芝加哥富尔顿市场800号 | SOM设计事务所
阅读:1962 2022-04-29

近日,SOM 与 QuadReal 及 Thor Equities 共同宣布“富尔顿市场800号”(800 Fulton Market)项目正式竣工。项目坐落在芝加哥发展最快社区之一的富尔顿市场区,坐享社区门户的醒目位置。


包括七个可兼顾室内外工作空间的观景露台和辅助智能楼宇系统等设备在内,这座326英尺(约99.36米)高的多功能办公大楼在设计中融入了许多应对疫情和关注楼宇使用者身心健康的设计要点


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项目已获“LEED 白金”、“WiredScore 白金”和“SmartScore 白金”这三个重量级的绿色和智能建筑认证,且正在申报 WELL 健康建筑认证。与此同时,阿斯彭集团(Aspen Group)和强鹿公司(John Deere)等著名企业也已首批进驻。


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富尔顿市场800号的设计通过一系列的阶梯式露台,折射建筑从周边历史悠久的低层建筑街景,向芝加哥市中心高层建筑群在建筑韵律和规模上的过渡


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这座19层的建筑在设计中借鉴了社区遗存的工业时代的风格,建筑立面由砖、玻璃和裸露的钢结构支撑组成,同时通过种植着丰富的本土植物的室外宽敞景观空间,让大楼的用户能随时拥抱近在咫尺的自然风景。


SOM 顾问设计合伙人 Brian Lee 表示:“我们着手设计这座建筑的初衷,是要让它不仅成为富尔顿市场地区工业历史传统的一部分,同时展现对这个活力新社区当下所面临压力和问题的积极响应。”


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他说:“设计通过精心选择的材料、优雅的退台式的形体处理,来实现建筑与周围的城市脉络和芝加哥著名的城市天际线之间的对话,这种敏锐伴随和影响了整个设计过程。”


通过精心选择的材料、优雅的退台式形体处理来实现建筑与周围的城市脉络和芝加哥著名的城市天际线之间的对话。


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富尔顿市场800号以一系列的智能建筑系统为特色,能促进楼宇使用者的身心健康,兼顾可持续性与能源效率。


为了更好地为楼宇使用者提供服务,维护建筑并进行监测,Thor 采用“楼宇物联网”(Building IOT)为物业团队提供基于云服务的机器学习技术,提供最佳解决方案。


为了更好地为楼宇使用者提供服务,维护建筑并实施监测,Thor 采用“楼宇物联网”为物业团队提供基于云服务的机器学习技术,提供最佳解决方案。


这种技术能监测楼宇空间,有利于新鲜空气在整幢大楼中流通。大楼还设有供租户使用的电子设备充电站和电瓶车,以及一个中央控制的租户手机应用程序(App)来访问门禁系统,员工可以使用手机来预约大厦中的各种服务设施。

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通过对建筑生命周期和可持续设计方案的深入分析,与商务办公楼宇的行业平均水平相比,设计团队将围护结构和建筑结构的隐含碳排放量降低了65%,达到了美国建筑师协会(AIA)2030年的减排目标。


建筑的独有的的外部X-支撑钢框架,秉承了 SOM 极富结构表现力的建筑设计传统。为了抵御芝加哥的严冬和强风,框架设计旨在实现构件在寒冷天气里可收缩,而在较暖的天气里可延展。


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与悬挂在建筑北侧的玻璃偏置核心筒共同作用,这种独特的结构系统有利于提供开敞的平面布局以及可灵活布置的、光线充足的工作空间。


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Thor Equities Group 首席运营官 Melissa Gliatta 表示, “富尔顿市场800号的建成对Thor 的全球业务来说具有里程碑的意义,代表着我们致力于开发一流的地产项目,以及对可持续性发展的重点关注。”


“项目的每一个细节都经过深思熟虑,我们携手 Quadreal 团队,感谢所有为项目倾力付出和奉献的参与者,是他们让项目的设计愿景成为了现实。”


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在建筑内部,悬挑楼梯和可创造出不同层次活动空间的夹层成为这个三层高主入口大堂的重要设计元素。SOM 从周边的工业特色中汲取设计灵感,外露的混凝土、木材和红砖的材料组合与塔楼的外观相得益彰。


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建筑采用灵活的座位布局和休闲的工作、协作空间,为人们创造了一个适宜交流的大堂空间——让人憧憬的全新工作场所与熙攘繁忙的街景无缝融合。


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在大楼的18和19层,游客可以在屋顶酒吧和露台尽享芝加哥魅力都市的全景。贯穿整个空间的是六幅具有鲜明当地特色的巨幅壁画,全部由芝加哥本土的艺术家创作完成。


这座多功能办公大楼利用先进的容量监测技术和宽敞充足的户外空间来提升建筑使用者的安全,健康和福祉。而丰富的商业零售、社区会议空间、健身中心以及休息区域等充满活力的全天候业态也为整个街区注入了活力。


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