郑州双鹤湖示范区 | Archimorphic
阅读:4012 2021-12-22

如布罗本德本特所说,“设计必须类似特定文化背景中人们头脑中共有的固定形象,其过程往往是生活方式与建筑形式的相互适应。”过于跳脱的建筑形式、与社区生活相距甚远的功能势必会使售楼处这种建筑在社区发展中被淡忘。一幕幕建了拆,拆了建的奇景,在当下的中国频频上演。


近些年来,越来越多的售楼处被打造成美学中心、艺术中心、生活体验馆,其跨界属性所带来的流量为开发商带来了丰厚的利润。然而这些耗资千万的售楼处却并不长寿,多数在项目竣工时便会走向“退休”的命运。当我们接到双鹤湖售楼处的设计任务,不禁想到之前设计的若干售楼处在完成自己的销售使命后,由于其特殊性不再符合日常生活,便面临拆除的命运,遗憾之余我们便希望在此次的设计任务中找到一种可续的设计方式,挑战售楼处一建一拆的固有模式。


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▲可续设计下的双鹤湖示范区


基本情况


位置:郑州市航空港经济综合实验区

业主:河南凯航置业有限公司

面积:4850㎡

状态:建成

2021

我们协同业主探索一种全生命周期建筑设计,使我们的建筑既能满足前期营销功能,又可以在后期轻松实现向日常社区功能的转变。


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▲双鹤湖示范区鸟瞰


地理位置


双鹤湖示范区项目位于河南省郑州市主城区东南方向,临近郑州国际机场航空港区和新郑市。作为中国唯一一个航空港实验区,郑州航空港区是我国对外的一个名片,未来是一个拥有航空、高铁、地铁、高速等多种交通方式的立体综合交通枢纽,带动河南融入全球经济循环的战略平台。


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▲项目区位分析图


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▲项目区位分析图


设计构想


我们选择通过预先考虑功能置换来使得售楼处免于拆除。


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▲双鹤湖示范区鸟瞰效果图


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▲双鹤湖示范区鸟瞰效果图


售楼处沙盘模型并不就是一切


众所周知,大部分我们购买的房产都是期房,我们一般是见不到自己买的房子的,只能见到位于售楼处的沙盘模型,因此售楼处便尤为重要。开发商也非常精准的把握住了市场的心态,因此售楼处变成了开发商花重金描绘蓝图的重要场所。通过打造售楼处来帮助人们想象未来并且完成支付,已是一种司空见惯的营销手法。


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▲双鹤湖销售中心室内展示


以开放式的圆,圈起售流线、社交空间


本设计通过将建筑卷入一个开放式的圆圈中。在前期销售阶段,通过加以简单的