标准作为技术创新成果的载体，反映着企业技术水平和自主创新能力。近年来長江都市将标准化战略作为提升企业核心竞争力、促进企业转型升级的核心要素，赋能企业高质量发展。

近年来，人民对住宅的品质、健康、舒适等性能要求不断提升，对住宅科技系统的应用更加关注，科技住宅已成为住宅建设行业发展的重要方向，越来越多的地产企业进军科技住宅，各地政府也不断出台政策提高住宅建设质量和品质。根据当前住宅市场高质量、高品质发展需求，長江都市率先编制企业标准《科技住宅设计标准》，通过认真总结公司近年来承担的科技住宅工程实践经验，并参考有关国家和江苏省相关标准，在征求行业专家意见的基础上，编制了長江都市企业标准《科技住宅设计标准》。

✦長江都市企业标准《科技住宅设计标准》正式发布

長江都市科技住宅标准突破传统科技住宅主要关注三恒、五恒的固有模式，基于当前人民对健康、舒适、智慧，以及行业对低碳、绿色、低能耗等性能需求，以客户需求为导向，既关注使用者的健康舒适要求，又兼顾行业低碳绿色发展要求，提供综合性、系统性解决方案。打造具有長江都市特色的品牌化、标准化、可复制的科技住宅技术体系和质量管控平台，引领科技住宅高品质高质量发展。

✦突破传统模式，兼顾人民高品质居住需求和行业低碳发展

本标准覆盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、BIM等全专业，标准提供了各专业的设计和技术要求，全面提升科技住宅品质。

此外，标准增设专业协同及流程管控章节，根据住宅开发的可研、前期、施工、运维四个阶段，重点规定各阶段的协同关键点，管控流程，成果要求等内容，为真正打造高品质住宅服务。

✦标准覆盖设计的全专业和建设的全流程协同

标准制定了《科技住宅系统需求与主要技术措施一览表》，根据温度、湿度、新风等室内参数及所对应的舒适度将科技住宅分为A型、B型、C型，其他专业以基础项、选配项的形式，为客户提供各类型科技住宅常见技术手段与措施，以菜单化的方式向客户提出建议，便于客户根据需求灵活确定科技系统，为项目决策提供助力。

本标准按照省级标准编制要求，先后召开初稿审查、征求意见、送审稿三阶段审查会，邀请行业内权威专家为标准编制会诊把脉、出谋献策。同时，在公司分专业开展技术培训与考试，全面提升标准的编制质量和应用实施。

✦邀请外部专家评审，为标准编制会诊把脉、出谋献策

✦三阶段审查，全面提升标准的编制质量

✦各专业宣贯培训

通过本标准的发布实施，将有助于公司更好地满足科技住宅设计需求，降低设计风险，控制建设成本，提高运营效率，为行业创新发展提供技术支撑，将長江都市打造成为全国领先的科技住宅设计服务供应商。