早几年，业内人常说，华南无小镇，只有大盘。察觉到这块市场空白后，那时起，华南开发商纷纷造起了小镇。
现如今，华南的一些小镇已经初露锋芒，比如保利云上西棠，甚至大有成为经典案例的趋势。
同时，作为责任央企，保利近几年常提及的一个词叫做“城市运营”，即进驻一座城市，目的不仅仅是卖房子，更要致力于促进这座城市的价值成长。
江门人是这样评价云上西棠的：“它使得江门曾经的一片荒凉之地，摇身一变成了华南知名住假打卡点。”
下面，带你逛逛云上西棠~
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目前，市场上所有做的还不错的住假项目，其必备条件云上西棠一应俱全。
1）地段“离尘不离市”，广佛30分钟生活圈。
住假项目的客群，大多追捧“5+2”生活方式。“5”指5天繁忙、紧张的工作日，代表快节奏的都市生活；“2”指轻松、慢生活的双休日，代表度假生活。
总之，依靠“一轨（广佛江珠城轨）、两桥（江顺大桥、九江大桥）、三路（佛开高速、滨江大道、江门大道）”，云上西棠非常适合广州、佛山、江门、中山、深圳等城市市民周末前往度假。
2）靠山面水的生态条件，是天然吸氧保健场所。
住假项目的卖点之一即大城市周边的生态条件，因为在城市里享受不到，所以格外珍贵。
云上西棠的生态条件可以概况为四个字，靠山面水。这也是风水中关于选址的最佳格局。
项目位于在半山腰之上，南向独占大雁山最大景观面，大雁山是江门风水的发源地，也是国家4A景区。
北向直面1.5公里宽江，西江是华南地区最长的河流，也是中国第四大河流，江面宽达1.5公里，水量充沛。
住宅产品的三要素是：地段、地段、地段；小镇产品也有三要素：好玩、好玩、好玩。
据悉，项目配套涵盖：三大园区：市民公园、社区农圃、自然博物苑；三大组团：康养理疗组团、田园度假组团、滨水生态组团；六大配套：自然教育营地、湿地生态公园、田园度假营地、田野运动营地、5G智慧农业和桑基鱼塘科普营地；六大中心：田园度假中心、儿童乐活中心、业主运动中心、康养中心、小镇中心、艺术中心。
| CSA有机种植 |
其实，很多开发商不是不想投入配套，而是实力真的不允许！度假产业对开发商资金要求非常高，保利是最稳健、最安全的地产龙头，央企性质决定了其资金链风险也很低（常年融资利率在5%以下），云上西棠的配套能够日趋完善，且运营保持持续性，只因其背后的开发商是保利。
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以下是云上西棠的特色卖点：
1）华南最具田园美学的住假地。
云上西棠的设计理念是，提供一种与都市住区不一样的环境，为未来居住于此的人展现归园田居的生活状态，倡导返璞归真的生活方式。
田园风格在美学上推崇“自然美”，力求表现出悠闲、舒畅的生活情趣，可以看到项目里主要园路路径都是绿意盎然的。
整个项目还主动牺牲容积率，降低项目密度，少建洋房，尽可能做到别墅产品占大多数，以达到与自然共生的目的。
2）通过丰富的社群活动，重建人与人的关系。
这与保利华南的运动基因以及乐活理念有关。保利华南非常关注培养城市居民的运动习惯，2020年发起了“保利全民MOVE计划”，持续焕新社区康体设施，引入林丹羽毛球俱乐部，发布“奥体人居模式”。今年3月，保利华南又携手互联网运动科技独角兽“Keep”，推出“潮享保利，Keep计划”。
| 马术俱乐部 |
| 帐篷营地 |
| 垂钓俱乐部 |
保利很聪明，抓住云上西棠的这两大特色，作为操盘核心，持续放大它们的优势。华南已经不缺小镇了，但华南缺高质量、有特色的小镇。
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再来说一下云上西棠的居住体系。在保利的设计下，成为该项目的业主是能够拥有诸多特权的，举几个例子：
项目找来国内有机种植顶尖团队松鼠农业对农场进行打理，在市面上，一般温室大棚的蔬菜生产时间只有25天，西棠农场要用45天，只为了收获口感更好、营养价值更高的蔬菜。
业主想体验一把农场主，吃到自己种植的蔬菜？没问题！只要在都市菜园认领一块地，会有专业人员手把手指导种植，即使业主不能久居项目，也有人帮忙照顾这些作物。
西棠是国家保护植物禾雀花生长之地，国家二级保护动物（褐翅鸦鹃）栖息之地，区域内无其他同类楼盘可以做到。
同时，西江是广东居民饮用水水源的重要来源，政府对西江的水质保护、污染治理相当严格，这意味着，业主能够拥有较干净的水质。
A.山河园居：约90-100m²三房两厅两卫 ，甜蜜亲子三房，步入式入户花园，增添私密性，南向6.3米超宽观景阳台。
B.天园地方 ：约220m²别墅四房两厅五卫，全套房设计，极致度假阔绰观景平台，超大主人房。
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