宁波中哲集团总部大楼 | DDB秉仁设计
阅读:6862 2021-07-04

楔子



对于每个职业建筑师而言,一个作品最核心的成败是它实现的样子,这绝不仅仅是设计水准的问题,更是综合性问题的专业度把控。建筑设计的真正专业化需要一体化的综合设计能力。由建筑扩展到景观、室内空间...一体化设计的实践,为我们提供了崭新的维度和视野。

专业的建筑师在以引领者的身份同工程设计各流程相关专业高效协作的同时,考验的并不仅仅是他的专业设计能力,更是相应的外延技术议题的视角和能力。


640.png



01

项目背景


中哲集团总部项目位于宁波鄞州区,包括总部办公、公寓、商业三种业态。其中核心的百米塔楼,是一栋定制化的总部办公大楼,作为中哲集团及其旗下子公司未来的办公场所承载着展示与提升企业形象的重任。


宁波中哲集团是一家成立于1998年的综合性投资控股企业,旗下涵盖众多的子公司,涉及国际服装、大宗贸易、金融资本、生物医疗等八大现代化领域。对于一个未来区域型的企业地标来说,他或许并不需要像一座城市地标那样去实现一个较为高调的角色,而应该赋予更多定制化企业总部的特色和企业基因。就如我们对这家企业形象的解读——低调、内敛而优雅。


在与业主充分沟通之后,我们双方达成了一致,并建立起共同营造的目标:

1.建筑形象在理性与克制之中见优雅与精致

2.通过一体化考量,完成内外一体的高品质呈现


640.webp.jpg

西格拉姆大厦:在理性与克制之中见优雅与精致

640 (1).png

通过建筑、景观、室内的一体化考量,完成内外一体的品质呈现


对于DDB来说,这个项目也是“DDB一体化设计服务”的又一个全新尝试。作为项目的设计方,不仅承担了项目的建筑设计,也承担了景观、室内的设计任务。在整个设计过程的角色也从常规的“建筑师”转换成了“总设计师”


640 (2).png



02

精细化设计体系的梳理

/静水流深



正如建筑概念效果所呈现的,建筑的整体形象气质追求的是简约大气且细节精致,可以称之为简洁逻辑下的极致减法。然而,从建筑设计的角度来说,把一个建筑做得干净纯粹是一件非常见功力的事情。


640.webp (1).jpg

加州斯坦福苹果店:通过建筑、景观、室内的一体化考量,完成内外一体的品质呈现


以福斯特事务所设计的苹果专卖店进行类比,它的形象非常的简洁,几乎没有一根多余的线条。但是我们每一个人都清楚苹果店简洁背后所代表的高技派、高造价、高难度。像“静水流深”这个成语所形容的一样——越是简单的东西,背后所隐藏的东西就越多。


在建筑设计工作中,不仅会在深化设计阶段出现切实的功能需求和规范限制,更会因为结构、暖通、幕墙、泛光、室内、景观各专业的功能需求,在立面上不断做加法。同时更有可能因为分处多个公司的各设计专业信息传递不通畅,导致设计在线性工作中造成设计失控。


在这个过程中,一个更加合理、控制力更强的设计体系便显得尤为重要。


640.webp (2).jpg


我们在方案深化阶段就引入幕墙和泛光顾问单位的工作介入,参与到我们的1:10的节点设计中。通过三方的共同讨论,首先完成幕墙形式的基本选型,继而共同设计1:10的节点,通过反向去验证1:30的典型系统详图的可行性,最后保证了1:100和1:50阶段图纸对立面外观控制的准确性。


640.webp (3).jpg


对项目的立面体系进行梳理分类。在方案阶段就集中力量和幕墙顾问、泛光顾问、通风器顾问进行核心节点的讨论,在保证立面简洁的前提下,把泛光、开窗、通风器等功能性设施通过幕墙节点的深化合理的藏起来。同时更明确了主要幕墙系统的成本造价,给业主一个明确的造价范围。避免了因为成本差异出现的反复和变更,大大提升了各方的工作效率,对设计实现的可能性给予保障。


