J-Speed金茂孵化器
新空间集团积淀多年装饰设计经验，以高标准携手中国金茂打造的“金茂商业上海北外滩J-Speed孵化器项目”正式竣工。
新空间设计|装饰篇
中国金茂集团
JE-SPEED
J-SPEED是中国金茂打造的开放式创新平台和品牌。通过产业对接、空间服务和创新活动三个部分联动，全面开放资源对接，以孵化、加速、投资等服务助力创新科技落地，实现大企业与新创科技公司双向赋能，带动城市未来发展。
▲本案所在位置
J-SPEED开放式创新平台将依托新中化及中国金茂的产业生态体系，围绕数字科技和绿色经济，整合内外部创新生态资源，通过引导市场及资本对接，帮助垂直领域的优秀创新型企业获得快速成长的机会。
DIMENSION
设计维度
项目坐落于虹口北外滩和杨浦滨江的衔接口，占据两区入口门户的位置，兼具两区价值交融的战略。
基地价值：赋能+联动
作为金茂北外滩J.LIFE的东部启动段，为金茂北外滩项目整体的活力赋能，与JLIFE商业项目进行联动。
企业价值：孵化+示范
作为金茂体系联合办公产品在上海市场的第一次尝试，J-SPEED项目承担着金茂商业创新孵化和示范的重要职能。
在项目之初，新空间设计团队经过大量研究推敲，将项目定位为打造“科技、舒适、富有创造力的成长空间”，“轻松、愉悦、富有生命力的社交空间”。
▲J-SPEED 光速之门设计
DIMENSION
设计故事线
这里蕴含着交流与链接、喜悦与欢乐、成功与希望。我们用展示性的空间来迎接，用共享性的空间来成长，用高效性的空间拥抱希望。
▲Joy & Light 光与喜悦
我们要打造的是一个独特颜值，蕴含能量，充满活力与希望的数字化创客社区。创业者与投资者可以在这里感受到这种创造与快乐，速度与激情，前瞻与未来。
▲功能定位分区
J-SPEED 金茂孵化器
5S 价值链条
Shared 共享认同
共享设施的科技感和现代化，除了高频服务入驻企业的创业人群外，充分吸纳区域商务办公楼宇的众多办公人群和地下商业街的消费人群，打造成创客社区的微客厅。
▲共享办公区设计效果
▲共享办公区实景
Particular 个性独有
区别于其他联办品牌，打造独具金茂属性和为金茂创新创意生态圈定制的孵化加速器，形成金茂的自有品牌和IP，同步构建金茂创投产品矩阵。
▲办公走道设计效果
▲办公走道实景
随着可变化和可组合等新建筑技术的成熟与应用，赋予空间更多元的功能和更灵活更弹性的使用方式，提高空间坪效，实现产品模块化。
▲路演区设计效果
▲路演区实景
绿色环保材料的合理利用，智能化的管控技术，降低能耗成本，实现使用功能的同时，获得更佳的环境品质与更优的体感舒适度。
▲J-SPEED 项目实景
Digital 数字科技
区别于其他联办品牌，打造独具金茂属性和为金茂创新创意生态圈定制的孵化加速器，形成金茂的自有品牌和IP，同步构建金茂创投产品矩阵。
智慧服务5大模块
会员小程序：扫码即会员，享受优先预定和使用权限，构建强大会员体系。
智慧云打印：通过程序终端远程发送打印文件，计件计量，耗品可控。
智慧门锁：告别钥匙和门卡；手机“一键开门”，体验智能服务。
智慧潮饮：智慧平台上预定饮品，在线下单，智慧提示，随到随取。
自助终端机：化身智能管家，实现无人前台，极速办理访客登记。
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