宝能城发将战略投资、产业运营、物业开发、商用管理、金融服务等业务联合起来，构筑起富有宝能特色的城市综合开发运营价值生态圈，让产业和城市化相辅相成，创造就业岗位，提升区域整体竞争力。凭借着综合发展的能力，宝能城发迎来了快速稳健的发展，立足深圳、辐射全国，深耕一、二线城市。目前，宝能城发已全面进军广州、天津、杭州、绍兴、郑州、南京、太原、贵阳、韶关、昆明、腾冲、西安、济南、哈尔滨、佛山、威海、文昌、盐城等城市。改革开发之后，社会日新月异，人民收入水平、家庭结构等发生了较大的变化，生活与工作需求呈现出多元化的趋势，社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分发展之间的矛盾。在时代的背景下，需求越来越多元化，并更倾向高品质，即意味着产品定位和产品质量在时下变得更为重要。于宝能城发而言，其匠心打造产城融合、城市地标、精品文旅、高端居住四大产品线，坚持“产业赋能城市，精品缔造价值”的发展理念，在全国主要大中城市保持有节奏的开发策略，打造出风格鲜明的行业范本和市场口碑颇丰的代表项目，持续提升城市面貌。在宝能城发打造的产品线中，产城融合是物业开发的先行板块。其顺应当地产业发展趋势，通过人口、经济、产业研究、市场分析、交通枢纽和发展潜力分析，结合城市能级判断、产业格局判断、城市发展方向、趋势判断及城市群廊道分析、拓展策略分析等，倾力打造产业经济。并持续构建、优化产业生态系统，推动产业快速发展。其代表项目有太原宝能城、济南宝能城、贵阳宝能国际会展城、哈尔滨宝能国际经贸科技城、济南宝能城、西安汽车小镇等。同时，宝能城发致力于打造城市地标，为城市核心区打造融合科技研发、企业总部基地、商务办公、时尚商业、酒店餐饮、公寓住宅等核心功能于一体的城市会客厅，全方位满足城市精英阶层居住、消费、休闲、娱乐、社交等多种形态的高品质生活需求，代表项目有宝能郑州中心、广州宝能金融中心、南京宝能金融中心项目。此外，宝能城发响应全民文化与旅游新需求，战略性投资发展文化旅游产业，打造以健康快乐为导向的文旅产品，满足大众对美好生活的向往。宝能城发精品文旅项目依托集团强大的资源产业链，融合宝能旗下康养、酒店、商业、演艺等系列文旅度假资源，打造出集度假、旅游、康养为一体的综合旅居服务体系，服务范围覆盖全年龄层消费群体，致力于让大众在景区旅游、主题娱乐、现代演艺、体育运动、康养度假、文化科技的愉悦中积蓄前行的力量，代表项目有腾冲宝能北海湿地小镇、韶关宝能丹霞山庄、威海宝能逍遥湾等。在高端人居方面，宝能城发以城市建设者姿态融入城市，在优质的城市自然环境中挖掘资源价值，从社区环境规划、商业配套、邻里互动空间等人居细节入手，以“开发-经营-管理”于一体的集约经营模式，打造涵盖“衣食住行游”的高品质人居生活体验，以产业加持，吸引高端人群的居住，所开发的高端住宅项目均成为区域标杆产品，如绍兴宝能凤林府、绍兴宝能藏珑府项目、昆明宝能滇池九玺项目、佛山宝能云境台、天津宝能南泊ONE、南京宝能翡丽河滨、广州宝能文化广场、韶关宝能公馆等。历史洪流滚滚向前，每前进一步，都需要勇气和抉择。自成立以来，宝能城发始终在不断探索和尝试中逐步夯实基础，进入一个领域就深耕一个领域，锚定一个产业就做实一个产业。未来，宝能城发将继续履行责任与担当，顺应行业发展趋势，聚焦产业发展，强化资源协同，为赋能城市发展，缔造品质生活创造更多价值。
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