640.webp (4).jpg


而从深化的成果看,高效的设计体系保证了我们最终的实施效果与概念设计基本上保持了一致,确保了设计概念的贯穿。



03

递进式的细节深化设计

/剥丝抽茧



我们针对性地对幕墙系统的核心节点进行了针对性研究,参观了相似案例近16个,协调7个工种,进行了6次不同规模的调整,进行了22个专题研究,去实现设计方案在技术上的一个可行性。


640.webp (5).jpg



1)标准层核心节点的优化设计


标准层核心节点占到了整个幕墙系统的70%左右,对整个项目的效果、成本控制影响最大。


640.webp (6).jpg


01

和防火封堵聊聊天


我们做的第一件事情,是和防火封堵“聊了聊天”,做过办公楼幕墙深化的人都多少有点痛恨防火封堵,因为他总是把一个完整的立面切的比较碎。为了追求层间一个完整的大玻璃效果,我们非常希望把这根线藏起来。


当然,涉及建筑防火的问题并不能那么随意,我们不能一厢情愿地去将他直接简化。在与幕墙顾问碰撞的过程中,我们尝试最后采用这样的方式解决,防火封堵照常做,但是这个横向龙骨调整为隐藏式的,端部用一个非常小的小构件夹住胶条,顶在玻璃上面。这样既不会破坏立面也保证了防火效果。


同时我们也相应对石材划分进行优化,一个作用是把玻璃和石材的层次拉开,增强立面的虚实对比。再者是石材做成常规尺寸,成本上也比较合理。


640.webp (7).jpg


02

室内通风的切实需求


第二件事情,因为后疫情时代的到来,自然通风这件事情变得更加重要了。于是我们对幕墙的通风形式进行了重新审视。


我们同时深化了三种不同类型的通风方式,在构造合理、设计最优的情况下进行了一个比较。通风器在层间凹槽位置进行通风,对外立面没有影响,理想中的通风效果比较好,但是成本比较高,业主也对通风器的实际效果比较存疑。其余两种形式都是在对立面影响尽量小的前提下做开启扇,一种是外开启,一种是内开启,相对来说外开优势更大。


最终业主选择了外开开启扇,虽然对外立面会存在一定影响,但是从成本和使用效率来说性价比是最优的。


640.webp (8).jpg
640.webp (9).jpg


03

灯光一体化


泛光作为一个占比较少的专业,经常会在前期设计的时候受项目周期的影响而后置,但到了灯光深化设计的时候,经常会发现预想的效果在幕墙或者土建上已经没有合理的安装空间,到这个时候只能被动接受灯光效果打折扣或者灯具明装对立面造成负面影响。


而对于一个追求立面简洁平整的办公楼,泛光便成了一个比较棘手的事情。不同于常规流程,我们在扩初阶段就让泛光单位进入方案配合,确保方案实施的合理性。


最终采用的泛光照明方案是通过在幕墙层间凹槽和阴影盒位置安装灯具,低调地对建筑夜景效果进行呈现。在这个情况下,阴影盒位置的灯光安装和检修成了一个难点。通常防火封堵是需要完全密闭的,但是灯具必须要可检修。我们针对灯光幕墙一体化做一个研究。前端的灯光节点在维修的时候是可以打开的,通过打开幕墙扣盖,打开侧面的螺栓,即可把灯盒整体拿下维修,同时也不会对幕墙的整体封闭造成不可控的影响。


640.webp (10).jpg
640.webp (11).jpg



2)空调设备的“隐形”处理


640.webp (12).jpg


办公主楼选用的是VRV系统,立面上难以避免会出现设备百叶。在很多情况下百叶的设计很容易被忽视,立面上出现的普通百叶也常常成为建筑形象的短板。我们在经过细致的推敲后,选用单层玻璃百叶,百叶横向半隐框处理,同时后衬深色金属板,让百叶的外观和建筑标准段尽量接近,减小对立面的影响。



