成都公园城市(上)——乡村振兴的「另类」解法
阅读:5537 2021-07-14

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01

生态,是城市最优质的资产

什么是公园城市?


MEASURE THE WORLD

大公园不只是城市绿肺,

更是解决不同城市问题的药方。


正如「丈量城市」曾经研究过的

新加坡、波士顿、东京,

亦或是瓦伦西亚和明尼阿波利斯,

均是以「大公园」为抓手来解决城市问题。

有的是为了提升全球竞争力,

有的是为了促进城市更新。


那么,反观中国呢?

我们不禁将目光锁定——成都


▼ 成都城市绿环示意

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成都,

自古便是「水旱从人,不知饥馑」的天府之国。

而今作为中国「公园城市」的首提地,

更是当下的示范区,

正逐渐形成一份独特的「中国方案」。


▼ 成都麓湖生态公园

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正如每个城市的解法不同,

成都的「公园城市」打造不只拘泥于生态,

而是以生态为纽带

打造成为人、城、境、业高度和谐统一的

现代化城市!


重新描绘绿满蓉城、花重锦官、

水润天府的蜀川画卷,

再现「窗含西岭千秋雪」的旷世盛景!


▼ 天府大道

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在上述目标的引领下,

成都大胆创新地将「公园城市」

拆解为六大场景:


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由于其点多面广,

本篇文章则重点聚焦于

「场景一」与场景三」,

来重点探究成都公园城市」的乡村表达。

余下的四个都市场景将在下篇中为大家呈现。


02

公园城市需要乡村振兴

乡村与城市的重新认识与解构


MEASURE THE WORLD

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为何城市与乡村在这里产生了交集?

为何公园城市」有了乡村表达?


是因为

乡村,就是典型的公园类型!

农田,本身是大公园,

雪山瀑布更是都市稀有的自然景观。


▼ 成都市郫都区东林村

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不禁疑惑,

乡村、农田、雪山这些早已存在的生态

为何现在使得两者的次元被打破?

这是因为城市乡村正在构建新的供需关系

乡村与城市看似弹簧的两端,

两者越是拉伸,越是更需要彼此。


弹簧的一端是乡村

而成都的乡村是更具有诗情画意的川西林盘。


▼ 成都周边随处可见的川西林盘

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林盘一般是指

由林园、宅院及其外围的耕地组成,

整个宅院隐于高大的楠、柏等

乔木与低矮的竹林之中,

林盘周边大多有水渠环绕或穿过,

构成沃野环抱、密林簇拥、小桥流水的

田园画卷。


以广袤的乡村农田肌理作为本底,

林盘结构可视为现代大都市范围内

众多斑块状的绿岛,

作为人、植物、动物和谐共生的载体。


而陶渊明笔下描述的

「方宅十余亩,草屋八九间。

榆柳荫后檐,桃李罗堂前。」

便正是曾经川西林盘的动人图景。


▼ 成都市崇州区道明竹艺村改造后的川西林盘

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随着如今乡村的

交通、通讯、卫生等短板一一补足,

川西林盘也不断被整田、护林、理水、改院,

乡村已摇身变成有房有田的世外桃源。


2019年,

成都已重点推进了30个特色镇(街区)建设

和107个高品质精品川西林盘保护修复。

根据规划,成都目标到2022年

共建成100个特色镇 (街区),

保护修复1000个川西林盘,

打造100个高品质精品林盘的目标任务。


▼ 修整后的成都市崇州区大雨村

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弹簧的另一端是城市

随着都市规模加速扩容,

城市逐渐被快节奏高压和水泥森林填满。


成都十六年间面积翻3倍,

成为全国扩张最快的城市,

如今已跳出3000余年的城市格局,

跨龙泉山强势东进发展,

成都的城市发展按下前所未有的「加速键」。


▼ 正在加速建设的城市中心

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两端越是差异,

越使得大都市周边的乡村具有「价值」。

正是这种「差异」,

恰好满足了都市人

「久在樊笼里,复得返自然」的迫切需求,

农民的生产生活场景也因此就有了

「公园化」的新可能。


▼ 成都市郫都区东林村农田里的艺术装置

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这样的逻辑与李子柒的火爆如出一辙。

李子柒在油管(YouTube)的粉丝

已经突破1500万人次,

这个数量相当于1个CNN,1.4个BBC,

2个FOX和近4个CBS。


她更凭一己之力抵近乎8个CGTN

(中国国际电视台),

被央视、共青团中央、新闻联播点名表扬。

打破吉尼斯记录成为

「最多订阅量的YouTube中文频道」,

也成为东方田园文化输出的典范。


▼ 李子柒是YouTube上的大「V」

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李子柒的生活里,

有「采菊东篱下、悠然见南山」的悠闲,

却没有「晨兴理荒秽、带月荷锄归」的艰苦;

