知 名 机 构 / FAMOUS

最 新 案 例 / WORKS

杭州·景瑞·天赋 | AAD长厦安基建筑设计

2020-05-30 居住建筑

杭州·景瑞·天赋 | AAD长厦安基建筑设计

杭州·景瑞·天赋位于杭州萧山区,是机场高速进入钱江世纪城的起点。紧邻城市之门、杭州国际博览中心,距离奥体“莲花碗”1.6KM,近享钱江世纪公园、宝龙城市广场等优质配套资源。

640 长厦安基建筑设计

北京裕和康复医院 | 阿拓拉斯规划设计

2020-05-30 医疗建筑

北京裕和康复医院 | 阿拓拉斯规划设计

北京裕和康复医院坐落于海淀区永定路15号院,地处北京市大医疗圈内,建筑面积3.5万平方米,设置病床350张,其中VIP病房80间。裕和康复是集医疗、教学、科研、预防、保健、养护为一体的三级康复医院。裕和康复在提供一流康复医疗服务基础上,兼顾健康管理与养生,依照循证医学原则,致力于抗衰老研究,开设中医门诊,提供健康体检、医疗咨询、中医养生服务。

1307 阿拓拉斯规划设计

首开龙湖•云著展示中心 | 基准方中

2020-05-30 展示中心

首开龙湖•云著展示中心 | 基准方中

首开龙湖•云著展示中心,将自然界的曲线赋予建筑,以未来、漂浮、流动和极具视觉冲击力的形象呈现。为了与国际化的天府中央商务区形象高度契合,设计师运用现代艺术曲线的几何语言凝练在简洁的建筑形体中,精心营造纯净大气的美学体验和空间感受,力图成为未来城市中令人惊叹的一隅。

1393 基准方中

保利 重庆和光尘樾 | HZS滙张思

2020-05-30 示范区

保利 重庆和光尘樾 | HZS滙张思

保利和光尘樾以细节增添居住之美,为更多家庭构建美好生活场景;以美好旅程的阶段性驿站,将中央公园西的人居梦想蓝图缓缓铺陈,一个充满关怀的与安全感的社区,正徐徐呈现在人们眼前。

1511 HZS滙张思

汉华天马山温泉酒店 | 罗朗景观

2020-05-30 示范区景观设计

汉华天马山温泉酒店 | 罗朗景观

在设计中,向自然学习,逐步探寻与自然的最佳相处方式,由意境升华成境界。

1609 罗朗景观

绿城招商·明月江南 | 上海柏涛

2020-05-30 示范区

绿城招商·明月江南 | 上海柏涛

鄞州区,浙江省宁波市市辖区,是其核心城区之一,项目紧邻启明路,福庆南路,资源丰富,交通便利,北侧为杨木碶河,东侧则为绿化带。

761 上海柏涛

珠海工美港国际创新中心 | 竖梁社建筑

2020-05-30 地标性产业园改造

珠海工美港国际创新中心 | 竖梁社建筑

工美港国际创新中心位于“中国硅谷”琶洲,占地约15万平方米,前身是建设于上世纪50-60年代的集废船拆解、玩具生成、木材加工等于一体的老旧工业厂区,拥有深厚的工业基础,改造后将转变为一个集聚生态、科创与艺术于一体的地标性产业园区。独揽一线江景的核心资源与生态景观,是中国唯一拥有原生态岛屿配套的产业园区。因园区建筑方面存在不足,悬亮子在此案中通过景观和公共艺术装置设计的方式对园区整体效果进行提升,突显了园区的艺术性。

1602 竖梁社建筑

上海美罗城室外商业广场改造项目 | PLAP

2020-05-29 购物中心商业景观

上海美罗城室外商业广场改造项目 | PLAP

徐家汇商业中心规划于1988年,整个工程共分三期,于1992年启动一期工程,至20世纪末建成。区域正从早期数码产品聚集地到现在多元零售、商业、餐饮娱乐聚集区域到未来顶级奢侈品、高端零售、体验娱乐、休闲街区、城市公园等聚合城市复合体方向发展。如今整个商圈正迎来第三次的升级改造。

1801 PLAP

荷兰多德雷赫特全新的城市客厅 | SHL建筑事务所

2020-05-29 荷兰文化建筑SHL建筑事务所

荷兰多德雷赫特全新的城市客厅 | SHL建筑事务所

全新的城市之家是一座22000平方米的市政建筑,建成后,它将成为荷兰多德雷赫特最活跃的公共市民中心。这座文化枢纽和城市客厅将包含市民服务中心、图书馆、游客咨询中心,以及市政办公厅。

