南京江北新区“芯片之城” |SAA Architects
阅读:1356 2024-02-28
“芯片之城”位于中国江苏省南京市江北新区,是江苏自由贸易区的重要组成部分。SAA建筑设计为“芯片之城”进行总体规划,该项目集研发、住宅和教育一体,通过塑造“包容并蓄、以人为本”的城市环境来维系微观经济运转,同时吸引、留蓄和培养产业人才。




SAA总揽“芯片之城”的总体规划工作,深入研究了该项目集研发、住宅和教育为一体的复杂性,并据此提出“包容并蓄、以人为本”的原则,塑造出一个可包容、可延展、可持续的城市环境,不仅为园区内微观经济的运转提供一套完整先进的设施系统,还作为吸引、留蓄和培养产业人才的孵化器,为江北新区带来更广泛、更长远的裨益。





01

不只是半导体产业门户,
更是高新技术研创园标杆



“芯片之城”希望成为半导体产业的门户,而SAA认为其能够实现更宏远的目标——不只是半导体,不只是地区,而应是整个高新技术研创园类型下、获得国际认可的标杆之作。


这个定位来自于SAA对场地的深入分析。园区北侧,邻近五桥景观廊道,进而连接至老山国家森林公园和长江景观带;西侧以浦乌路为界,浦乌路在园区北角与五桥廊道相交,未来的地铁10号线也会汇集于此。丰厚的自然资源、便捷的交通区位、对多种城市设施的连通性,不仅赋予园区得天独厚的地理优势,还蕴藏着自然与城市环境“双向平衡”的独特发展潜力。SAA秉承尊重场地、人文、业主需求的原则,致力于为园区提供能同时匹配其自然条件、社会环境、愿景的方案。



园区门户,出挑的标志性塔楼兼具各种功能布局



基于场地的优势及可行性,SAA以“自然”为起点,打破对工业工作场所的固有印象,提出一个“融于自然”的研创园设想。SAA选取交通汇集的园区北角为核心功能组团区,竖立一个出挑的标志性塔楼,建立起整个园区的门户,并以塔楼为中心向外辐射,以空间体验序列来排布各种功能,从繁到疏,由喧至静,展览厅、产业投资中心、多媒体咨询中心、小型会议室、餐厅、室内花园等次第落位




02

动态集聚吸引人才,

双环路系统塑造城市



为满足不同产业需求,半导体和高科技产业功能以一种“动态”集聚。以整个园区的基础设施为基底,区域之间具有良好的连通性。而步入每个区域,其自身的特殊条件,也被考虑并结合到各区具体设计之中。


双环路系统塑造城市


微芯片产业集群拥有成熟产业链,则置于五桥景观廊道前沿,配以极佳的景观视野;高科技集群区有大量人才交流活动,则被置于浦乌路,整个区域都以丰富便捷的生活配套设施链接,吸引人才留驻,促进人才集聚交流。


考虑到园区未来的日常活动,以频繁的产业运营及对外交流为主,因此一个高效良好的交通系统至关重要。为了解决可能出现的交通拥堵、公共交通覆盖不足、交通不便、缺乏步行道和便利设施等问题,SAA在总体规划上制定了分别平行于五桥廊道和浦乌路的双环路方案。



双环路的独特设计,创造可持续的城市环境


双环路的设计为园区建筑和景观提供了重要主题。沿环路的建筑,都被赋予了临街的城市化景观SAA巧妙地使用阶梯视觉差和流动视线带,平衡行人对高度的视觉体验。双环路之内同时设计了蓝绿系统,作为生态型桥梁,将公共开放绿地、水道周遭的城市界面、活动主轴与园区建筑连为一体从而实现将园区、周围环境、自然融为一体的最初设想,真正创造出一个可持续的城市环境





03

海绵城市设计,
助力科创园可持续发展

集研发,住宅,教育为一体 ,总规划设计与周围自然环境融为一体

园区总体规划的一大亮点是集建筑与景观为一体的生态设计。在建筑层面,SAA充分利用了透水地面铺装、绿色屋顶、现有给排水和雨水收集等系统;在景观层面,SAA以海绵城市为设计原则,结合在新加坡生态实践的优势经验,设置诸如生物滞留池、将雨水净化后再流入地下的排水沟等具有生态功能的景观设计。无论是人的感官体验层面还是局域生态系统层面,园区都十分开放且具有活力感,是一个兼具实用与美观,兼具有形体验与无形生态功能的社区。SAA相信在未来,园区能同时实现经济产业和生态环境两个维度的“可持续”。


在总体规划顺利完成并获批后,SAA的出色的表现得到了当地政府的充分认可,并有幸被授予了科创园内两个率先启动区域的全部建筑设计。




客户

中信集团


地点

中国,南京江北新区


现状

总体规划于2020年完成


总体规划面积

170公顷


总体规划用途

混合用途,主要包括研发、住宅和教育


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