3)大堂重点空间推敲


640.webp (13).jpg


对于一幢办公楼来说,入口大堂作为近人尺度的空间,对于建筑形象的塑造起着最重要的作用。我们希望塑造出极致简洁干净的效果,同时也需要满足入口空间的实际功能需求。


通过对雨棚尺度、拉杆位置、玻璃尺寸、转角石材、材料感觉等等方面的推敲,让大堂空间所呈现出来的效果达到最佳。


01

室内通风的切实需求


为了更好的达到办公大堂挺拔通透大气的效果,我们希望采用玻璃肋这一幕墙系统并以此为重点专项深入研究。


为了效果通透,很多案例在做玻璃肋的时候通常会采用无色胶。但是通过观察对比,玻璃肋无色胶的整体效果并不是很好,不仅玻璃整体看上去不会很挺拔,部分案例长时间使用后胶色也会略微发黄,实际感受并不理想。同时使用无色胶的玻璃就不适合做中空层,这对建筑节能保温效果也很不友好。反而很多用黑胶的案例,玻璃肋做出来很挺拔,黑胶并不会对通透感产生太大负面效果,实际效果更优。最终我们选择使用黑色胶,既确保了效果与节能,也降低了部分成本。


针对玻璃肋,第二个重点是比例的推敲。玻璃板块为什么做得比较窄,不少人会有这个疑问。虽然从室外看我们9米多的大堂算是比较高了,但是其实室内做完吊顶后,室内的净高其实才7.8m左右,同时大堂又是一个比较大的整层空间。所以我们采用的策略是控制玻璃立面尺度,通过竖向关系提升人对空间的感觉,让大堂空间看着比实际更大气。同时,窄面宽的玻璃划分也有效的控制了由于板块通高而带来的单块玻璃面积增大继而造价昂贵的问题。


640.webp (14).jpg


02

大堂外部效果推敲


以雨棚拉杆为例,因为玻璃肋顶部的金属板需要保持一个比较细长的比例,留给玻璃肋挂件和栏杆的空间非常有限,于是我们在雨棚拉杆和玻璃挂机叠合情况下艰难的推敲,在玻璃间隙解决雨棚拉杆,既避免了拉杆和玻璃吊挂结构的冲突,也避免了常规结构连接,拉杆撞到石材段而对立面的巨大影响。


640.webp (15).jpg
640.webp (16).jpg

03

大堂内外衔接推敲


大堂的精细化不仅仅要考虑外部效果,也需要考虑内部效果。在将雨棚推敲到一个最优形态的情况下,雨棚横梁还是无法避免。面对雨棚横梁对造型的影响,我们首先保证室外300厚雨棚的一个整体效果,把不利因素留到室内,在横梁上通过上下两段视觉分段,减少给人横梁粗壮的感觉,同时也通过后期的室内设计对问题进行解决。


而针对旋转门,在初步设计阶段预留结构降板,提供旋转门下沉电机的安装空间,实现旋转门的通透效果。


当然,上文所提到的精细化设计还不局限于此,我们在石材研究、幕墙构造、材料运用等等方面也同样做了诸多思考。


640.webp (17).jpg



04

对材料最真实的追求


一个认真负责的设计,停留在图纸和效果图上是远远不够的,我们希望通过对材料最真实的追求,来保证建筑落成的最终效果。


1)材料选样

640 (3).png


对比一些超大型的城市综合体,我们的项目并不算复杂。材料的种类也并不算多。但对于材料选样和样板效果的确定着实花了不少力气。


6种主要材料、14种备选材料、6次不同阶段的定样、接触了非常多的供应商。经历了大约260天的周期,才最终确定了材料定样。


640.webp (18).jpg


项目的主材为黑色系石材,在建筑立面的使用上并不常见。因为城市环境的氛围的影响,黑色系石材元素的出现反而成为了一种较为显眼的存在。它的灰度和光泽度变化对建筑形象的影响很大,同时细微的纹理变化也会产生视觉效果上的不同心理感受。  