997 SHL建筑事务所

佛山中交保利湖涌站 TOD 综合发展项目 | LWK梁黄顾

2020-05-29 生活馆

佛山中交保利湖涌站 TOD 综合发展项目 | LWK梁黄顾

中交保利湖涌站 TOD 综合发展项目 考虑到都市群族的多元生活习性 设计兼顾效率与休闲 更是佛山首个 地铁车辆段上盖创新生活模式 TOD 项目

1361 LWK梁黄顾

上海莫宅室内 | 劉宇揚建築事務所

2020-05-29 室内改造

上海莫宅室内 | 劉宇揚建築事務所

项目位于外滩附近的一栋高层中,业主夫妇希望请刘老师设计一个更适合孩子健康成长阶段的家。设计综合了父母、幼儿的几乎所有需求,在优雅、质感与童真之间做平衡以求创造一处充满体验、感知与安全的空间。孩子在成长阶段会对身处的空间环境形成最早的认知。设计融合了城市的记忆与“家”的解读。

1076 劉宇揚建築事務所

宁海中昂新天地生活艺术馆 | 新空间集团

2020-05-29 示范区

宁海中昂新天地生活艺术馆 | 新空间集团

宁海中昂新天地生活艺术馆的设计,源自这份诗意的环境风貌,汲取两侧金海大桥的视觉呼应,将建筑设定为两个大形体,两个形体呈一定角度变化,仿若飞鸟展开的洁白之翼,与基地形态相契合。

1109 新空间集团

 

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最 新 资 讯 / NEWS

后疫情时代,商业空间设计将会如何发展?

我们虽然无法准确预测,零售业在未来一年会发生什么变化。但作为设计师,我们擅长的就是:描绘不同的场景,提出新的设想,勾画可能的未来,这是我们现在可以做的。
2020-05-30 Gensler 商业空间设计 阅读:1456

数字化时代,设计师既要跨界赋能又要回归初心

中国的景观设计行业呈现出很大的差异性,一方面,传统的园林设计在规划设计层面上的主导性似乎变得越来越弱;与此同时,商业设计公司或者说以地产项目为导向的设计公司其工作精度和细致化程度甚至赶超了室内精装设计公司。
2020-05-30 GVL怡境国际集团 景观设计 阅读:1098

科技巨头、建筑央企、各地政府抢滩“新基建”:腾讯5000亿、阿里2000亿、中国电信453亿...

今年的政府工作报告指出,重点支持既促消费惠民生又调结构增后劲的“两新一重”建设,其中“两新一重”中的第一个“新”,就是新基建。这是“新基建”首次被纳入政府工作报告,意味着多次在政策文件中出现的新基建,正式进入加速期。
2020-05-30 房地产新视野 地产科技商业地产 阅读:1494

紧握湾区发展机遇,华发股份的3张增长“底牌”

