凯谛思2021年度建造成本汇编
阅读:1332 2021-04-04
凯谛思2021年度建造成本汇编

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根据《2021中国内地和香港特别行政区年度建造成本汇编》,香港及澳门特别行政区因疫情导致整体经济形势不容乐观,而内地在此次疫情中保持了经济缓慢发展趋势。具体建造成本趋势预测如下表所示:

凯谛思2021年度建造成本汇编

建造成本趋势预测


1

中国内地


总体经济缓慢增长


尽管受到新冠疫情的影响,2020年前三个季度中国内地GDP仍同比增长0.7%。截至2020年11月,通货膨胀稳定,消费者价格指数(CPI)同比小幅下降0.5%。


在接下来的一年内,建筑行业工资预计将有5%以上的增幅。另外,受商品价格上涨趋势的影响,主要建筑材料价格可能将随之上涨。预计在2021年,建造成本将增加5%,而到2022年则将增加3%。


2

香港特别行政区


总体经济持续下滑


2020年,香港建筑业经历了艰难的一年。总体而言,受全球新冠疫情的影响,香港地区的建筑产值持续下降。据2020年第三季度统计,其GDP同比下降3.5%。2020年7月,香港开始了自2017年3月以来的第一次通货紧缩。消费者价格指数(CPI)在全年浮动,截至2020年11月,CPI下降了0.2%。


预计在2021年,当地建造活动仍将处于相对低迷的状态。工作机会可能会保持相对稳定,但公共住房仍难以快速达到政府长期目标的均值。可以预见,2021年其建造成本将下降4%,到2022年将下降2%。


3

澳门特别行政区


恢复经济仍任务艰巨


受新冠疫情的影响,2020年澳门地区总体经济下滑趋势明显。根据澳门特区经济局的统计,2020年上半年,澳门在出口、消费支出及固定资产方面呈现明显紧缩,导致其GDP同比下降58.2%。


2021年,澳门面临的挑战是多方面的,包括旅游业恢复的不确定性、中美经济的紧张局势等。基于此,澳门政府计划在2021年投资177亿澳元用于基础设施及房屋建设,这项政策无疑将有助于增加工作机会并加快澳门经济复苏。在接下来的两年,疫情对经济的影响并不会完全减少,预计建造成本在2021年及2022年将分别下降2%和1.5%。




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