烟台正大城发创新工坊(桐林路8号) | 同圆集团
阅读:1631 2024-09-29

A.R.K.创新工坊

A-Advance先进,R-Revolution变革,K-Knowledge知识

烟台莱山区桐林路8号改造

RENOVATION OF NO. 8 TONGLIN ROAD, LAISHAN DISTRICT, YANTAI


山东,烟台

Shandong, Yantai


我们试图创造一个活力四射的产业平台
孕育创新产业的萌芽与成长
这里是年轻创业者和新兴业态的温馨港湾
也是一片充满归属感的沃土
[A.R.K.] 如方舟般满载着希望
承载着将项目塑造为产业平台甲板的愿景

与我们所追求的舒展大气的城市形象相得益彰

01

 缘起 

A.R.K.创新工坊(桐林路8号)位于莱山区桐林路南侧,临近工商学院,地理位置优越,交通便捷。改造前为烟台青湖电子公司生产厂房及附属办公用房,如今保留的2-3层厂房建筑,以其混凝土框架结构展现工业风貌。东侧及北侧二层厂房墙体材质以普通砌块墙为主,西南角三层厂房为红砖夹芯墙。改造与周边环境的色彩基调相呼应,以红色屋顶和灰白墙面为色彩主轴,营造出和谐且具有工业美学的建筑体量。

改造前照

改造前后西北方向鸟瞰
△西北鸟瞰
02
 设计手法 
以“工业印记”为设计理念,改造保留了旧厂房结构框架,并在局部区域裸露其原始风貌,同时巧妙融合了仿混凝土装饰砂浆、仿锈板、压花钢板与高透玻璃等现代建材,赋予建筑以全新的时代风貌。通过精心打造的入口形象,简洁明快的城市界面设计,结合从传统的红砖和混凝土到现代仿锈板的质感转变,展现了从工业历史到现代创新的自然过渡,塑造出层次丰富、视觉突出的建筑体量。

沿桐林路立面

沿春晖路立面

△东南鸟瞰

03

 设计特色 
改造遵循“少加建”、“微介入”和“巧利用”三项策略

“少加建”

通过二层加建连廊、东北角的屋顶轻巧体量和三处内院景观盒的加建,优化商业流线和外摆空间,同时提升入口的辨识度,并突出庭院和入口的景观特色。

“微介入”

对建筑外立面进行基础性的优化及必要的增大开窗;内部为了提升大空间的自然采光环境,在中部适度开设天窗,以最小的改动保证内部空间环境的优化提升,同时维持主体结构的完整性;针对东北和西北两处主要人行入口,打通斜向通往中心景观的室内外动线,引导人流进入中心庭院内部。

“巧利用”

保留大部分现状楼梯,并将其巧妙融入进商业动线;保留现有树木和葫芦形水池,塑造了充满记忆的中心庭院和引人入胜的入口广场景观;利用场地西南角的自然低洼地势,结合现有高差,创造出双首层的设计,提升商业价值的,并高效引导人车流动线。

西北角入口广场

西北角入口广场及文化书店

中心庭院

西南角双首层设计

04

 结语 

随着社会及经济的发展,建筑使用功能的更新迭代会越来越频繁,采用微介入、低成本、易建造的改造方式和材料,不仅能解决当前形势下的成本及经济问题,也为日后建筑功能再次变更所带来的再更新保留了可能性。在这种态度下,我们允许对建构的真实性做出让步,追求当下而非永恒。

当前,对A.R.K.创新工坊(桐林路8号)的改造工程正紧锣密鼓地进行,我们期望通过这一变革,唤醒老厂房沉睡的生命力,为这座旧建筑赋予全新的功能与活力。我们相信,这里将吸引新兴产业的关注,推动就业和创新,还将为社区居民提供一个崭新的活动和社交场所。

项目名称:正大城发创新工坊(桐林路8号)

项目位置:烟台市莱山区桐林路8号
项目面积:1.8万平方米
业主单位:烟台市正大城市建设发展有限公司
设计单位:同圆设计集团立强(建筑)工作室 烟台分院
方案指导:郭立强

方案设计:秦康康 王瑜婷 孟辰 曲艺 任玉洁
建筑:范海涛 丁玉伟 孔令阁 

结构:郑海涛 王丹丹 于成浩 万斌

给排水:高红伟 刘月

暖通:仲昭坤 原涵

景观设计:张颖 王春林

室内设计:李敖  吕文昌(一、二期)

室内设计:上海见美建筑室内设计有限公司(三期)

夜景亮化:星汇照明

施工团队:烟建集团有限公司

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