岳阳江河·南湖天著生态社区二期住宅 | 日清设计

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江河·南湖天著生态社区

YueYang South Lake Eco-community

中国,湖南

Hunan, China


 | 题记 

2020上半年疫情突袭,我们被迫长时间居家办公生活。当这种家庭生活成为常态,健康人居显得尤为重要。人们渴望家的日常温情,又希望有私人的惬意生活。


这种生活方式的迭代也促使户型不断更新,以确保其本身的成长性,灵活度和开放性,满足每位居住者不同阶段的心理及社会适应等多层次需求。

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  场域/定位  

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“ 居住的价值,隐藏于其中最核心的是与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源,又有城市繁华背景的区域,才是最具价值的居所。”

---斯蒂芬.霍尔


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◎区位&交通&景观分析图


项目基地西南侧紧邻南湖,东侧毗邻南湖旅游度假区,周边城市生活完善,景观资源优渥,交通便捷,距岳阳楼等景区5km,位于岳阳核心且无法复制的绝佳地段。


本区定位为高净值人群住宅区,对居住品质有着极致的视野追求。本案以定制化设计和技术方式,雕刻出与天灯咀顶级资源相匹配的终极生态奢宅。


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◎项目周边效果



  规划/设计  

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“ 介入的实质则是新的建筑应该怀有与现有环境进行有意义的对话的能力,因为如果新建筑的介入是为了找自身的位置,它必须让我们用新的观点去看待现状。


我们把一个石块扔进水里,沙子被漩起又回落到他的位置,可池塘再也不一样了。”

---彼得.卒母托


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◎沿湖效果图


整体规划形态呈喇叭口打开,借鉴纽约中央公园one57的规划理念,“in park”&“park in”(“公园入城”与“城入公园”)的设计思想,最大限度的利用自然资源,打造湖区之上的塔尖住宅,成就居者与众不同的宽广心境。



  生活/记忆  

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“ 失掉了的东西,人们喜欢追忆;住惯了的地方总是与天国无异。”

---(德)歌德


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◎空中花园


本案二期北侧高层和叠墅,从不同的角度视野远眺南湖,形成全观湖盛宴。


从面宽上:为不影响北侧一期高层景观视线,通过日照及视线分析,将形体扭转,做到面宽资源最大化。


从高度上:地块本身90m限高条件,合理确定层高和层数,达到高度上极限。


从空间上:高层客厅与空中花园连在一起,形成超长罕见环幕视野,三面环湖,任何角落饱览南湖美景;叠墅将花园搬到空中,形成三面围合的天空院境。重新定义新一代大平层和叠墅。


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◎高层/叠墅分布


户型主要从组合方式以及空间特点的两方面迭代:

组合方式:大平层/平层+跃层/跃层,分别采用模块化组合方式。


空间特点:明确动静分区,全景客厅设计,通高空中花园,开放餐厨空间,共享活动区域,豪华主卧套房,独立保姆流线等,突出极大景观视野和内部空间尺度。



01

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大平层

林间流水   景观视野530+450


大平层: 将其标准层(核心筒+卧室),挑空的竖向双厅,通高空中花园,三个特点组合形成“L”型模块,相互咬合形成前两栋高层,西南向为450㎡户型,东南向为530㎡户型,层高3.59m,保证每一户都能拥有非凡的景观视野和充足的自然风光。


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◎平层530㎡/六房三厅七卫(六套房)


双厅独立入户,独立私密玄关

双动线入户设计:双梯入户,两条流线,双玄关入户流线;保姆房厨房一体化的独立流线。

尊贵感归家动线:架空5.4m入户大堂;2.1m宽 X2.7m高豪华定制入户双开大门。

双玄关设计:尊享私人入户电梯厅(收纳换鞋)+入户玄关设计(装饰展示)。


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◎入户空间


●超大双厅会客,花园景观视野

双厅会所化设计:统会客接待厅+7.18m通高双厅,满足动区多元化活动需求,注重家庭交流互动体验。


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◎通高双厅


270度景观视野:10.65m X17.85m奢华挑空双厅+175㎡栖心空中花园,形成客厅看花园,花园看南湖的双层景观渗透。


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◎客厅+空中花园


●社交餐厨空间,共享活动区域

开放的社交空间:中西双厨布置;餐厨一体化设计;餐/客挑空双厅设计;形成完全开放的,可供亲朋好友日常活动的聚会交流空间。


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◎餐厨一体化


●豪华主卧套房,次卧全套房

130㎡主卧大套间:7.2m奢华主卧套+4.65m景观阳台;配置19㎡雅致主卧衣橱化妆间,有独立马桶,独立淋浴,双台盆,双浴盆设计的大主卫,及贵重物品收纳储藏室。