有「紧搂湿草慢煎茶、

暂却诗书学种瓜」的浪漫,

却没有「久种春蔬早不生、

园中汲水乱瓶罂」的狼藉。


▼ 李子柒(来源:Wikipedia)

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可以说,李子柒勾勒的「滤镜式」生活,

看似田园,却十分都市

更准确的讲,李子柒更像是一个演员

一个造梦者,只不过以乡村田园为舞台,

干着只有都市人才能干的事,

惟妙惟肖地勾勒出了一个都市人心中

「田园该有的样子」


她消解了城市生活的压力,

但却没有完全脱离城市的价值体系。

她成功将乡村田园褪去了乡土味,

用最精致的假,还原最淳朴的真,

却最打动都市人的心。


▼ 每个都市人心中都有一个「田园梦」

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无论是城镇化的滚滚车轮,

还是当下都市人群的新需求,

从李子柒的火爆可见一斑,

在这个历史交汇点下,

城市和乡村关系站在

被重新定义与解构的十字路口上


▼ 城里年轻人愈加向往乡村

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可以说,成都公园城市」的乡村表达,

正是抓住了这样的契机,

没有把乡村变成城市,

而是以重点镇和川西林盘为载体,

将具备打动力的都市生活场景

移植在了乡村载体之上,

本质上是都市需求的乡村表达。


在这里,乡村不断拓展都市场景,

所构建的场景吸引力愈大,

城乡之间要素的交换便愈快。


▼ 在成都市崇州区竹艺村办公的青年

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因此,在成都公园城市」的乡村表达里,

既有科创空间、院士工坊,

又有猪圈咖啡厅,大地艺术节……

一方面,这类产业有了新的载体,

另一方面,农村又有了新的活力,

真正形成了城乡一种新的融合形态,

构建一种新的生命共同体。


▼ 成都市郫都区东林村蜀绣展

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这样「出则自然,入则高端」的生活场景,

不仅解了城市人亲水乐山的渴望,

更承载了他们浓得化不开的乡愁,

实现了城乡高端要素的有效循环!


▼ 成都市郫都区东林村会议中心

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03

「公园城市」的三种乡村表达

百村呈百态,蜀风好雅韵


MEASURE THE WORLD

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诚然,公园城市」需要乡村表达,

乡村振兴离不开城市参与。

那么,在公园城市」和乡村振兴

两大背景叠加之下,

成都周边的乡村又是如何真正实现

「王家院子里喝杯茶,李家院子里搓机麻」

的快意生活,将「诗」和「远方」,

与「实际生活」相结合呢?


▼ 成都市蒲江县明月村里的悠闲设施

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表达一:「战旗」飘飘

底层机制探索先行

战旗村,位于成都市郫都区西北部,

距离成都中心城区45公里,

因在上个世纪60年代的

一场劳动竞赛中获得一面锦旗,

而由「集凤大队」改名「战旗村」。


▼ 成都市郫都区战旗村街容街貌

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曾经的战旗村是欠债村,

而现如今已成为集体经济十强村,

2018年习近平总书记

更是来到唐昌镇战旗村考察。

究其原因在于

战旗村是第一个「敢于吃螃蟹的人」。


2015年

全国人大常委会授权全国33个县(市、区)

开展农村土地制度改革三项试点,

成都郫都区承担了

集体经营性建设用地入市改革任务。


▼ 成都市郫都区战旗村

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战旗村抓住机遇,

率先推行农村集体产权制度改革,

敲响了四川「新土改」的第一槌,

成为四川省第一个走通了

集体经营性建设用地入市的案例。


虽然当时交易金额不大,

但具有极强的示范效应和推广价值,

打通了最重要的城乡间土地要素的流通通道,

为后续都市场景移植乡村

及成都乡村振兴「百花齐放」的局面

奠定了机制基础。


真正探索出农民变股民,资金变股金,

资源变资本的可行性路径!


