深圳湾超级总部基地（简称：深超总）是深圳市的一项重要城市发展规划，旨在打造一个集约、高效、生态和人性化的未来城市。深圳湾睿印RAIL IN，作为深超总的首开项目，引领着未来的新型城市定制潮流。奥雅股份（股票代码：300949）的设计团队以自然之道为城市打造生命力地标，融合开放、互联、多元和生态理念，在高密都市中营造一片绿意，链接都市的生态与未来。同时，分别从超级IP、超级街区、超级复合、超级交互四个维度，为深超总打造一座“复合型”商业综合体。
深圳湾睿印RAIL IN位于超总核心东西轴线的西端，毗邻多个重量级地标，基地北侧和东侧分别为扎哈·哈迪德事务所设计的OPPO全球总部和超总C塔，南侧为福斯特事务所设计的招商银行全球总部。
更新改造之初期阶段，设计团队面临多重挑战，原有设计与项目全新的定位已无法匹配。场地缺乏独特的城市名片与活力，复合空间的交通引导能力不足，导致流动性不佳。生态、人性化的休闲空间不足等，面对这些难题，团队以创新思维与精细规划，重塑场地的功能与活力。
▲首层视频
将海湾记忆融入景观，重塑湾区共同的情感记忆。借助细腻的铺装、灵动的灯光和互动的水景，多维联动再现海湾，广场是水漾涟漪的大地艺术，也是戏耍此起彼伏“海浪"的欢乐场。
▲主入口灯光引导
▲主广场联动交互
充满未来科技感的“蝶型雨棚”如天外来物一般张扬地降落在板块的中心位置。雕塑成为SIC的视觉中心，景观为其精彩呈现塑造水景舞台，共塑充满想象张力的画面。缓缓流动的水又增添了原始天然音效。活力场既是未来的，也是自然的。
无限制，多可能的空间装置，由使用者自由定义它的功能。或许是多变的休闲坐凳，或许是小孩自创玩乐的游戏场，或许是父母陪伴小孩第一次站立场所？第一次走路？未知又无限。景观释放了可能，共创者升华了魅力。艺术坐凳采用参数化建模方式设计，石材采用异形定制，整体由模块化的各个分段拼接而成。
对超级枢纽的人流进行高效有机的组织，疏散交通的同时激发更大的商业潜质。
灰空间的荫蔽，成为了都市城市里的夏日清凉。高差的阻隔，成为了快节奏生活里的有效停留，享受都市生活，商业视线的互通，热闹的外摆氛围，激发游客成为顾客的潜能。
绿墙、艺术雕塑与建筑形成空中多维一体的悬浮感景观。为复合空间增添自然体验同时，塑造了视线强引导，联动地面与地下。构建多个生态岛，为多元人群提供都市绿岛的森系体验。
屋顶花园链接商业、公寓、办公，满足不同背景的多元人群需求，错落的平台与自然交错，形成绿意围合的轻松空间，生态岛为都市提供沉浸式感受自然与轻松社交的场所。空间重塑后，希望室内外横向无界，渗入自然，上下流动，透入阳光。我们将原有的构筑进行调整，加大挑檐，调整柱子斜度，将商业功能外延至场地，采光井形成一个舞台感的透光广场，预留小型音乐剧场或节庆活动举办的空间。
通过地被乔木等自然元素的融入，行走路经的安排。使多级台阶的枯燥变为穿梭山林的乐趣。休闲坐凳和停留平台的设置，为办公人群提供自然放松和交谈空间。
设计是理性与感性的共舞，奥雅股份总在寻找那个微妙的平衡点——让空间韵律承载功能逻辑，用细节刻画唤醒空间叙事，使每一处留白都成为空间与人的无声对话。
好的设计不应止于惊鸿一瞥的震撼，更要经得起岁月凝视，就像皮质沙发会因使用产生独特光泽，所以在深圳湾睿印RAIL IN中用到了整石和异形定制加工，突出人与物在长期互动中生长出新的价值层次。项目对细节的把控和研究也和业主方反复研究，本质上也是在探讨如何让空间保持优雅，这要求设计师既要有外科手术刀般的精准解构，也要保持诗人对生活细节的持续敏感，毕竟，设计从来都不是在创造完美之物，而是在不完美的现实世界里搭建通向理想体验的桥梁。
项目名称：深圳湾睿印RAIL IN
项目地点：深圳湾睿印RAIL IN
项目类型：商业空间、公共空间
景观面积：43000㎡
客户名称：深圳地铁集团、万科集团
景观设计：奥雅易帅工作室
景观施工图设计：深圳奥雅施工二所、深圳奥雅植物组
建筑设计：AICO/筑博设计
设计时间：2021年10月
竣工时间：2023年10月
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