深圳大运AI小镇试点片区 | 北京中外建深圳分公司
阅读:2139 2024-12-25


深圳龙岗 · 大运AI小镇


大运AI小镇试点片区位于深圳市龙岗区横岗街道、“ 湾东智芯 ” 的核心区域。原老旧工业园已不适应现在生产力的发展需求,通过综合整治的方式,将其打造成集研发、生产、生活、生态于一体AI产业小镇

项目名称Project Name:大运AI小镇

项目地点Project Location:广东省深圳市

项目功能Project Function:产业升级、工业区综合整治
用地面积Site Area:343417.30㎡
规定建筑面积Program:639901㎡
容积率Far:1.82
设计时间Design Time:2019.11
项目状态Project Status:投入使用
开发商Developer:深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司


01


契机:区位跃升+产业升级



"大运 AI 小镇"发展方向三大转变

示意图



可持续发展议程下创新社区治理的综合示范

示意图



沿水官高速立面名片

示意图


02


规划架构:一轴、二带、三中心


示意图

在项目改造的过程中,以“ 一轴二带三中心 ”为,“一轴”:AI展示体验轴, “两带”:绿色科技休闲带、AI创新活力带, “三中心”:技术转化中心、智慧生活中心、科技研发中心,打造集研发、生产、生活、生态于一体的全产业链人工智能小镇。

示意图



一轴

AI展示体验轴—小镇客厅、智能酒店、企业展示中心、研发中心及智能生产中心等核心节点。

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两带

AI创新活力带 —智能生产、生活中心等重要节点;也有AI体验、智能广场及智能酒店服务等功能;
绿色科技休闲带 —有商业广场及社区活动广场等重要节点;也有智能活动空间、智能商业及休闲商业等功能。

大运AI小镇实景图



三中心

技术转化中心 —包含场景有:沿水官高速立面、小镇客厅、AI长廊、二维码广场、数字方舟、条形码大道;
科技研发中心 —包含场景有:绿立方、数字光带;
智慧生活中心 —包含场景有:智能酒店、数码之家、彩虹大街、商业街区、数字公寓等。

大运AI小镇实景图


03


改造策略:效果优先 控制成本



策略三部曲

A 根据现状分层级改造
B 按规划结构,重点空间打造
改造重点:近人尺度及环境提升,体现小镇特色

示意图


END


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