南京保利·国贸璟上示范区 | 上海柏涛 ARCHINA 项目

南京保利·国贸璟上示范区 | 上海柏涛

阅读:1647 2024-02-28

上海柏涛丨保利·国贸璟上示范区

——矶石之美，长江之形

建筑开始于对大地的回应，结束于对空气的追求。

——扎哈·哈迪德

栖霞区位于南京市的中北部，是南京主城八区之一。它北临长江，东接句容，西连主城，南依江宁，是南京市的交通枢纽和重要门户。栖霞区地理位置优越，历史人文荟萃，自然风景秀美，是一个理想的宜居之地。

▲ 区位分析

▲ 城市印象

项目总用地面积为53373.16㎡，容积率2.80，总建筑面积209081.85㎡，由11栋高层住宅组成。

▲ 大区鸟瞰图

本案的设计灵感源于「琥珀」的形成过程和独特魅力。我们以琥珀的成形条件为设计介质，将自然、历史、文化与现代生活完美融合，打造出一个既具有独特气质又充满人文关怀的住宅空间。珍贵的特性融合成大区设计语言，营造一种沉浸式的居住体验。

南侧高层建筑对街道产生压迫，价值低，不宜示范区选址；北侧视野开阔，形象佳，适宜示范区选址。

“ 临江峭壁不知数，第一玲珑燕子矶”，这是清代诗人潘次耕游燕子矶时写下的诗句。

古往今来，燕子矶的名气很大，有着“ 万里长江第一矶” 的称号，海拔只有36米，但险峻异常，矶石耸立在江上、三面临江，故称之为“ 矶”。泛舟江上，远眺矶身，只见其宛如展翅欲飞的矫燕，故得名燕子矶。

示范区的整体设计灵感汲取自长江之水与燕子矶石的独特韵味。燕子矶，一块屹立于江畔的巨石，其形状独特且历史底蕴深厚，见证了南京的沧桑岁月。长江与燕子矶共同承载了这座城市的历史印记。

在建筑立面的设计中，巧妙地借鉴了长江之水的柔美曲线与燕子矶石的坚硬特质。香槟金色的“S”形铝板表皮，宛若流水般环绕着一颗精致剔透的玻璃“明珠”，呈现出一种刚柔并济的美感。底层则选用深色的星耀灰石材作为支撑，旨在进一步强调长江之水的轻盈与燕子矶石的厚重。

通过这样的设计语言，将示范区的建筑与自然环境融为一体，展现出一种历史与现代、自然与人文和谐共生的氛围，为人们提供一个感受南京历史与文化底蕴的理想场所。

▲ 售楼处实景图

▲ 手绘展示

▲ 实景鸟瞰图

▲ 下沉庭院实景鸟瞰

项目地块地形独特，具有显著的高差变化，基于对场地的深入理解，采取尊重和顺应地形的设计策略。通过巧妙利用高差，构建了一系列逐层递进的空间层次，使建筑与地形紧密结合，形成一种动态的对话关系。

▲ 形体生成

在空间布局上，高度重视景观的渗透与交融，创造了多层次的景观视野，将示范区划分为六幕礼序空间，这六部分空间彼此独立又相互联系，共同营造出一种富有仪式感和尊贵感的居住体验。

▲ 六幕礼序空间

/ 域-城市界面 /

融情入境，撼而止步。近70M长的超级门庭沿城市面展开画卷，以“弧形围墙”+“L型线条”为主要元素，融入文化符号中的“屏风”元素，引人入胜。完整的展示界面引导人们聚于此处，以凝固的、力量感的材料作为衔接，如从梦境来到现实，打破界限与壁垒，令此景可羡，让未来可期。

/ 归-引力橱窗 /

一脉相承的文化符号隐于门庭秘境之中，以屏风流影的景墙于细微处铺设人文氛围。感受空间质感，赴一场生活与艺术之约。

精致叠水，浪漫的星空格栅与虚实结合的玻璃砖隔断，营造了门廊转换空间的礼序感。

/ 场-曲径通幽 /

一段蜿蜒的步道，犹如长江之水，绵延曲折而不失动感，令人意犹未尽的体验，经由地灯的不经意引导，缓步抵达售楼处，绿树为衬，镜水环绕，疏朗自由，笔画成诗，如痴如梦，信步转场之间，归一方自然禅境。

/ 筑-融筑于景 /

如璀璨星光流泻人间，面向售楼部缓缓而行，静谧欣赏灵动立体的建筑姿态，建筑取“矶石”概念，下实上虚的体量感，由玻璃营造的琳琅满目，以一泓浪涌掀起的诗意象征，让整个场地化身为一座艺术馆般，空间沉浸中演绎光影，逐步抵达人心，共鸣生活。

/ 景-叠瀑水院 /

清泉瀑布空灵悦耳，镜面水景朴实如华，超白玻璃通透轻盈，当阳光划过庭院，在镜面水的折射下变幻光影，高情雅致相逢，如诗如梦，在微风的吹拂下，树影伴奏，涌泉为歌，视觉与听觉上的朦胧感将人的探索精神推向高潮。水、树、建筑的融合搭配，把愉悦、松弛的度假体验真切植入，回到生活的本质美好。

/ 境-静谧归家 /

从后场的下沉庭院一侧启程，经过叠瀑后的台阶拾级而上，便可抵达宁静的中心大花园，在归家的过程中尽享自然之美。

▲ 中央花园效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）

▲ 售楼处首层平面图

▲ 售楼处二层平面图

▲ 洽谈区实景图

▲ 洽谈区窗外叠水景观

▲ 会所区实景图

示范区的建筑设计，注重材料与形式的美学表达。以香槟色铝板塑造出简洁的曲线，展现出轻盈与优雅的现代感。超白玻则营造出剔透的视觉效果，令人联想到“矶石”的坚硬与宏伟。底层部分采用了星耀灰石材，旨在强调燕子矶的磅礴与厚重感。

在设计中运用精细化思考，深度挖掘场地文脉，精准捕捉美学元素，同时对材料进行深入研究和优化选择，确保了建造品质与预期效果的完美契合。最终，示范区建筑呈现出一场独特的建筑美学盛宴，为业主带来精致且具有地域特色的全新体验。

▲ 实景与效果图对比

▲ 场地巡检

项目档案

开发企业 保利地产、国贸地产

建筑设计 PTA上海柏涛

设计团队 柏向综合八部 & 柏向创作中心

设计主创 胡桥，郭俊瑭

团队成员 王淋，陈泽龙，傅豪，关天放，章毅，谢立衡

景观设计 深圳奥雅

室内设计 矩阵纵横 Matrix Design

项目地点 中国·江苏·南京

用地面积 13000㎡

建筑面积 1980㎡

设计时间 2023年05月

建筑摄影 山兮建筑空间摄影

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