南京中铁龙湖·宸阅府 | 中森设计ZSA
阅读:2782 2022-09-27

“唯经典历久弥新,唯巨匠专注修为”

国匠执笔,致献金陵人居新篇章

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[City◎南京]
[By◎ZSA 中森设计]

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01

对话城市


该项目位于南京市雨花台区数字大道北侧,地处软件谷正核。崛起的软件谷已经进入规划变现、未来清晰的2.0时代。基地紧邻S3号线景明佳园地铁站,1站畅达南京南站,三纵三横路网,高效畅行。直距秦淮新河风光带约400m,将军山、牛首山等山水资源环绕,让自然融于生活。

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▲区位分析图

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▲鸟瞰图

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▲规划布局分析


02

对话文脉


“江南佳丽地,金陵帝王州”
南京作为六朝古都,是中国四大古都之一

拥有6000多年的文明史,拥有众多的古建遗迹。

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同时为一座现代化都市,南京地处南北之间,文化兼容并蓄,建筑样式也具有由传统建筑走向现代的特点。

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正如南京古今中外,兼容并蓄的发展模式,示范区设计也结合古典券廊式与现代极简美学,提炼圆拱形元素到建筑立面,同时呼应景观铺地:运用极简线条排列,序列解构在平面之中。

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▲元素提取



03

对话场地


示范区位于场地东南角,数字大道与纵二路交汇处,人流密集,交通便利。作为基地中的黄金位置,前期用作示范区场地,后期可改造为主体商业街,服务社区,也服务城市。

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▲区位分析图


「时光艺术馆」

从中国古典园林到西方极简主义,从古至今,由繁入简。

“一步一景一画卷,移步换景画中游”,借鉴苏州园林的造景手法,曲折幽深,参差自然,主入口设计低调沉稳,起到欲扬先抑的效果。

“山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村”,穿过静谧的园林之境,映入眼帘的是极富现代主义色彩的售楼处,简约的形体蕴藏着不简单的设计手法,单元式的幕墙体块彰显着券拱形式的古典美。

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▲总平面图

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▲流线分析

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▲示范区鸟瞰图
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▲示范区顶视图

用现代的风格结合中式人文符号打造的宸宇之门,黑金镶嵌的尊属色调,凸显华贵,以此制定社区入口的品质体验。
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两侧青松,细水潺潺,那一抹绿是南京的玉,绿树的翠。多场景的空间变换,让水、木、墙,层层递进。中式廊与亭的功能结合而成,形成廊中有庭,庭外有园的丰富画面。

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04

对话场地


售楼处立面采用中轴对称的设计手法,端庄典雅,两侧幕墙序列有秩,灵感来源于南京总统府的券拱式门廊,通过现代简约的手法进行抽象、简化、进而得此立面。门头上方的金属格栅图案则取意于蓬勃生长的麦穗,寓意着整个示范区散发出的勃勃生机。

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05

对话空间


售楼处首层主要为接待洽谈空间,二层为样板房展示与办公空间。由入口门头进入接待大厅,然后经过展示区到达主厅(沙盘区域、洽谈区、水吧区、儿童游乐区),经艺术楼梯可达二层样板间,签约室则位于洽谈区的北侧。

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▲分析图

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▲售楼处室内前厅效果图

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▲售楼处品牌展示区效果图

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▲售楼处沙盘展示区效果图

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▲售楼处洽谈区效果图

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▲样板房实景图

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▲售楼处平面图




06

对话细节


门头四周以香槟金色拉丝不锈钢为主,米黄色灯带藏于线脚之中,渲染温润光泽。

640 (25).jpg▲售楼处节点详图

主墙面采用葡萄牙米黄干挂石材,超白玻璃幕墙。深咖色铝单板,门头周边包香槟金拉丝不锈钢。

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▲售楼处材质分析

项目中大量使用各种类型保温一体板材料,比传统的保温材料更加保温隔热,降耗节能。

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▲材质分析

项目档案

业主单位:中铁置业集团上海有限公司、龙湖集团南京公司
项目名称:中铁龙湖·宸阅府
获得荣誉:2022年第17届金盘奖江苏地区入围项目
项目地点:江苏·南京
用地面积:27527㎡
建筑面积:118199㎡
建筑设计:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
                建筑创作设计院
主创设计师: 戴鑫、杨瑛、史琳琳
设计团队:陈强强、钱文惠、刘正旭、刘浩男、刘林衡、王舜华
摄影:山兮建筑空间摄影


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