▼ 成都市农村产权交易服务平台

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①. 创新摸索出让收益分配制度

以2015年战旗村第一例集体经营性建设用地

出让金分配方式为例,

其13.4亩集体经营建设性用地的

成交总额达到705.97万元,

在扣除土地整治成本和入市成本之后

按照2:8的比例进行分配,

其中20%现金分配给集体经济组织成员,

此外30%公益金和50%公积金,

用于本村民生建设及招商引资,

利于未来战旗村的滚动开发。

最终,集体经济组织成员股增值2600元。


▼ 成都市郫都区战旗村出让分配制度

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②. 成立村级集体资产管理有限公司

由于集体经济组织

不具备合法的市场主体资格,

因此,战旗村成立了

村一级的集体资产管理有限公司。


2015年8月,

注册成立郫县唐昌镇战旗资产管理有限公司,

以2011年4月20日锁定的

村集体经济组织成员1704人为股东,

注册资金1704万元,

每人1万元,占股0.05868%,

以村议事会成员35人作为公司发起人,

其他成员的股份由公司董事长代表,

村民代表大会授权该公司

对村集体资产和资源统一经营管理。

真正实现了股权量化,明确主体。


▼ 成都市郫都区战旗村土地运营模式图

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③. 创新打破行政区划统筹发展

战旗村所在的郫都区打破传统的行政区划,

坚持以多规合一为统领,

探索打破行政界线,

实行村与村的连片规划,

统筹生产、生活和生态用地空间布局,

预留产业发展的空间,

提升乡村土地利用价值。


即在当地集体经营性建设用地入市之前,

先进行项目规划,

其目的是避免过去农村发展缺乏规划,

造成乡村风貌不统一与资源的浪费。


以战旗村为例,在乡村旅游的发展中,

践行先规划,再入市,

联合横山村、火花村、西北村、金星村等

周边2.6平方公里区域,

规划建设泛战旗景区,

以合力创建4A级旅游景区。


▼ 成都市郫都区战旗村AAAA级景区导览全景图

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④. 文旅注入拓展多元都市场景

随着战旗村的土地入市,

相继建设商业服务综合体、妈妈农庄、

乡村十八坊、第五季香境、蓝彩虹、

郫县豆瓣非物质文化遗产展示区

与乡村振兴学院等,

涵盖文旅、农业、培训教育等多种业态。


▼ 成都市郫都区战旗村天府农耕文化博物馆

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▼ 郫县豆瓣非物质文化遗产展示区

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村民们不仅获得土地出让收益,

还有持续的分红及本地就业收入。

2018年至2020年,

战旗村村集体资产分别为

5600万元、7010万元、7264万元,

分别实现集体收入520万元、

621万元、571万元,

接待游客总量超过270万人次,

实现全口径旅游收入超过1.89亿元。


村民们自豪地说:

「以前农村人羡慕城里人,

现在是城里人羡慕农村人。

农村的生活越来越巴适,

日子越来越安逸。」


▼ 成都市郫都区战旗村休闲配套

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可以说,公园城市」的乡村表达,

战旗村提交了一份具有示范性质的答卷。


通过底层机制制度的摸索,

打通了城乡高端要素的流通通道。

但由于受其区位限制因素,

战旗村践行的是

以重点镇为载体的公园城市」建设。


也就是先以壮大集体经济为主,

再由内生动力牵引外生资本。

本色仍以乡村场景为主都市场景为辅

再逐步提升自身竞争力与附加值。


表达二:「道明」竹艺

文旅突破网红出圈

道明镇竹艺村,位于崇州区,

距离成都主城区50公里,本不是行政村,

而是由龙黄村的九、十一、十三组

共86户人家所组成的一个新乡村,

是一个乡村振兴的实验场。


▼ 成都市崇州区道明竹艺村

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2017年正式对外开放,

一改曾经人口外流,村庄空心化现象,

如今已成为四川十大文旅新地标,

以总分第二的成绩

入围成都市乡村振兴「十大案例」,

更代表中国农村走进威尼斯建筑双年展,

真正刮起「道明竹艺」现象,

实现全面「出圈儿」!


