“优秀的历史建筑保护修缮应兼顾保护与利用，在保护优秀历史建筑价值的前提下，合理使用其建筑功能，发掘其社会价值，实现可持续利用。”博埃里建筑设计事务所创始人建筑师斯坦法诺·博埃里(Stefano Boeri)说道。

“修缮后的衍庆里坚持了修旧如旧，以新补新的原则，尊重历史的同时体现了原有的历史文化内涵，充分考虑了与周围环境、景观、建筑的呼应关系和对话。”博埃里建筑设计事务所中国合伙人主持建筑师胥一波博士(Dr. Yibo Xu)说道。

衍庆里建于1929年，位于上海市黄浦区南苏州路955号，毗邻人民广场和宝格丽酒店。总建筑面积6233.12平米。

这座青砖灰瓦砖木结构的石库门风格仓库，是上海绝无仅有的一幢典型英国式近代建筑，并被评为“上海市级优秀历史建筑。”

博埃里建筑设计事务所（Stefano Boeri Architetti，简称SBA）创始人建筑师斯坦法诺·博埃里（Stefano Boeri）和博埃里建筑设计事务所中国合伙人、总经理胥一波博士(Dr. Yibo Xu)以保护文物建筑同时开发新建筑为出发点，制定了衍庆里项目改造设计的基本原则。

采用修旧如旧，以新补新的原则，充分尊重历史。改造过程中，SBA尽力保留了原建筑结构和材料，以向人们展示上海近代工业旧仓库文化风貌。

建筑外从外看是典型的英国式三层青砖建筑，墙面为清水青砖和红砖组合，并局部使用水泥修饰。墙面上设置有连续的弧形券窗，风格规整而又复古。

室内空间做到布局合理、分区明确、功能齐全、设施先进。衍庆里建成后将主要用于为时尚行业提供办公和展示空间，所以在建筑内部悉心规划出了核心室内办公区域及展演空间。

多功能和尺寸的空间设计，能满足顶尖时尚公司办公的要求。项目完成后，模特培训、showroom、时尚教育、造型、3D打印等时尚产业上下游机构将被陆续引入。

将建筑与周围环境、景观及其他建筑相呼应。

该建筑原本封闭的中庭被重新打开，并成为两栋连体的建筑主要出入口，使老建筑整体呈现新的开放姿态。

建筑南面为居民小区，衍庆里的开放也拉近了民众与历史保护建筑的距离。成为供居民休闲、放松、娱乐的公共基础设施。

“百联集团时尚中心”是由百联集团携手盈石集团共同打造的国际时尚设计聚集及孵化平台。

衍庆里作为时尚中心的首个项目亮相，体现了政府、企业和各方组织及相关人士对发掘上海传统文物建筑新价值，推动上海时尚之都建设步伐的野心。

SBA将自身对建筑、规划、设计的见解融入了此次衍庆里时尚中心改造，寄予了设计团队对复兴上海文物建筑，传承苏州河文化的热切希望，为沿岸商业活动注入新的血液，对今后该区域城市规划提供了有效的解决方案。

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