我们从市场上众多石材品质中筛选出了七种比较适合的进行打样,对比不同石材,不同面层处理方式的实际效果;从中选出了安哥拉黑和蓝点水晶两种接近我们目标效果的石材种类和亚光处理方式,通过不同亚光程度的质感处理,分析真实效果。在选择出50%亚光、60%亚光的安哥拉黑石材后,我们再次进行了石材防腐处理后的视觉感观的处理。最后把最合适的两种规格的材料进行幕墙样板段挂样。



2)样板计划


640.webp (19).jpg


针对幕墙样板,我们通过内容详尽的幕墙样板计划来指导打样。一是确保每一个标准单元都有机会打样,看到实体效果;二是保证可以进行材料对比,筛选最终材料;三是确定打样范围及挂样地点,确保样板段顺利打样。


640.webp (20).jpg



3)样板段比选


项目的样板段在20年12月底顺利首次上墙。通过对现场幕墙样板的观样,在不同角度、不同位置、不同时间、不同天气条件下的反复对比,结合对石材玻璃在幕墙上的整体感受,最终确定了选用中透低反灰色膜系的low-e中空半钢化玻璃。石材选样安哥拉黑60%亚光度油性防腐处理。


640.webp (21).jpg
640.webp (22).jpg
640.webp (23).jpg



05

针对一体化的精细化控制


640.webp (24).jpg
640.webp (25).jpg
640.webp (26).jpg

对于一体化设计的项目,精细化设计课题范围从建筑单专业扩展到全专业,所关注的问题变得更加细致。因为各专业都不再各自为政,很多交接位置的问题开始暴露出来。比如幕墙地龙骨和景观铺地的交接;比如室内吊顶和幕墙专业的交接;景观铺地和立面幕墙的一体化。


640.webp (27).jpg


把这些事情用一句话总结一体化,其实就是在和”10mm”在较劲。


640.webp (28).jpg


这是常规的幕墙地梁收口,仅从幕墙单专业来说,其实不存在大的问题。但是从一体化设计的角度看是存在很大问题的。


小小的6公分,非常的不起眼,幕墙和景观交接地方会多出来一道金属边,实际感受非常不好。


640.webp (29).jpg


在通过精细化设计的优化后,改动地方很少,就只是把外包的铝板轮廓进行了调整。调整后留出空间,景观的石材铺地可以直接把幕墙金属边盖住。花很小的力气,完成不错的效果。




06

结语


反思中哲总部大楼项目精细化设计的全过程,我们为当初的那些死磕坚持而感动,为那些恰到好处的精致表达而兴奋;也为一些用力过猛的设计而遗憾。但相信对于所有建筑师而言,精细化的设计和高完成度的作品,必定会回馈我们更多的话语权和建筑主张,也将成为我们永远不懈的追求。


640.webp (30).jpg




项目概况


项目名称:中哲集团总部大楼

项目业主:宁波中哲控股集团

项目位置:宁波市鄞州区

项目功能:办公、商业、公寓

设计时间:2018-2021

用地面积:18687㎡

建筑面积:70761㎡

设计单位:上海秉仁建筑师事务所(普通合伙)

总建筑师:马庆禕

主创团队:颜莺 杨远 王臣 陈溟澈 陈德辉 赵建霞 李唯 吴承宇 钱泓多 陈家祺 孟泽原   

合作单位

施工图单位:宁波市城建设计研究院有限公司

幕墙设计:浙江大学建筑设计研究院有限公司幕墙分院

泛光设计:浙江大学建筑设计研究院有限公司泛光分院

景观顾问单位: 北京方境景观建筑设计有限公司

景观施工图单位:浙江金峨生态建设有限公司

室内施工图单位:浙江亚厦装饰股份有限公司



ARCHINA 所有平台上发布的项目、招聘、资讯等内容,部分由第三方提供或系统自动收录。资料版权属于第三方,若信息不实或涉及版权问题,需要版权方和第三方沟通,ARCHINA 将配合对接,并在确认无误后删除涉及版权问题的信息,相应的法律责任均由资料提供方承担。


评论


请 [登录] 后评论

关于项目