▼ 成都市崇州区道明竹艺村的网红建筑

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▼ 成都市崇州区道明竹艺村竹里酒店内部空间

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道明村公园城市」的乡村表达在于

完美对接都市人对艺术、文旅的追求,

以林盘为基底,以竹子为纽带,

打造现象级竹艺美学村落,

提供了一份具有道明特色的「竹艺」方案。


▼ 成都市崇州区道明竹艺村竹里酒店

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千百年来,

竹艺村人依竹而居,以竹为器,

被誉为「竹编工艺之乡」。

「山上清泉山下流,家家户户编花篼」

说的便是道明竹艺村。


据统计,道明镇从事竹编行业人数

占道明镇总人口的25%。

可以说,「竹」是道明最大的IP,

东明竹艺村的开发便以此为核心标签,

围绕「竹子」大做文章!


▼ 竹林

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与一般文旅项目不同的是,

道明竹艺术村的文旅开发并不随波逐流,

而是极具创新思维,

拥有三大鲜明「不同点」。


不同点一:巧实力,轻启动,

率先网络吆喝造势

道明竹艺村用实际行动在践行

多花设计的钱,少花建设的钱

项目开发初期,

策划团队并未按部就班先建设再推广,

而是面向全球招募建筑设计团队,

从一张白纸阶段便全网造势。


并起草了一份极具话题性的设计任务书——

陆游的《太平时》

竹里房栊一径深。静愔愔。

乱红飞尽绿成阴。有鸣禽。

临罢兰亭无一事,自修琴。

铜炉袅袅海南沉。洗尘襟。


▼ 成都市崇州区道明竹艺村竹里酒店内部设施

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以这首极具东方特色的方式,

去寻找与道明翠竹愔愔的

闲适生活相契合的建筑。

招募发出短短一月,

便有来自中、日、韩三国的

30家设计团队前来竞标。


最终上海创盟国际建筑设计有限公司的

《竹里》方案中标。

并因其神仙级的美学设计,

受邀参加北美最大建筑盛会

「芝加哥建筑双年展」

与享誉世界的「威尼斯建筑双年展」。


该网红建筑也一度成为朋友圈爆款,

到目前依然是竹艺村引流的核心磁极。


▼ 成都市崇州区道明竹艺村竹里酒店景观元素

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与此类似的是,在道明竹艺村的开发中,

始终坚持「四不五原」原则,

即不大拆大建、不挖山填塘、

不过度设计、不冒进求洋,

保护原生态、留下原住民、保留原住房,

尊重原产权、使用原材料。


对原有房屋和肌理以尊重为主,

坚持多保护,少开发。

既节约了开发成本,又保留了本地特色。


▼ 道明竹艺村改造中尽可能保留老韵味

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不同点二:年轻化,时尚化,

非遗不等于老古董

与其他标榜非遗的文旅项目不同的是,

道明竹艺村的匠人非常年轻,

有「80后」丁春梅、91年出生的杨隆梅、

放弃城市生活毅然回归的青年肖瑶。


▼ 道明竹艺村手工艺人现场制作中

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▼ 道明竹艺村主编手艺人百人计划

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他们不仅拥有匠人手艺兼具商业头脑,

又与中央美院合作,

对竹产品进行高附加值、艺术再创作。

计了极具生活美学的产品,

如:家居、包包等。


正如丁春梅大师所介绍,

「我现在产品的主要方向之一,

就是做室内软装。

每年都会接到不少来自酒店、餐厅的订单,

去年销售额达到了200万元。」


▼ 道明竹艺村竹产品陈列

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▼ 道明竹艺村用竹子制作的包包

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同时,

竹艺村会将竹元素全域融入村庄设计中,

承接举办各项艺术活动、

时尚展品发布等活动,

如在笔者实地到访时,

则刚刚结束了一场时尚轻奢产品的走秀。


艺术源于生活,

竹艺村真正让古老的竹编

对接都市人的艺术追求,

使其再焕生机。


▼ 村庄中的竹元素

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▼ 承办各种艺术时尚活动

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不同点三:重运营,重内容,

搭建志同道合朋友圈

据了解,

竹艺村建设之初全网发布「新村民」计划,

邀请一批「志同道合」的朋友前来入驻乡村,

他们与设计师一齐对所选房屋进行设计,

既融合了新村民个人想法

又保持整体风貌统一。


现如今,这里已经吸引了如:

