成都北湖未来公园社区 | 成都市建筑设计研究院有限公司
阅读:2492 2023-10-25

未来公园社区,是成都推进超大城市转型发展进行的一次创新探索,也是公园城市示范区建设的细胞工程和筑基工程。“十四五”期间,成都预计建设200个未来公园社区。作为首批启动创建的示范点位之一的北湖未来公园社区,位于环城生态公园东北部、成都大熊猫繁育研究基地以南,所在的范围是环城生态公园最大绿楔区域,拥有市区最大的一块集中绿地,其中规划绿地面积298公顷、占总面积的52.8%,建成后人均可享受绿地面积62平方米。


日前,由市建筑院参与设计的未来公园社区示范项目——北湖云湾正式亮相,标志着北湖片区生态改善和开发建设进入全面加速期,更代表着成都首批未来公园社区示范项目开始兑现。与此同时,该项目在众多申报项目中脱颖而出,荣获GHDA环球人居设计大奖(2022-2023年度)。


项目实景图


项目占地约126亩,循一线北湖湾,构建“一心(约2万㎡未来社区活动中心)一带(约7900㎡独栋式公园滨湖商业)一社区(低密高品质住区)一平台(约2.25万㎡创意产业驱动平台)”的规划布局。依托北湖未来公园社区资源和自身格局规划,让未来美好场景于咫尺空间里尽显。


设计策略

何以未来? 


何以“未来”,何为“未来”?就是兼顾了生产、生态和生活,让人们在社区内就能解决生活中遇到的绝大部分问题,在社区内就能享受到幸福美好的现代化生活。



基于成都未来公园社区“13479”框架体系,在未来社区中充分实践“POD”、“EOD”理念,项目团队总结提出本项目中全新的未来公园社区的设计策略和目标:运用绿色建筑、光伏+储能、立体绿化、智慧化场景、海绵城市等技术措施,打造“无界融合的生态街区,功能复合的开放社区,宜人舒展的建筑群组,高效韧性的智慧社区,绿色低碳的人文地标。



设计亮点一

景城共融 生态渗透 


在成都北湖的硬核生态本底影响下,结合垂湖绿廊、绿道慢行系统预留景观廊桥,将项目用地与滨水空间、社区公共空间的等生态节点有机串联。地块南北两侧为集中商办组团,地块西侧为滨湖商业街,充分利用城市绿地街道一体化设计,将生态资源与社区活动融为一体,以生态资源为引领,实现住区与周边配套的缝合。

项目实景图


项目控制建筑尺度均为多层,从滨湖一侧以退台式的姿态保证湖景渗透,构建出错落协调的建筑群像和舒适宜居的低密住区。建筑形态自然舒展,住宅部分采用公建化立面,铝板线条以横向起伏形成韵律感,与滨湖商业轻盈的形象相协调。


设计亮点二

建筑体量与外立面控制 


项目通过多专业协同,保证建筑体量及外立面效果的实现。集中商业首层存在通高2层的16m大跨度框架架空,上部为分隔较小的办公空间,采用单向密肋梁规避上部结构转换和超限;商业外廊存在4层超过6米的大出挑,采用竖腹杆与水平构件形成出挑桁架,控制梁高保证立面线条与整体的统一;在小尺度的滨湖商业与大体量的集中商办功能之间,通过约40米大跨度连廊连接,采用空间异型钢结构,宛如优雅的飘带,形成尺度的弥合。

效果图


设计亮点三

低碳环保 WELL认证 


结合建筑错落的形态,商业屋面景观化处理,屋顶绿化率约占商业屋面总面积30%,办公组团结合退台设计,打造花园式办公,住宅及商业设置垂直绿化,给建筑立面赋予生命,形成一道生长变化的生态边界。街道一体化、屋顶绿化、垂直绿化相结合,界内界外绿意渗透,从湖滨望去,建筑植被层叠,多层级绿化立体覆盖。


在可再生资源利用方面,北湖未来公园社区以低碳环保为目标,采用建筑全生命周期智能运维手段,在集中商业屋面设置太阳能光伏发电系统。太阳能光伏系统装机总容量约为1700kWh,日间即时为建筑物公共照明供电。通过测算,项目投用后每日光伏发电富裕电量约120kwh,将存储于储能装置,足以覆盖每天夜间光彩照明负荷。



北湖未来公园社区是成都首个取得国际WELL健康社区中期认证的项目,截止目前,国内仅11个项目拿到了中期认证。本项目分别从人文、智慧、生态、开放式、复合式、空间美、包容性、韧性等方面与WELL社区10大指标契合,是助力项目获得WELL健康社区认证的关键。


愿景

共见未来! 


不期而遇的花草湖风,永不落幕的滨湖烟火,与北湖湾交相辉映,一幅“都市绿洲”的未来盛景正在徐徐展开。成都的未来生活畅想以及未来社区的全新生活方式已经开启,让我们一起由此,共见未来。


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