北京成功申办2022年冬奥会，推动了我国冰雪体育事业发展，也为我国体育建筑的快速推进带来全新契机。随着“北京城市副中心”的建设，通州区在广泛开展全民健身活动的同时，也积极推动着体育产业的蓬勃发展。北京通州区体育场升级改造项目建设力求成为推动副中心老城区城市修补和生态修复的有效措施；成为完善通州区全民健身体育设施、提升群众健身设施条件的必要条件；成为落实副中心控规、促进“北京城市副中心”社会公共服务设施建设的重要保障。项目目前已完成全部规划设计工作，即将进入施工阶段，预计2022年建成。

01 项目概况

本项目位于北京市通州区城市中心老城区，东至新华东路，西至新华北一路，南至新华大街，北至通州区政府北路。规划建设用地性质为体育用地，总用地规模为49335.146平方米，总建设用地规模为37244.01平方米。本项目建设内容包括区级体育中心（含体育用房、配建地下车库）总建筑面积70523.00平方米。

△ 用地区位

项目在既有体育场原址上进行新建，用地非常紧张，周边城市密度大，既有的运动场地是周边居民进行体育活动的首选。

△ 基地周边现状

02 设计理念

从城市设计的角度出发，采用虚实错动的简洁形体手段，呈现了现代简洁的都市形象。同时从不同方向减小了建筑形体对城市形成的空间压力；从使用功能上看，采用方正的体块保证了内部活动空间的使用效率，形体之间自然错动，也为人们提供了丰富的室外活动平台。

△ 设计理念示意

03 总体分析

项目用地呈南北向相对狭长的形状，用地内有一栋现状建筑，高24米，整体用地相对局促，南北长约120m。在项目用地摆放400m标准操场，基本占满地块南部三分之二部分。

根据北侧的可建设用地部分，同时保证建设量的情况下，建筑体块占满整个北侧地块。项目地块东侧为西海子公园，北侧为大运河支流滨河景观带，南侧为本项目的体育公园和运动场地，建筑体量充分考虑周边景观资源，同时兼顾西侧现状楼的日照采光影响，形成错落的室外休闲和景观平台，使建筑体量真正融入城市环境。

△ 方案生成分析

△ 功能分析

04 建筑设计

△ 东侧西海子公园方向效果图

△ 东南角沿街效果图

△ 大运河支流景观带方向效果图

△ 南侧城市效果图

05 技术图纸

△ 一层平面图

△二层平面图

△ 三层平面图

△ 西立面图

△ 东立面图

△ 剖面图

项目概况

项目名称｜北京通州区体育场升级改造项目

建设地点｜北京市城市副中心通州区

功能内容｜体育馆、游泳馆、冰上运动馆、全民健身中心等

用地面积｜37244平方米

建筑面积｜地上建筑面积：21545平方米；地下建筑面积：50015平方米

设计时间｜2019年

建成时间｜预计2022年

项目状态｜施工准备中

设计团队

项目总负责人｜周峰

主创建筑师｜张海涛、龚仕伟

项目负责人｜何星亮

建筑专业｜李敏、靳燕鹏、董诗伟、由玉臣、尚杰 

室内设计｜ 王红玉

幕墙设计｜ 陈川

结构专业｜王洪兴、杨春、许文  

给排水专业｜刘守勇、刘杨、李弘、孙化文

暖通专业｜孙斌、杜洪全

电气专业｜王树伟、沈宝龙、米新伟、靳恒、欧阳帅