青年诗人、金文学院签约作家马嘶

在这里运营三径书院。

一庐艺术运营总监韩冷,

要让艺术在这里生发,

筹办后来知名的道明竹艺村艺术季……


▼ 三径书院

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竹艺村用精准的社群营销,

率先吸引第一批「新村民」入驻,

同时利用其持续,高品质的内容输出

源源锚固目标客群。


▼ 入驻三径书院的四川作家

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道明竹艺村出圈儿的表象是网红建筑

本质是创新运营思维

高品质内容输出实现持续走红。


对于大都市周边的村落,

可挖掘自身特色发展文旅,

然而网红民宿已一再被复制,

新鲜感之后的持续内容运营

则是突围的关键


表达三:田园「东林」

科创引领绿色硅谷

成都周边还有一类村子另辟蹊径,

正在如火如荼地发展「绿色硅谷」。

它就是郫都区德源街道的东林村。

在明晰自身的特点之后,

正在最大限度地对接都市创新资源!


▼ 成都市郫都区东林村农田

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①. 突出差异:城市的区位,农村的性质

东林村的突出特点,

左手农村,右手城市

是靠近城市最近的乡村。


紧邻成都高新区西区

与郫都区热门版块菁蓉湖,

可以说,站在东林村的稻田里

就能望见远处的高楼。

东林村具备先天的口岸优势


▼ 已被城市包围的东林村

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东林村最大限度地放大城乡差异感,

突出自身的核心优势。


一方面,强化环境整治,保留林盘院落,

打造都市稀缺的低密空间

同时,设置会议中心、咖啡馆等功能业态,

打造不输于城里的功能配套

为周边的产业人群提供高品质保障服务。


▼ 东林村已入驻的商业配套

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▼ 东林村竹林中的休闲空间

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另一方面,

灵活利用农村集体经营性建设用地政策,

将林盘院落挂牌上市,

而且没有税收、投资强度等

其他附属条件与考核压力

因此,对于部分总部科研机构来说

具备极大吸引力,

快速助力了产业场景和消费场景的引入。


据了解,目前东林村的林盘出让价格

比成都市内的部分商业用地价格更高,其

溢价效应已经凸显。


▼ 成都市郫都区东林村院士工坊

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②. 产业升维:从「种植」到「育种」

东林村的另一大特点便是大蒜种植。

但受其土地规模并不占优势,

东林村则着重提升附加值,

聚焦独头蒜育种

这里的蒜种的独蒜率能达到90%以上。


尝试「德源种蒜总部+

外地商品蒜基地」模式,

将「德源种蒜」积极向外输出,

扩大下游种植面积,

提高「德源大蒜」总产量。


东林村同时与国内农业科研机构对接,

引入袁隆平国际杂交水稻种业硅谷项目,

通过稻蒜轮种等手段,不断提高产量。


▼ 坐落在东林村的国家杂交水稻工程技术研究中心成都分中心

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③. 人才助力:专业的人干专业的事

东林村的发展

同样离不开大胆聘用「新农人」

东林村聘请一位复旦的高材生,

在这里担任德之源大蒜专业合作社理事长,

负责农作物的种植、

推广与营销等方方面面工作。


其不仅打破了过去的田埂,

小田改大田,

推行适度规模化种植,

使得生产效率大大提高。


从节省人力的角度说,起码是80%以上,

生产效率是过去的十倍不止,

每亩增收2500元以上。

同时,积极创立品牌,

使得「德源大蒜」成为四川省

首个获得受理公告的地标产品。


▼ 入驻的农业科技企业

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东林村的发展具有偶然性与必然性,

差异的环境、独特的区位、

与相对充足的发展空间

是这类村庄崛起的前提条件。

未来随着都市创新要素的外溢,

东林这类的村庄也必将越来越多!


▼ 东林村的品质公园

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回归开篇,大公园不只是城市绿肺,

更是解决不同城市问题的药方

作为公园城市」首提地的成都,

在乡村表达上,无论从机制、到动力

还是到类型均进行了丰富的实践,

可以说,在乡村振兴领域,

成都交上了一份可圈可点的答卷。


那么,在下一篇中,

让我们继续丈量成都,

观察公园城市」如何重新定义都市活力!


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