湛江华发新城花园 | 柏涛建筑
阅读:1699 2022-11-27
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湛江华发新城花园,总占地44.5万㎡,规划建筑面积178.9万㎡,分为两期开发。项目业态涵盖总部基地、产业孵化基地、商业综合体、行政服务中心、教育医疗养老配套等业态,建成后将成为海东新区规模最大的城市综合体。

为此,在设计之初,面对新型复合社区和当下时代的人居需求,在立足于城市空间维度进行了多重打磨和深度思考。

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海东新区是湛江城市“东进”发展轴上的重要支点,也是湛江乃至全省城市扩容提质的重点建设新区。随着社会不断发展,人居生活品质不断提高,需求日渐增多,赋能化邻里生活和复合功能的生活趋势日益凸显;传统以基础配套为主的社商模式正逐渐往体验式、复合化、圈层化的方向发展。

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功能分区分析


项目以“新都市主义——生态,邻里,可持续,和谐发展”为定位指导原则,以打造“绿色生态,宜居之城”为目标,打造湛江首席创新型综合社区,树立独特品牌文化,塑造海东新区高品质的城市生活方式目的地。

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项目的规划设计不仅借鉴了珠三角地区滨海城市的规划,同时受到国外滨海城市规划设计的启发,我们分析了相关地区高端居住建筑的规划布局特色和设计理念,并从城市设计角度考虑建筑与周边环境的相互影响,通过整合梳理周边条件使得项目和城市环境的品质得到提升。

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项目整体的规划逻辑将居住建筑沿周边布置,相关的公共配套设施置于地块中心区,便于住户及市民到达使用。通过营造稀缺资源,树立独特文化氛围,创造都市花园生活,实现土地价值、文化价值、生活体验的升级,传播新的人居价值,融合各种城市功能,创造多重收益。

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整体规划,分期建设,完整性与独立性并存,城市空间与建筑空间相互渗透,为城市带来新的活力,实现有机内生长。


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生态友好型花园社区,多元化的景观元素与周边的开放空间和广阔的绿色空间相互辉映,打造“滨海风情住区”、“健康体验住区”、“绿色人文住区”,充分运用人、物、环境构成空间美学概念。

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多元化的配套服务,文化体育组团,国际教育组团,多维商业组团,分享多元生态体验,建立相互依存、相互助益的能动关系,营造立体内部循环。全面的城市智慧系统及完善的智能社区系统,引领智慧人居新高度。

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创新产业新城的建设将对海东新区甚至湛江市的城市扩容提质、打造经济增长点产生重大影响。新城动工,不仅对湛江“以产兴城、以城带产、产城融合”的发展格局意义重大,同时对湛江打造省域副中心城市、建设现代化沿海经济带具有巨大的推动作用。


项目档案

工程名称:湛江华发新城花园

项目位置:广东省湛江市坡头区

开发企业:广东湛蓝房地产发展有限公司

建筑设计:柏涛建筑设计(深圳)有限公司

设计主创:吕学军

设计成员:张伟峰、梁云智、何林暄、朱叶萍、莫雅丽、林明煌、车忠、肖煜、张继源、林碧蓉、嵇文馨、李艳艳、王向红

施工图设计:珠海华发建筑设计咨询有限公司

景观设计:库伯韦尔

室内设计:珠海华发景龙

项目摄影:陈桂明

用地面积:10.1万㎡

建筑面积:28.3万㎡


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