新加坡 Makers Land | BroadwayMalyan
阅读:1712 2023-11-18

新加坡Kallang-Kolam Ayer 产业区规划项目位于新加坡中部,包含约1.3公里河岸线、现有居住社区、工业园区、大量手工作坊及滨水文化、遗产和艺术区。中国众多一线城市产业区一样,区域产业破败、年轻人就业机会缺失、人口导出,导致区域内人口老龄化等问题,整个区域急需改造升级。


BM宝麦蓝设计团队与新加坡政府合作,共同重新构想了Kallang-Kolam Ayer 产业区规划,面向市场,重新定制价值,提供产业升级的机会。该项目旨在打造新加坡 Makers Land “智造工坊",升级手工产业,融合创意产业,导入创新人才,品牌赋能,实现工业1.0到创智工坊4.0的升级。个性化加上定制化,建立区域跟周边的协同平台,再进行大规模生产,定义创新的产业综合型社区


回顾新加坡的工业发展历程,工业园区发展和产业升级经历五个阶段:劳动密集型、技术密集型、资本密集型、科技密集型、知识密集型。在每一个阶段,以政府主导的工业园区都成为经济发展的新引擎。随着技术的进步,产业逐渐选择回归城市和社区,为知识密集型产业的发展时代创造产业转型升级的契机。

我们认为,产业区的城市更新

01

“产”与“城”,不可分割,城市更新不仅是空间的更新,更是产业内容的更迭。空间具有高度适应性,产业具有生命力。

02

“空间适应人”,人才的聚合才是产业区的核心,产业的集聚本质上是基于人的社群的聚合。创造宜居宜业、以人为本的工作空间成为产业空间营造的重中之重。

03

“循环经济”促进生产与生活空间的互利共生,直面气候变化、资源紧缺压力等挑战,推动城市低碳可持续建设。


从这个角度来讲,产业区城市更新是一个渐进的、长期的过程。作为一个长期陪伴客户成长的设计品牌,BM宝麦蓝希望见证新加坡Kallang-Kolam Ayer产业区的转型经历:从老产业区,到展示产业如何与多功能城市空间相互融合;从手工作坊,到以手工业产业为核心的定制规模化创新社区。除了空间策略、环境策略等策略的植入,更重要的是需要以创意和智造的需求结合,引入相应的人才,通过人才的技能培训重新塑造手工品牌升级成为定制化的手工产业,形成品牌辨识度,再引入相关产业链与周边区域产业链进行横向融合,最终形成规模化的定制产品,达成工业社区的4.0升级。

基于此我们制定了四个愿景与策略

01

 First to Market 市场零距离


模糊产城边界感,既要实现“工业上楼“,还要“带产业进社区”。
升级手工产业,打通设计-研究-工程-艺术-制造的生态链条,实现创意加持,个性化加上定制化,建立区域跟周边的协同平台,再进行大规模生产,在社群层面达成公共认知。同时将园区首层地面空间还予城市居民和城市生活,提供产业与社区的互动空间。与社区共享共建,为手工产业方提供人才培训、展示交流、测试反馈的社区交互平台;同时也为社区居民就近提供技能提升、社会实践的空间。


02

 Second Life 第二生命


循环经济将发掘城市制造业的潜力,为产品提供第二生命。
不仅仅是用货币衡量的商业经济循环状态,也是为升级手工制造产业匹配人口升级和人居环境升级,并产生与之相对的收益和绿色低碳的效应。一方面围绕人才策略、创新策略,创造互动和共享,促进人力资源价值;另一方面,探讨实现能源、水资源、废弃物和循环生物经济的闭环,以促进可持续的福祉


03

 Third Place 第三场所



人才资源是手工制造产业核心竞争力
,所以产业区域的更新就是围绕这里的一群人,这一群人的家庭。围绕他们的需求,去做空间及体验上的匹配,用工作方式和生活方式把这群人留下来,Kallang-Kolam Ayer就成功了。打造多样化的社区开放空间网络,包括社区健康公园、创新广场和一系列口袋公园、小巷和传统街区。通过这些自然元素和生态环境,给人们提供愉悦的步行环境和城市体验。此外,步行友好的交通网络连接周围四个地铁站,与周边基础设施有机整合,促进交流与分享。


04


 Fourth Fifth Industrial Revolution 

 新型工业模式



知识密集型产业区更新在重新利用原有工厂结构的基础上,势必要突破传统园区的设施框架,最大限度保障产业空间的弹性。为未来迎接新技术、新设备所需空间调整保留可能;纵向围绕生产服务布局其他功能空间,如科研办公、产品展示、生产者生活区等,进一步为产业创新生态的营造提供多方位支持。新加坡 Makers Land “智造工坊",我们打造了新型工业模式“透明工厂”,它们不仅仅是传统的工厂,更通过展示在地手工艺者的工艺和激情,让公众有机会参与和创造自己的产品。紧邻工厂打造生活博物馆公园,为人们提供仿佛置身博物馆的独特体验。
从职住分离到居住办公一体化共享空间

城市产业区域的城市更新,不仅要寻求更加高效的空间利用模式,还需考量产业空间与人的互动关系,促成产业、社区、环境的和谐共生、互利共建真正实现产城融合,即是空间层面的无界互通,更是思想认知层面的接纳与包容BM宝麦蓝在规划新加坡 Makers Land “智造工坊"的同时,更希望分享我们对产业社区融合发展前景思考,构筑科技领先、包容和谐、绿色生态的未来产业社区愿景



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