南京保利·国贸璟上示范区 | 上海柏涛
阅读:1613 2024-02-28

上海柏涛丨保利·国贸璟上示范区

——矶石之美,长江之形


建筑开始于对大地的回应,结束于对空气的追求。

——扎哈·哈迪德



栖霞区位于南京市的中北部,是南京主城八区之一。它北临长江,东接句容,西连主城,南依江宁,是南京市的交通枢纽和重要门户。栖霞区地理位置优越,历史人文荟萃,自然风景秀美,是一个理想的宜居之地。


▲ 区位分析

▲ 城市印象



项目总用地面积为53373.16㎡,容积率2.80,总建筑面积209081.85㎡,由11栋高层住宅组成。

▲ 大区鸟瞰图


本案的设计灵感源于「琥珀」的形成过程和独特魅力。我们以琥珀的成形条件为设计介质,将自然、历史、文化与现代生活完美融合,打造出一个既具有独特气质又充满人文关怀的住宅空间。珍贵的特性融合成大区设计语言,营造一种沉浸式的居住体验。



南侧高层建筑对街道产生压迫,价值低,不宜示范区选址;北侧视野开阔,形象佳,适宜示范区选址。



“ 临江峭壁不知数, 第一玲珑燕子矶”,这是清代诗人潘次耕游燕子矶时写下的诗句。
古往今来, 燕子矶的名气很大, 有着“ 万里长江第一矶” 的称号,海拔只有36米, 但险峻异常, 矶石耸立在江上、三面临江, 故称之为“ 矶”。泛舟江上,远眺矶身, 只见其宛如展翅欲飞的矫燕, 故得名燕子矶。



示范区的整体设计灵感汲取自长江之水与燕子矶石的独特韵味。燕子矶,一块屹立于江畔的巨石,其形状独特且历史底蕴深厚,见证了南京的沧桑岁月。长江与燕子矶共同承载了这座城市的历史印记。



在建筑立面的设计中,巧妙地借鉴了长江之水的柔美曲线与燕子矶石的坚硬特质。香槟金色的“S”形铝板表皮,宛若流水般环绕着一颗精致剔透的玻璃“明珠”,呈现出一种刚柔并济的美感。底层则选用深色的星耀灰石材作为支撑,旨在进一步强调长江之水的轻盈与燕子矶石的厚重。



通过这样的设计语言,将示范区的建筑与自然环境融为一体,展现出一种历史与现代、自然与人文和谐共生的氛围,为人们提供一个感受南京历史与文化底蕴的理想场所。


▲ 售楼处实景图



▲ 手绘展示

▲ 实景鸟瞰图

▲ 下沉庭院实景鸟瞰


项目地块地形独特,具有显著的高差变化,基于对场地的深入理解,采取尊重和顺应地形的设计策略。通过巧妙利用高差,构建了一系列逐层递进的空间层次,使建筑与地形紧密结合,形成一种动态的对话关系。


▲ 形体生成


在空间布局上,高度重视景观的渗透与交融,创造了多层次的景观视野,将示范区划分为六幕礼序空间,这六部分空间彼此独立又相互联系,共同营造出一种富有仪式感和尊贵感的居住体验。


▲ 六幕礼序空间


/ 域-城市界面 /

融情入境,撼而止步。近70M长的超级门庭沿城市面展开画卷,以“弧形围墙”+“L型线条”为主要元素,融入文化符号中的“屏风”元素,引人入胜。完整的展示界面引导人们聚于此处,以凝固的、力量感的材料作为衔接,如从梦境来到现实,打破界限与壁垒,令此景可羡,让未来可期。


/ 归-引力橱窗 /

一脉相承的文化符号隐于门庭秘境之中,以屏风流影的景墙于细微处铺设人文氛围。感受空间质感,赴一场生活与艺术之约。
精致叠水,浪漫的星空格栅与虚实结合的玻璃砖隔断,营造了门廊转换空间的礼序感。


/ 场-曲径通幽 /

一段蜿蜒的步道,犹如长江之水,绵延曲折而不失动感,令人意犹未尽的体验,经由地灯的不经意引导,缓步抵达售楼处,绿树为衬,镜水环绕,疏朗自由,笔画成诗,如痴如梦,信步转场之间,归一方自然禅境。


/ 筑-融筑于景 /

如璀璨星光流泻人间,面向售楼部缓缓而行,静谧欣赏灵动立体的建筑姿态,建筑取“矶石”概念,下实上虚的体量感,由玻璃营造的琳琅满目,以一泓浪涌掀起的诗意象征,让整个场地化身为一座艺术馆般,空间沉浸中演绎光影,逐步抵达人心,共鸣生活。


/ 景-叠瀑水院 /

清泉瀑布空灵悦耳,镜面水景朴实如华,超白玻璃通透轻盈,当阳光划过庭院,在镜面水的折射下变幻光影,高情雅致相逢,如诗如梦,在微风的吹拂下,树影伴奏,涌泉为歌,视觉与听觉上的朦胧感将人的探索精神推向高潮。水、树、建筑的融合搭配,把愉悦、松弛的度假体验真切植入,回到生活的本质美好。


/ 境-静谧归家 /

从后场的下沉庭院一侧启程,经过叠瀑后的台阶拾级而上,便可抵达宁静的中心大花园,在归家的过程中尽享自然之美。

▲ 中央花园效果图(效果图过程稿,不作为交付承诺)


▲ 售楼处首层平面图

▲ 售楼处二层平面图

▲ 洽谈区实景图

▲ 洽谈区窗外叠水景观

▲ 会所区实景图

▲ 会所区实景图

▲ 会所区实景图


示范区的建筑设计,注重材料与形式的美学表达。以香槟色铝板塑造出简洁的曲线,展现出轻盈与优雅的现代感。超白玻则营造出剔透的视觉效果,令人联想到“矶石”的坚硬与宏伟。底层部分采用了星耀灰石材,旨在强调燕子矶的磅礴与厚重感。


在设计中运用精细化思考,深度挖掘场地文脉,精准捕捉美学元素,同时对材料进行深入研究和优化选择,确保了建造品质与预期效果的完美契合。最终,示范区建筑呈现出一场独特的建筑美学盛宴,为业主带来精致且具有地域特色的全新体验。

▲ 实景与效果图对比

▲ 场地巡检


项目档案

开发企业  保利地产、国贸地产

建筑设计  PTA上海柏涛

设计团队  柏向综合八部 & 柏向创作中心

设计主创  胡桥,郭俊瑭

团队成员  王淋,陈泽龙,傅豪,关天放,章毅,谢立衡

景观设计  深圳奥雅

室内设计  矩阵纵横 Matrix Design

项目地点  中国·江苏·南京

用地面积  13000㎡

建筑面积  1980㎡

设计时间  2023年05月

建筑摄影  山兮建筑空间摄影

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