日前，由市建筑院参与设计的未来公园社区示范项目——北湖云湾正式亮相，标志着北湖片区生态改善和开发建设进入全面加速期，更代表着成都首批未来公园社区示范项目开始兑现。与此同时，该项目在众多申报项目中脱颖而出，荣获GHDA环球人居设计大奖（2022-2023年度）。

▲项目实景图

项目占地约126亩，循一线北湖湾，构建“一心（约2万㎡未来社区活动中心）一带（约7900㎡独栋式公园滨湖商业）一社区（低密高品质住区）一平台（约2.25万㎡创意产业驱动平台）”的规划布局。依托北湖未来公园社区资源和自身格局规划，让未来美好场景于咫尺空间里尽显。

何以“未来”，何为“未来”？就是兼顾了生产、生态和生活，让人们在社区内就能解决生活中遇到的绝大部分问题，在社区内就能享受到幸福美好的现代化生活。

基于成都未来公园社区“13479”框架体系，在未来社区中充分实践“POD”、“EOD”理念，项目团队总结提出本项目中全新的未来公园社区的设计策略和目标：运用绿色建筑、光伏+储能、立体绿化、智慧化场景、海绵城市等技术措施，打造“无界融合的生态街区，功能复合的开放社区，宜人舒展的建筑群组，高效韧性的智慧社区，绿色低碳的人文地标。”

在成都北湖的硬核生态本底影响下，结合垂湖绿廊、绿道慢行系统预留景观廊桥，将项目用地与滨水空间、社区公共空间的等生态节点有机串联。地块南北两侧为集中商办组团，地块西侧为滨湖商业街，充分利用城市绿地街道一体化设计，将生态资源与社区活动融为一体，以生态资源为引领，实现住区与周边配套的缝合。

▲项目实景图

项目控制建筑尺度均为多层，从滨湖一侧以退台式的姿态保证湖景渗透，构建出错落协调的建筑群像和舒适宜居的低密住区。建筑形态自然舒展，住宅部分采用公建化立面，铝板线条以横向起伏形成韵律感，与滨湖商业轻盈的形象相协调。

项目通过多专业协同，保证建筑体量及外立面效果的实现。集中商业首层存在通高2层的16m大跨度框架架空，上部为分隔较小的办公空间，采用单向密肋梁规避上部结构转换和超限；商业外廊存在4层超过6米的大出挑，采用竖腹杆与水平构件形成出挑桁架，控制梁高保证立面线条与整体的统一；在小尺度的滨湖商业与大体量的集中商办功能之间，通过约40米大跨度连廊连接，采用空间异型钢结构，宛如优雅的飘带，形成尺度的弥合。

效果图

结合建筑错落的形态，商业屋面景观化处理，屋顶绿化率约占商业屋面总面积30%，办公组团结合退台设计，打造花园式办公，住宅及商业设置垂直绿化，给建筑立面赋予生命，形成一道生长变化的生态边界。街道一体化、屋顶绿化、垂直绿化相结合，界内界外绿意渗透，从湖滨望去，建筑植被层叠，多层级绿化立体覆盖。

在可再生资源利用方面，北湖未来公园社区以低碳环保为目标，采用建筑全生命周期智能运维手段，在集中商业屋面设置太阳能光伏发电系统。太阳能光伏系统装机总容量约为1700kWh，日间即时为建筑物公共照明供电。通过测算，项目投用后每日光伏发电富裕电量约120kwh，将存储于储能装置，足以覆盖每天夜间光彩照明负荷。

北湖未来公园社区是成都首个取得国际WELL健康社区中期认证的项目，截止目前，国内仅11个项目拿到了中期认证。本项目分别从人文、智慧、生态、开放式、复合式、空间美、包容性、韧性等方面与WELL社区10大指标契合，是助力项目获得WELL健康社区认证的关键。

不期而遇的花草湖风，永不落幕的滨湖烟火，与北湖湾交相辉映，一幅“都市绿洲”的未来盛景正在徐徐展开。成都的未来生活畅想以及未来社区的全新生活方式已经开启，让我们一起由此，共见未来。