华发城市运营实力代表作:十字门中央商务区 乐居财经 房慧 发自珠海 近两年,房企在提及销售目标时,多数都在淡化规模、重视质量。总体看来,包括龙头在内的多数房企都进入了增速“中低速”区间。 但也有例外。如低调潜行的华发股份(600325.SH),不仅坚持产品的匠心品质,还能在各大房企竞争中激流勇进。数据显示,继2018年业绩创新高后,其2019年全年签约销售金额922.73亿元,同比增长58.54%;营业收入331.49亿元,同比增长39.87%。 华发股份“逆势增长”,离不开其前瞻性的战略定位和长期的内功积累,作为粤港澳大湾区战略先行者,华发股份一直致力于打造湾区更美好的人居生活,为湾区建设贡献力量。同时华发凭借强大的综合实力,紧抓机遇,握住了3张得天独厚的增长“底牌”,为其未来发展提供了坚实的支撑。 深耕湾区40年,土储优势大幅领先 近两年,随着大湾区发展势头强劲,规模房企纷纷抢滩,如今的大湾区,已成房企必争之地。 而成立于 1992 年的华发股份,其历史可追溯到1980 年(前身华发集团),是珠海最早从事房地开发经营的企业。华发深耕湾区40年,凭借前瞻布局和持续深耕,在大湾区11城中已布局10城,基本覆盖了整个湾区,在广州、深圳、珠海、佛山、惠州、中山、江门、肇庆、香港、澳门均有业务进驻。华发所进之处,均为当地提供了高品质的产品和服务,与湾区各大核心城市,共创美好生活。 华发股份业务布局图 四十年来,华发股份携手国际顶级大师,打造了诸如华发新城、华发首府、华发四季、华发山庄、华发中央公园等一系列全国知名的楼宇品牌。同时,如华发商都、珠海中心大厦、珠海国际会展中心、华发瑞吉酒店、华发中演大剧院、横琴国际网球中心等,这些珠海知名的地标性建筑和文化产业都出自华发之手。 立足珠海,布局全国。2017年以来,华发股份积极布局粤港澳大湾区、长三角一体化等区域,并重视全国高能级城市拓展,积极参与城市更新模式。 其年报显示,华发股份2019年新增36宗土地,新进重庆、成都、长沙、郑州、宜昌、湛江、烟台等11个城市,目前已布局全国40多座城市,形成珠海区域、华南区域、华东区域、华中区域、北方区域、山东区域及北京公司的“6+1”战略布局,权益拿地金额309亿,平均成交溢价率不到10%,对应货值约1300亿。 截止2019年末,华发股份拥有土地储备计容建面697.48万平米,在建面积1367.02平米,合计总建面2064.5万平米,估算存量可售货值超 3000 亿元。 近年来,华发股份持续深耕珠海市场,并布局全国核心一、二线城市,区域布局进一步优化。其中华南土地储备占比33.9%、华中占比45.7%、华东占比 8.3%,北方占比12.05%。在千亿规模房企序列中,其土储规模和质量明显更优。 实际不仅于此,其母公司华发集团在珠海区域资源禀赋也十分充裕,且未来存在强烈潜在注入预期。 在房地产行业,土地储备常是衡量一家企业发展后劲的重要指标。华发股份不仅在粤港澳大湾区的发展优势显著,其远瞻性的全国战略布局也进一步提升了自身未来的成长预期。 匠心产品+优质服务,构筑品牌“护城河” 面对市场从增量到存量的转变和消费者理念的转型升级,房企回归产品本质正在成为行业共识。 相比土储,华发股份更在意“内功”的修练,其研发的“优+产品”体系不断迭代,如今已成彰显其产品力的最显著标签。 早在2015年,华发股份在业界首次推出“优+”体系,并于2017年迭代为八大体系、52 项细节标准。2018年,华发股份进一步完善了“优+产品”体系,编制完成了府系、四季系、城市系、未来系四大具有“华发印记”的产品系,涵盖了从高端到刚需的全部需求。 目前国内最新《健康住宅评价标准》是2017年发布的版本,包括对建筑的空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进这6类指标的115项细节进行定标评级。而将华发2017年版的优+产品体系与其对照,发现其竟超90%都符合《健康住宅评价标准》。 据了解,华发的产品研发拥有一个庞大且资深的设计体系,基本每个项目都有国际大师团队参与设计。不管是室外景观还是室内精装,甚至一个水龙头的款式,都会进行精细推敲和考究。如上海静安府,细致到一个灯饰、采光线,都经过反复验证。花费的精力、成本和时间更多,但最终受益的不仅是住户,也为华发赢得了口碑。该项目连续两年荣登上海销冠,印证了华发强大的产品力品质。 匠心人居标杆代表作——上海华发华润静安府 能洞察市场需求的高品质产品,是企业真正的品牌和竞争壁垒,也是驱动企业稳定增长的根本要素。产品力之外,服务也是企业软实力的重要一面,特别是经历此次疫情之后。作为居住的重要一环,优秀的物业服务,不仅能够使业主们感到安心和放心,还能提升客户好感和品牌影响力,更是产品力的一种体现。 华发优质的物业服务,正是华发品牌软实力的坚实根基。“有我在,您放心”是华发物业服务理念的根基,“真诚沟通与优质服务”是做好工作的良方。在这一理念指引下,物业的好人好事在华发小区里屡见不鲜。2019年,华发物业得到表扬、嘉奖的拾金不昧、见义勇为等行为,累计数千起。业主、各合作单位的表扬信从未间断;无论是遭遇台风暴雨大雪等恶劣天气,还是新冠肺炎疫情这样的特殊时期,华发物业的专业尽责始终如一,由此形成了伴随华发物业几十载发展历程的良好口碑。 几次超强台风袭击珠海,华发物业的工作人员总是站在最前线。电梯断电后,物业人员数次将不方便行走的老人亲自背上高层住宅,组织购买桶装水、食物及生活必须品给业主送上门,第一时间清理路障保证社区运转畅顺……将业主的需求点滴牢记心中,全力以赴做到最好。 今年新冠肺炎疫情期间,华发物业人直面疫情风险,时刻坚守第一线,为客户提供了坚实可靠的安全防线。在严防死守的华发新城,物业还联系资源为居家业主提供便利的上门配肉、配菜、购置口罩等服务,竭尽所能提供帮助。在华发,这样坚守在一线的华发物业人有6300多名。 华发物业坚守抗疫第一线 华发业主如是评价:“选择华发不仅仅是选择一所房子,更多的是房子背后所蕴含的服务与生活。” 品质至上的产品力,无微不至的服务,二者相辅相成,构造了华发股份品牌“护城河”,为其可持续发展之路提供了强大品牌力支撑。 运营能力稳健提升,成“中而美”典型代表 如果说土储布局是眼光,产品打磨及服务是手段,那么华发股份运筹帷幄的运营实力,则是关键支撑。 2019年,华发股份在实现规模稳健增长的同时,其整体经营呈现出净资产收益率较高、信用评级提高、成长性高、持续11年现金分红等“三高一持续”特点,成为“中而美”房企的典型代表。 其年报显示,2019年,华发股份经营活动产生现金流净额为280.4亿元,同比增长75.25%,期末现金260.8亿元,年度纯现金流入67亿元。总资产为2341.11亿元,同比增长28.48%。 此外,财务改善带动主体信用评级提升至 AAA,2020 年以来其发债利率均创下同品种同期限产品的历史新低。2019年,华发股份的ROE(净资产收益率)首次突破20%。基本每股收益1.22元,同比增长12.96%。董事会决定拟向全体股东每10股派发现金4元(含税)。 在克而瑞发布的《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》上,华发股份位居全国第39名,比上一年度提升8位。 不难看出,华发股份通过提前布局和深耕,已掌握了湾区大量的优质资源,在优质产品和服务加持之下,辅之具有大格局的运营能力,公司业绩稳健提升,不仅是大湾区美好人居建设者之一,更成为行业内的强力竞争者。以上这些,都为其继续扩大市场占有率、讲述华发股份2020年更精彩的故事做了铺垫,让人不禁对其大好发展前程,充满了期待和希望。
2020-05-30 乐居财经 商业地产华发 阅读:912

