苏州生物医药产业园四期B区 (BioBAY)| “生命之源”,产业集聚创新社区
阅读:3611 2022-06-24
十四五规划提出,长三角等核心区域将以城市为载体布局建设生物经济先导区,引导我国生物经济发展壮大。其中,苏州地区具备生物产业体系完备、科研基础扎实、医疗资源丰富、国际化程度较高等优势,成为生物产业发展高地。

近日,苏州发布《全力打造苏州生物医药及健康产业地标实施方案》,旨在构建具有苏州特色的生物医药产业生态体系,集聚全球龙头医药企业、高水平医疗机构和世界级学术论坛,力争在十年内打造成为国际知名和国内最有竞争力、最有影响力的产业地标——“中国药谷”。


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苏州生物医药产业园四期B区 ©FTA


BioBAY四期作为BioBAY未来总部园区,由FTA操刀设计,项目定位生物医药创新平台,集总部、研发与产业化于一体。面向未来,打造核酸药物、基因与细胞治疗、高端医疗器械等新医药领域的创新产业化基地,将整合苏州工业园生物医药行业资源,成为世界一流的创新生物医药及健康产业集群。




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街区共享

传承古城文脉,汇聚产业资源


苏州生物医药产业园四期作为BioBAY未来总部园区,率先落成的四期B区,坐落于苏州独墅湖科教创新区。总建筑面积约18万平方米,投资约8.6亿元。作为孵化和培育生物医药产业的主阵地,补足当地生医板块研发短板。项目毗邻未来的苏州东站,作为服务于上海大都市圈的区域型枢纽,也是对接虹桥国际开放枢纽的重要城际节点,具有得天独厚的区位优势。


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项目区位 ©FTA


从城市经济学角度看,产业集聚可以有效提高劳动生产率。区域内发达的高等教育为产业输送源源不断的高端人才,BioBAY更为园区诸多医药企业提供共享研发基础设施、知识交流与外溢的平台。


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周边产业资源 ©FTA


但在超过40%高密度的规划限制条件下,如何打造宜人的生物医药产业创新空间?


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沿街立面 ©FTA


FTA设计团队选择从城市文脉寻找解方,化用苏州古城肌理营造创新街区,以院落组团为建筑空间要素围合构成街道,打造独具水乡情调的亲人街巷尺度。

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设计从苏州古城提取肌理,营造创新街区 ©FTA


景观设计则从温婉的苏式园林中寻找设计灵感,顺应“绿环”的规划理念,围合出中央花园。“绿荫深锁芳菲路,居于闹市令心空”,清幽淡雅的园心绿地临窗可见。活力小径实现从私密空间到公共空间的逐步开放,消隐园区与城市的边界隔阂。


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项目区位 ©FTA


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研发楼与配套中心内街 ©FTA


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研发楼与配套中心入口广场 ©FTA


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空间聚合

形式追随功能,呈现“生命之源”


在深入系统地研究和分析生物医药企业对空间尺度与功能的需求后,设计师合理分配研发空间、配套中心与厂房的产品比例与位置,将不同面积段和功能的产品细化放置到规划的功能分区内,提供适宜优质生命科学企业入驻的研发办公空间。


方正稳重的建筑形体简洁易用,而弧线型空间设计调和板正的格局,为场地注入了温婉柔情,也让使用者在感官上增大了12%-15%的空间感受。生命科学的发展依赖于人类对于自然的认知,建筑立面以水纹、木纹形态的设计语汇,呈现“生命之源”的设计理念,使得园区更富有活力与生机


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概念意向图 ©图片来源于网络


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设计手稿 ©FTA


西面的配套中心位于园区主入口位置,承载着园区的生活机能。设计师根据项目内就业人数,推导出食堂、商业面积,更以细腻的设计手法打造园区最佳形象面给访客留下绝佳的第一印象。


通过退让内阳台,消减建筑体量,丰富建筑层次。留出的绿野边庭与室外空间相互渗透,为员工提供一个可以呼吸新鲜空气的放松角落。点缀于立面的明亮银杏黄取色于四期A区保留的繁茂古树,承袭场地历史,也丰富了行道的观感。


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配套中心 ©FTA


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配套中心入口 ©FTA


西北侧的高层研发楼是园区的创新之核,引入共享实验室,集约高效、流线合理。表面富有韵律感的横向线条,彰显了生物医药行业的生命力,象征DNA螺旋向上发展的愿景;厂房建筑为中小型或初创型企业提供研发办公场所或孵化生产空间,多元化产品聚合成团,助力研发型医药企业合作交流与共同成长。


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高层研发楼 ©FTA


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建筑细部设计,

微末之处显露人本温情


设计不仅以水纹、木纹为统一母题,将项目进行多维度的串联,同时,细节之处兼顾严谨专业与以人为本的温情。

 

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防西晒立面遮阳方案


立面通过设计出挑金属板,在美化造型的同时对抵御阳光辐射、降低空调负荷具有积极作用。


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立面细节与墙身设计 ©FTA


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屋顶设备遮蔽方案 


屋顶通过设计环绕形态的遮阳格栅,抵挡雨水与光照对场地设备的老化侵蚀,一如轻盈柔软的丝绸飘带,型塑建筑“第五立面”,营造清新自然的空间氛围。


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屋顶绿色遮阳格栅 ©FTA


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VRV机房室外百叶与立面结合


为维护园区整体立面的视觉连贯性,厂房与研发高楼在VRV空调机房的外侧与立面设计结合,在深色凹进处增设深色通风百叶,避免阳光直射、保持空气流通,窗叶的开合也让建筑群产生视觉上的连续变化。


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VRV机房室外百叶与立面结合 ©FTA


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灯光设计强化空间氛围


整体灯光设计遵循横向线条强化氛围的原则,如同蜿蜒婉转的水巷河流,以柔和的现代科技感,点亮园区的温馨夜景。


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结语


原研哉曾提出“科技越是进化,就越接近生命的形态”。我们选择将冰冷的高端科技,转化为似水的人性关怀。FTA立足产业核心,协调城市与建筑、功能与形式的关系,为生物医药人才及居民提供集现代、人文、绿色为一体的研发、生产与休闲空间,形成产业聚集、资源共享的示范型园区,引领产业未来发展方向。



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