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◎卧室花园


全套房设计:关注每位居住者的舒适度和私密性,每个房间都配置衣帽间及明卫设计。


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◎剖面示意—40.3m超大面宽

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◎高层效果图



02

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平层+跃层

尘世浮影   邻里关系320+240


平层+跃层:将标准层(核心筒+卧室),1F竖向双厅+2F主卧套房,通高空中花园,三个特点组成“L”型模块,通过咬合,双拼形成后两栋高层,边户为350㎡,中间户240㎡,3.3m层高,向西可以看到南湖和洞庭湖风光,向东可以俯瞰整个岳阳城市风貌。

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◎平层+跃层320㎡/六房两厅七卫(六套房)

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◎平层+跃层240㎡/五房两厅七卫(五套房)


双厅独立入户,独立私密玄关

双动线入户设计:双梯入户,两条流线,双玄关入户流线;保姆房厨房一体化的独立流线。

仪式感入户体验:底层5.4m架空入户大堂,1.6m宽 X2.4m高豪华定制入户双开大门。

双玄关设计:尊享私人入户电梯厅(收纳换鞋)+入户玄关设计(装饰展示)。


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◎仪式感入户


●竖向双厅设计,超大景观花园

竖向双厅设计:8.45m X14.1m奢华观景双厅,满足动区多元活动化需求,注重家庭交流互动体验。


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◎客厅视角

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◎餐厅视角


双面景观视野:边户视线开阔:两面开敞双厅+55㎡怡人空中转角花园;中间户为确保每户花园视线通畅及私密安全性,分户实墙遮挡:南北通透双厅+55㎡南北双花园。


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◎转角花园


社交餐厨空间,艺术景观楼梯

开放的社交属性:中西双厨布置;餐厨一体化设计;餐/客双厅设计;艺术景观楼梯;形成供儿童活动,年轻人聊天聚会的生活化空间。


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◎餐台中岛

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◎艺术楼梯


豪华主卧套房,次卧全套房

二层独立主卧套房: 8.35m奢华主卧套;二层独立主卧私密性更强,并将书房等休闲功能融入主卧空间,提升趣味性。



03

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跃层

自由家园   叠拼上/中/下户型253/239/303


叠墅:将首层地面庭院,1F三面围合通高花园,2F三个卧室套房,三个特点组成模块,3.2m舒适层高,叠加而成。


每户都有首层私家入户庭院,同时中/上叠客厅+卧室+空中花园视线打通,形成以空中庭院为中心的交流空间。

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◎下叠 253㎡/五房三厅五卫(四套房)

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◎中叠 239㎡/五房三厅五卫(四套房)

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◎上叠 303㎡/六房四厅六卫(五套房)


●私家花园设计,独立电梯入户

下叠约 118㎡南北双入户花园庭院;中/上叠侧向入户花园庭院。


●横向双厅设计,庭院空中花园

9.7mX6.3m奢华大横厅;32.2㎡功能视线融合的共享空中花园。


●地下展示空间,露台花园空间

地下一层为健身房,观影厅,展示吧台等聚会交流空间:地下二层为保姆及卧室套房空间;上叠独享92㎡花园露台。


●主卧南北通透,二层全部套房

8.4米尊享主卧套。


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◎叠墅效果图


房子只是生活的容器,这里有老人,孩子和成人,一代又一代人的记忆。我们都应该积极主动地去生活,铭记时代的印记,一步一步地通过创造,交流来认识我们生活在其中的世界。



工程档案

项目名称 | 江河·南湖天著生态社区二期住宅

项目地点 | 湖南岳阳

建筑设计 | 上海日清建筑设计有限公司

设计总负责 | 赵晶鑫

主创团队 |  冀林娟 申田野 何逸然 张铎 王碧婕 刘佳妮


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项目概况
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