新的Cityzen Tower坐落于格鲁吉亚第比利斯市中心的米哈伊尔·塔马拉什维利街与大学街的交汇处，集住宅公寓、商业场所和城市休闲设施于一体。

该大厦建于原苏联驻高加索中部和南部军事总部的旧址之上，位于第比利斯萨布塔洛区（Saburtalo）的新Cityzen社区内。萨布塔洛区是一个蓬勃发展的城区，位于地铁2号线沿线，这里不仅坐落着几所国立大学的学院，而且有繁华的商业区与新建住宅项目。 

Cityzen社区在第比利斯西部创造了一个全新的市民中心，包括新住宅、公共设施、办公空间、购物和餐饮场所等，以满足日益增长的人口需求。社区内一系列相连的步行道、公共广场与花园增强了居民的归属感，同时创造了2.3万平米的室外景观，以供休闲和放松。

Cityzen保留了场地内原有的250棵成熟树木，且毗邻第比利斯中央公园。这座崭新的公园占地36公顷，为市民打造了植物繁茂、种类丰富的植物园、葱郁的林地和体育设施。

Cityzen Tower由扎哈·哈迪德建筑事务所操刀设计，其灵感源自第比利斯连绵的山丘与蜿蜒的河谷交织所形成的起伏景致，巧妙呼应了城市风貌与自然环境的交融之美。 

作为通往第比利斯这个新兴城区的门户，Cityzen Tower被设计为相邻的中央公园自然景观在垂直维度上的延伸。一系列错落有致的景观露台从大厦向公园铺展延伸，为较低楼层上的咖啡馆、餐厅以及各类社区活动提供了朝南的户外空间。

这些露台的功能随着大厦楼层升高而转变，成为上层办公楼层的户外社交空间。而在大厦较高楼层，露台则作为住宅公寓的阳台，可将公园景色和城市天际线尽收眼底。

大厦的建筑构造独具特色，其较低楼层面向公园的开阔公共区域向上逐渐过渡至住宅层相对小巧的菱形平面布局，确保每套公寓都拥有良好的自然采光条件和绝佳视野。较低楼层与较高楼层不同的楼板形态逐渐融合，使大厦整体呈现出渐进式扭转的效果。

设计师对当地风和日照开展了详尽的分析，并将其融入了这座42层大厦的设计中，以确保Cityzen社区的公共广场、户外露台及休闲区域为居民和访客带来最佳舒适度。

Cityzen Tower建筑面积达5.7万平方米，因地处第比利斯的湿润温带气候区，其设计着重于优化自然通风。大厦向外延伸的阳台和外部百叶窗可在夏季有效减少阳光直射，在冬季增强太阳辐照，从而进一步降低能源需求。

大厦的混凝土结构延续了第比利斯本地供应商和施工人员在混凝土建筑方面的传统与技艺，并且以LEED金级认证为目标，在采购时优先选用本地可获取的回收材料。Cityzen Tower项目还将设置现场蓄水池，实现雨水的收集与循环再利用。此外，整个建筑区域内种植的植被均为本地品种，无需进行额外灌溉。

Cityzen Tower是扎哈·哈迪德建筑事务所在格鲁吉亚承接的首个项目，预计于2028年竣工。Cityzen是格鲁吉亚IG开发公司的子公司，以在建筑、设计和城市规划方面的创新理念而著称。网址：www.cityzen.ge