装配式建筑优势如何充分发挥?完善配套体系成关键

近年来,我国积极探索发展装配式建筑,陆续开展了装配式建筑示范城市和装配式建筑产业基地建设,并取得一定成果。如今各地从生态宜居、节能环保等需求出发,不断出台相应政策,进一步推动装配式建筑实现跨越式发展。

加码武汉,华夏幸福南方总部拿下中北路地块

5月29日,华夏幸福南方总部以总价19.49亿摘得武汉武昌沙湖金融主轴中北路P(2020)034号地块,这也是继长江中心项目后,华夏幸福南方总部在武汉的第二个项目。
2020-05-30 地产一条 商业地产华夏幸福 阅读:1311

评司论企 | 上坤产品力:未来规模化发展的立足之本

总结,国民居住品质要求不断提升,产品逐渐回归本质。好的产品,好的产品力成为房企规模增长的利器和重要方向。突出的产品优势能助力房企销售规模不断扩大,也大大提升了产品溢价和市场竞争力。随着产品力和消费者认可度的不断提升,在产品适度领先、效率优先的底层逻辑指引下,上坤集团未来发展或将再次迎来新的突破。
2020-05-30 克而瑞地产研究 住宅地产 阅读:1775

ELA年度最佳人气景观奖,由你来定!

第四届ELA国际景观大奖虽然创新与挑战难度升级,但反而激发了大家的参赛热情,吸引众多设计单位前来报名。截止到2020年5月15日,收到近百家外资、国营、民营等设计单位和地产商,共计274个项目参与报名。历时两周的初评选,2020第四届ELA国际景观大奖入围名单全新出炉!
2020-05-29 ARCHINA 大奖景观奖 阅读:1538

 

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